【新闻】房贷大战重启 别只看眼前还要考虑长期费用

天维新闻

　　天维网1月22日报道，援引NZ Herald、Stuff消息 新年伊始，新西兰又有商业银行开始以各种免费吸引客户。有金融专家则提醒市民，别只看到好处，还得考虑长期的费用是否划算。

　　进入2014年，Kiwibank打出名为Happy 2014的广告，承诺客户如果将房贷和日常的银行业务转到该行，就能获得2014纽币的现金。当然，对新客户也有一定限制，比如首付必须达到20%，新借贷额度要达到50,000纽币等。

　　Kiwibank的这一动作，再次点燃了商业银行争夺客户的房贷大战。在去年12月，Westpac银行就展开推广活动，如果客户将收入帐号转到该行，就有机会获得5000纽币。BNZ银行也对新贷款客户提供优惠利率的信用卡服务。至于ANZ银行，也承诺对首付达到20%的新申请者提供1500纽币现金。

　　经济评论员Bernard Hickey说，这些优惠是银行吸引新客户的惯用手段，消费者应该多留个心眼。他说，银行经常都会拿出平板电视、加油卡或者其他噱头吸引顾客，但作为消费者不要只看着这些小恩小惠，“你需要考虑贷款的总成本会是多少”。Hickey认为，从长远来看，羊毛还是要出在羊身上。

　　贷款中介John Bolton也认为，比起能获得的优惠，消费者更应留意贷款的利率等关键条件。“至少2000纽币的现金优惠并不罕见，但更重要的是选择最低的利率，因为这才是省钱的地方。”他说，如果选择正确的贷款策略，可以将还贷总额减少40,000到50,000纽币。

　　Kiwibank发言人Bruce Thompson说，新年伊始，各大银行的竞争非常激烈，希望能吸引原有贷款客户转到自己名下，同时吸引新的贷款客户。Kiwibank的优惠政策，就是希望能引来更多客户。“在我们看来，这是夏季贷款大战的第一枪。”

　　Hickey建议消费者，要经常计算贷款的总额，了解要支付的相关费用，特别是与现有银行中止贷款协议的费用。“银行都是要赚钱的，”Hickey说，“如果能让你多借钱，他们就能赚更多的钱。”所以除了看眼前的优惠，还要对贷款作长期考虑。

怎么才能少花钱？

　　使用各种在线贷款计算工具，了解在不同银行的贷款条件下，到底哪家最划算。不妨考虑下www.interest.co.nz的在线计算器。

　　阅读合同细则，多提问，尽可能了解过户费、服务费等各种款项的收取规则。

　　向独立金融顾问获取建议。

新闻地址：http://money.skykiwi.com/realestate/2014-01-21/173493.shtml