看看奸人们如何'高段'的炒房掘地

Q11

naive的屌絲看看人家如何恶质炒房挖地赚钱:




頂新買9戶帝寶 竟不用本錢            

頂新魏家炒房方式

搭配信貸 房貸成數達99％

〔記者盧冠誠、楊雅民／台北報導〕頂新魏家炒作知名「帝寶」豪宅，竟不用花本錢？國民黨立委賴士葆昨在立法院財政委員會痛批，魏家當初購買九戶帝寶，房貸成數居然高達九十九％，幾乎是不用從口袋掏錢就能買豪宅，往來銀行還是泛公股的第一銀行，離譜啊！

中央銀行總裁彭淮南間接證實，他表示，這案例是去年六月推出高價住宅規範（豪宅版選擇性信用管制）前做的，利用抵押貸款及無擔保授信，加起來才會造成房貸成數達九十九％；經央行糾正後，銀行已向客戶追回超貸部分，把成數壓到六十％以下。

免掏錢買豪宅 立委斥夭壽

魏家二○○九年以約十三億元買下九戶帝寶豪宅，以貸款成數九十九％計算，自備款只要一三○○萬元；若用一般民眾八成房貸計算，自備款則要二．六億元。

賴士葆表示，民眾誰房貸可以到九十九％，如果真的口袋夠深，老百姓鼻子摸了也就算了，結果不是，仗著有錢有勢，就可信用貸款，夭壽喔！

頂新︰全自住沒炒房疑慮

對此，頂新集團發言人陳文敏表示，頂新四位董事長在帝寶買的房子全部是「自住」，沒有炒房的疑慮。至於貸款成數由於是董事長私人的事情，公司不便評論，但董事長的原則是絕對遵守國家貸款法令。

央行官員透露，此個案一開始房貸成數為八成，但自備款卻是利用無擔保借款繳付，使得房貸成數為九十九％；依一般銀行放貸原則，無擔保借款必須說明指定用途，如投資廠房、設備等生財器具等，卻又流回魏家購買豪宅的自備款，的確是有違常規。

信貸變自備款 央行令追回

三商銀主管認為，這起超貸案件關鍵在於魏家利用良好信用條件，向銀行信貸來付自備款，銀行方面也未嚴格清查資金流向；一銀主管解釋，因房貸審核會較市價低二到三成，加上客戶信用良好，就算貸款達九成九，放貸風險相對很低。

國民黨立委費鴻泰表示，這五年來台商匯回台灣沒有投資在實體經濟，卻有超過一半在房地產，「我的選區（台北市信義、松山區）豪宅每坪居然喊價三、四百萬元」，這非常過分。

彭淮南也坦言，贈與稅調降後，的確有些錢回來，但很大部分是投資在房地產；他認為，穩定房市方面，租稅政策最有效。財政部長張盛和則表示，租稅政策會與貨幣政策並行，財政部也會加強「紅單」的查核力道。

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AUGUSTUS 发表于 2013-11-22 11:00
我家連電視天線都沒有。。。。。。

....................

AUGUSTUS

Q11 发表于 2013-11-22 10:52
28台和33台是免费的...

我家連電視天線都沒有。。。。。。

Q11

AUGUSTUS 发表于 2013-11-22 10:45
真幸福，有WTV看

28台和33台是免费的...

AUGUSTUS

Q11 发表于 2013-11-22 10:10
一般人只看免費的28台...说的是wtv28台的.....不过揭發奸人炒房才是此帖的目的...

真幸福，有WTV看

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公斤100元買橄欖油 265元賣出
〔記者王孟倫、楊雅民／台北報導〕立委吳秉叡昨在立院財委會質疑，頂新以每公斤一百元向大統買入橄欖油，但頂新又以每公斤二六五元，轉售給集團上市公司的味全，等於讓自己賺了一手，對味全投資人十分不公平，更涉及背信與利益輸送；金管會主委曾銘宗強調，將進行了解調查，若屬實一定會處理。
根據味全股權結構資料，頂新集團透過旗下康勝、康清、康發及頂安等投資公司持有味全約卅一％股權；另根據康師傅ＴＤＲ公告資料，頂新集團持有在港掛牌的康師傅約卅三．二％股權。
再對比檢調資料，頂新六年來從大統購進二二七．二噸橄欖油，乘上轉賣給味全的價差每公斤一六五元，中間約賺了三七四八萬元；而味全再以每公斤約三○四元賣給消費者，六年也獲利約八八六萬元。
沒加工賺價差 立委︰涉掏空、詐欺

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johntea2008 发表于 2013-11-22 10:08
wtv可以看晚上謝震武的新聞面對面嘛。這類問題藍綠嘉賓互掐沒有難度。

一般人只看免費的28台...说的是wtv28台的.....不过揭發奸人炒房才是此帖的目的...

johntea2008

Q11 发表于 2013-11-22 09:55
wtv/936的新闻就是不敢播报此类的新闻自省...

wtv可以看晚上謝震武的新聞面對面嘛。這類問題藍綠嘉賓互掐沒有難度。

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wtv/936的新闻就是不敢播报此类的新闻自省...

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劉政池竊地案 前陽管處長蔡佰祿送複訊 【2013/11/21 22:27】
市議員何志偉昨（20）再度踢爆，劉政池不僅侵佔國有地，還將黑手伸進週遭私有地，共計圈地超過廿公頃。（資料照）
由九十八年的空照圖可見，劉政池除了「七七行館」（紅框處）外，另侵佔週遭公私有地（黃框處）共廿公頃。（市議員何志偉研究室提供）


〔本報訊〕台北市議員何志偉昨（20日）再度爆料，指苗栗縣長劉政鴻胞弟劉政池所竊佔之國土不止「七七行館」之1400坪，可能還擴及週邊將近20公頃土地。劉政池竊占國土雪球越滾越大，檢方今天大動作約談陽明山國家公園管理處卸任、現任處長及官員共11人，其中前處長蔡佰祿因劉政池在其任內時將礦廠變身豪宅別墅，涉嫌包庇而被列犯罪嫌疑人，晚間移送士林地檢署複訊。

　劉政池在北市陽明山涉佔國有地建造溫泉別墅七七行館，甚至在行館外草皮下以12個貨櫃組成密室。檢方日前曾以劉觸犯詐欺、山坡地保育利用條例、竊佔等罪，嫌疑重大且有逃亡、勾串之虞，向士林地院聲請羈押禁見，但遭士院裁定讓劉政池以300萬元交保，並限制出境、出海。

　何志偉昨天針對劉政池涉嫌竊占國土案再度召開記者會，指出除了目前已查出遭劉政池竊占的1400坪國有地，劉政池家族沿泉源路到行義溪共占有32筆土地，加上已承租及疑似侵佔得來的10公頃國有地，共在週邊圈地將近20公頃。

　何志偉進一步指出，除了圈地，劉政池還準備在行義溪一帶打造屬於他的「溫泉大街」，並質疑劉政池自2009年起就開始墾挖行義溪沿岸山林，相關單位怎可能不知情，要求一定要揪出不法官員加以嚴懲。

　負責偵辦劉政池竊佔國土案的士林地檢署檢察官吳宗憲，今天指揮調查局巿調處幹員約談陽管處現任及卸任官員等11人，以釐清是否涉嫌包庇劉政池竊占國土的不法情事。前處長蔡佰祿被列犯罪嫌疑人，晚間已移送士林地檢署進行複訊。相關新聞請見：

劉政池再爆搶奪私地 造溫泉大街

劉政池佔國有地 監委將查是否有官員失職

劉政池涉占國土3百萬交保 檢不抗告