买房有感

yellowfishs

首先声明，我绝对不是什么所谓的托。只是纯碎上来分享经验。
最近终于买到了自己喜欢的房子。因为从来没有住过北岸，但是知道出租还是挺好的所以决定在北岸买。当自己不熟一个区的时候，中介真的是特别的重要。我觉得这次我们最幸运的是遇到了现在帮我们买到房子的中介。她不辞劳苦的整整带我们看屋了一年，开始我们由好的区一直看看到一些没那么受欢迎的区，到后来又想买大地的，到后来有想有校区的 ...因为也是自己不熟悉，上来SKY看了很多神人的经验，所以要求一直的改。但是我们的中介都没有怨言，有什么适合我们的都会带我们去看。每次看完，我们需要什么资料什么的，她都会在短时间内帮我们找到。就算到了我们出了OFFER 到OFFER变成UNCONDITIONAL，她还是很负责任的帮我们做好我们要做的跟我们根本不知道要做的。
我知道现在市场很好，很多中介都很忙，忙到有时候都懒得理你。但是对一些新买屋的家庭或者像我们这样不熟悉区域的人买。好的中介真的灰常重要！希望还在找房的人快点买到自己喜欢的。

accabeginner

please PM. thanks

friendhappy

求PM中介！谢谢

babychloeee

恭喜！pm中介，谢谢！

yellowfishs

cheercup 发表于 2013-11-18 10:26
pm
thank you

不好意思，不能PM你，因为你的系统设置是只接受好友的消息

yellowfishs

驴是念来过倒 发表于 2013-11-18 10:07
不熟悉的区域，可以学习啊。不需要中介，自己多看，多问就可以了。

嗯嗯，对的。
就是因为我们住得比较远而且有孩子，有时候如在北岸看房的话，OPEN HOME也迁就不了时间。有中介的话可以留意到可能适合我们的盘，那就SHORTLIST了后一次过几间一起看。这样子对我们比较省时间
还有就是不熟悉的区域的话，有时候很多东西的不知道，YOU DO NOT KNOW WHAT YOU DO NOT KNOW.所以都不知道问什么问题了

cheercup

pm
thank you

驴是念来过倒

不熟悉的区域，可以学习啊。不需要中介，自己多看，多问就可以了。

bungyjumping999

yellowfishs 发表于 2013-11-18 06:52
The lawyer found there are  Land Covenant in transfer and two consent notice and one *** RMA regis ...

no problem. congratulations.

yellowfishs

nanjingwy 发表于 2013-11-18 08:05
自己联系listing agent更好点，listing也会热情点，因为买家卖家都是自己的，中介费到手最高。
能自己找到 ...

当然的
因为我们喜欢找中国人AGENT.而且开始就是这个中介帮我们找的盘，直接区找LISTING，这样好像不是很好。 ：）

nanjingwy

自己联系listing agent更好点，listing也会热情点，因为买家卖家都是自己的，中介费到手最高。
能自己找到房东最好，不用付中介费用了。
前提自己做功课，对房子有点了解。
买自己住过得区比较省事。这

yellowfishs

bungyjumping999 发表于 2013-11-18 07:09
i thought slavery is abolished in nz long ago?

there is no queing in auckland council !    :)

The lawyer found there are  Land Covenant in transfer and two consent notice and one *** RMA registered on title. They also remind us to consider the notes on the LIM report.

If we wish to subdivide,either ask the lawyer search the land information or go to city council ask what are these about.

If you go to city council daily, see the queue, then you will know that why so many people are waitting

bungyjumping999

yellowfishs 发表于 2013-11-17 14:55
我发这个贴只是为了分享一下经验 我们觉得我们的中介办事很到位，但是不一定其他人也有一样的感觉。
反正 ...

i thought slavery is abolished in nz long ago?

there is no queing in auckland council !    :)

simpleliving

谢谢楼主分享

mlfd

Pm 一下 谢谢

yellowfishs

小向 发表于 2013-11-17 15:45
对呀，能把房子摆出来大家看看，就知道你中介的能力去到哪里

我发这个贴只是为了分享一下经验 我们觉得我们的中介办事很到位，但是不一定其他人也有一样的感觉。
反正最让我觉得感动的一件事是我们律师查TITLE的时候发现屋有一个附件，这个最快的方法是过去康嫂排队问，我们人正好不在奥克兰，是我中介帮我们区排队跟问的，排了四十分钟，而且问得很详细。就是这样的PRO-ACTIVE的行为就让我觉得她很CARE她的CLIENT。

yellowfishs

小向 发表于 2013-11-17 15:44
一年才帮你买到房子，怎么说我都认为这个中介不怎样。

怎么讲呢，我觉得买房的话，中介面对越有买房经验的买家就约不好弄，因为他们有自己的想法，很难区左右。我在贴里面提过了，我们的要求改了很多遍，所以一直耽误了很多其实很不错的盘。
每个人喜欢的东西不一样，我们觉得这个中介好就可以了。 谢谢你的意见

小向

onetreehill1 发表于 2013-11-16 19:59
LZ能不能谈谈你买的称心如意的房子的情况吗？

对呀，能把房子摆出来大家看看，就知道你中介的能力去到哪里

小向

yellowfishs 发表于 2013-11-17 15:40
最后买了一个不是很火的区，地挺大的。
价钱我们觉得很适合。中介她一直有帮我们留意三个区的房子，有什 ...

一年才帮你买到房子，怎么说我都认为这个中介不怎样。

yellowfishs

onetreehill1 发表于 2013-11-16 19:59
LZ能不能谈谈你买的称心如意的房子的情况吗？

最后买了一个不是很火的区，地挺大的。
价钱我们觉得很适合。中介她一直有帮我们留意三个区的房子，有什么适合的话EMAIL.
这个是拍卖中流拍的，她跟我们分析了利弊，最后我们觉得出价，磨了一个星期拿下来

yellowfishs

simpleliving 发表于 2013-11-17 09:24
好中介很难找，请PM下中介吧谢谢

已经PM了，祝好运

simpleliving

好中介很难找，请PM下中介吧谢谢

onetreehill1

LZ能不能谈谈你买的称心如意的房子的情况吗？

allen8an

求楼主pm中介

可爱的跳蚤

pm一个吧 最近准备买房了

yellowfishs

wildwind 发表于 2013-11-15 11:10
对LZ这种明目张胆的广告行为, 我只想说:
请PM这个中介给我

其实没事的，我不会替任何人卖广告的。中介外面很多。所以你可以去选择觉得适合你自己的。祝你早日买到自己喜欢的屋

yellowfishs

johnz79 发表于 2013-11-15 10:42
搞了半天是广告贴，叫大家PM中介，这招的确是高啊。

你多心了。我看SKYKIWI很久了，没必要帮任何人卖广告。如果你没兴趣。不回贴就好了

wildwind

对LZ这种明目张胆的广告行为, 我只想说:
请PM这个中介给我

johnz79

搞了半天是广告贴，叫大家PM中介，这招的确是高啊。

yellowfishs

孔雀东南飞 发表于 2013-11-15 07:09
看了一年的房子才买，十万大洋没了，不值得。同时，时间也浪费了

对啊 不过没办法，买房过程都会学习到很多其实