大家帮忙看看mt eden这房子什么价位可以拿下

788414

本人理想价位在120左右 请大家帮忙看下 谢谢
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-645366099.htm

huazai

不知道为什么要选这个房子？

我真不是孙红雷

典型的火柴盒

fszt

tivalino 发表于 2013-10-21 07:30
每次一看到廣告上的mt Eden double grammar zone 是指Auckland girls 跟mt Albert grammar就覺得很好笑

确实搞笑。奥克兰最好的两个公立高中名校是auckland grammar和macleans college。

788414

游客 发表于 2013-10-24 17:28
平顶,无屋檐是问题,还有个问题就是internal gutter,都是漏水隐患.
新房还用这种设计?不会是plaster包的外墙 ...

外墙是whetherboard的吧 说是找当地人设计的就是内部gutter。。。

游客

平顶,无屋檐是问题,还有个问题就是internal gutter,都是漏水隐患.
新房还用这种设计?不会是plaster包的外墙吧,如果是新房,中介为什么不在广告词里面提到?

788414

Enspiren 发表于 2013-10-23 13:40
115 不到卖家心理价位 passed in了，最后出价的是楼主吗？祝议价好运。

对啊 我出到115 现在在议价呢

Enspiren

115 不到卖家心理价位 passed in了，最后出价的是楼主吗？祝议价好运。

Enspiren

115 不到卖家心理价位 passed in了，最后出价的是楼主吗？祝议价好运。

萧小猪

sincelia 发表于 2013-10-22 22:12
这就是使劲挤进好区吧，不过其实LZ可以在那个区域附近再多看看的，喜欢离City近的新房也是有不少选择，这个 ...

问题是说实话120W他还不一定拿的下来 万一遇到人傻钱多的 。。。嘿嘿 你懂得

蓝山小野猫商铺

788414 发表于 2013-10-22 21:33
感谢你啊。。。，

这个不客气。。。

大家讨论讨论而已。。。

也没有帮什么忙。。。

Enspiren

MB005 发表于 2013-10-21 11:43
自己需要什么最重要！还有就是预算~

我记得MT EDEN KELLY ST那边也有一小片新房，可以去看看. 但是就 ...

Kelly st 的新房1.9M +，估计超出LZ预算了。

788414

excel-travel 发表于 2013-10-22 13:08
哎哟！？ 为啥删我的回复？ 不就说了个感觉是广告贴么？ 你不是广告贴你心虚删帖子干熊么？

不是广告贴啊 我也没删

788414

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-10-21 10:43
LZ买房子其实都是在做数学加减题。。。

你买的时候加减题是关乎你现在自己的能力和方便程度。。。

感谢你啊。。。，

+去北极买馒头+

这条街120万买个新房太正常了吧，这个价格在这条街不算贵，虽然校区不是最好的，但是也不差，土地升值在于地段，如果比喻这个可以算北京的一环或是二环以里了吧，所以这个价格太正常不过了，新的房子在这个区土地面积都不会太大，因为大地的房子越来越少了。

zhaoyy1965

美好的未来 发表于 2013-10-21 12:18
平顶和无屋檐会是一个隐患。我没有看到他写是新房。 需要看LIM，Property File, Builder's Inspection。 确 ...

专业水准，dddddddddddddddddd

mls84

788414 发表于 2013-10-21 12:08
请问一下 为什么平顶和无屋檐是隐患啊

就平顶么雨水不容易走，没屋檐雨水直接打在外墙上。平顶上面好像是都是沥青之类的吧。我不知道您的，但是这些都是以后漏水的隐患。不过样子挺好看的。

美好的未来

平顶和无屋檐会是一个隐患。我没有看到他写是新房。 需要看LIM，Property File, Builder's Inspection。 确定是新房。 Good luck。

Venox10111

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-10-21 11:43
LZ买房子其实都是在做数学加减题。。。

你买的时候加减题是关乎你现在自己的能力和方便程度。。。

小野猫果然是行家，都在点子上了

huazai

地太小，升值有限，另外不知道楼主看中什么？120住这个房子如果你自己觉得舒适，那也没话说，希望不要忽悠大家

zhaoyy1965

Meepo 发表于 2013-10-21 11:18
.....我就是为了图下馆子方便。。。。花了180w买的mt eden的房子。。

您真是英明啊。吃得胖点了吗？

Meepo

.....我就是为了图下馆子方便。。。。花了180w买的mt eden的房子。。

kingscat

tivalino 发表于 2013-10-21 08:27
從來都沒聽過mt Albert 是很好學校、只能說一般、難到現在學校加了grammar 都變好學校了嗎

如果不想让小孩读 单独性别 学校比如男校女校，这个已经是最好公立校了，我是朋友说我才知道那里的scholarship 好像是前5名的

788414

mls84 发表于 2013-10-21 09:43
平顶和无屋檐会是一个隐患。 外墙看是weatherborad， 但是据说，只是听说啊这个区域内，被盗高发区啊？不知 ...

请问一下 为什么平顶和无屋檐是隐患啊

788414

beck@ 发表于 2013-10-20 16:42
每个人的眼光都不一样的，要求也不一样。 。。。地只有288？？？

是啊 就2个人都上学 所以不想要地大的

MB005

788414 发表于 2013-10-21 11:30
主要看好离city近和新房了

自己需要什么最重要！还有就是预算~

我记得MT EDEN KELLY ST那边也有一小片新房，可以去看看. 但是就是离火车站有点近。多比较 比较

蓝山小野猫商铺

LZ买房子其实都是在做数学加减题。。。

你买的时候加减题是关乎你现在自己的能力和方便程度。。。

但是卖的时候加减题是关乎你买家的喜爱程度了。。。

你看上这个房子两加分点 离city近 还有 是新房。。。

减分点是房子地没有 然后 没屋檐像平顶。。。

如果你120万买回来 我想说离city近对于你下家来说 一样是加分点 。。。

但是由于你住过 那就不可能是新房 所以你第二点加分点就不能显现作用了。。。

而且新房子的折旧率是很高的 所以相对你下家来说这个不能成为很吸引他们的条件。。。

而你的减分点 估计你下家都会考虑到。。。

而且最大的硬伤是地小。。。

288 这个地的升值空间受到很多限制啊。。。

还是三思。。。