北岸拍卖

rui888888

昨天北岸有36个拍卖， 总共才成交了10个， 不到三分之一， 楼市是不是真的淡了呀？

Venox10111

肉肉妈 发表于 2013-10-20 22:51
买房子投资和股票投资完全不同, 股票在宏观经济出问题的时候也能赚到钱,但买房子唯一要小心的时候只是宏 ...

为什么感觉有时你的意见是短期内会暴跌，有时短期内会暴涨呢？
我认为，房产增长回归理性的8－10%一年指日可待

蓝山小野猫商铺

xiang7110 发表于 2013-10-20 21:28
可我个人认为,任何一个市场,应该有平台整理的过程,还能积蓄能量继续上攻,这样才是一个健康的市场.健康的市 ...

这个理论也许更适合股票市场或者外汇市场。。。

需要消化利好利差消息 然后再继续上攻。。。

但是房地产这个和股票市场和外汇市场有差。。。

因为房地产从某种意义上来说是一个生活必需品 但是由于价格并不便宜 所以周期会相对长点 绝对跑长线。。。

回归本质的话 人们不会因为市场的某些利好或者利差消息而影响自己对于生活必需品的需求。。。

举个例子 无论你去那里 首先要解决的不是吃饭问题 绝对是要找个地方安身的问题 无论房租是贵是便宜 你也必须要租。。。

到了你手上有钱了 你的房租贵到一定程度了 买房子就成了首要任务了。。。

如果说会受消息而影响一般会是投资客。。。

所以这个观点上 我支持肉肉妈。。。

肉肉妈

xiang7110 发表于 2013-10-20 22:28
可我个人认为,任何一个市场,应该有平台整理的过程,还能积蓄能量继续上攻,这样才是一个健康的市场.健康的市 ...

买房子投资和股票投资完全不同, 股票在宏观经济出问题的时候也能赚到钱,但买房子唯一要小心的时候只是宏观经济有问题的时候. 现在新西兰宏观经济毫无问题,数据令人振奋,西方国家都在走出低谷, 也许会有反复,但都会是短期的. 少想点短期价格, 多想想未来几年宏观经济,大家想一想就都清楚了.

买房子我觉得在一定程度上不要考虑价钱. 说细点就是房子是长期的,现在算是整理期我同意而且我早就预言过,但每个适合自己的房子都很不同,很难拿一个比较固定的价格标准来衡量. 房子看的越多,就会发现适合自己情况的越少, 除非象07年那样有流动性等宏观经济问题的苗头,其余时间段都应该有需求就立刻下手买,绝不要犹豫.

xiang7110

肉肉妈 发表于 2013-10-20 18:44
往年冬季很淡，今年呢？这和什么淡旺季关系都不大，看个趋势，别听个风就是雨。未来四五年的趋势和04到 ...

可我个人认为,任何一个市场,应该有平台整理的过程,还能积蓄能量继续上攻,这样才是一个健康的市场.健康的市场才能稳定上升.

carpentrynz

爽快人 发表于 2013-10-20 18:55
请问PASS IN 是什么意思？

没到屋主心里价位

肉肉妈

xiang7110 发表于 2013-10-20 16:14
往年进入夏天可不是淡季啊，往年旺得很呢

往年冬季很淡，今年呢？这和什么淡旺季关系都不大，看个趋势，别听个风就是雨。未来四五年的趋势和04到07你觉得有啥本质区别啊，今年的暴涨和03年房产暴涨有区别么？连汇率的上涨点都和03年近似。

未来四年都是机会，保守的想等到16或17崩盘也可以，各有各的投资方法。但事实摆在面前都看不见就无人能帮了。

爽快人

NewLynnHse 发表于 2013-10-18 10:34

请问PASS IN 是什么意思？

天天天晴

恩，去年还真是个特殊例子，去年这时候还特别旺盛，去年其中一个原因是外来资金大量流入，所以我说了一般而言。不过也是我个人观点啦。

xiang7110

天天天晴 发表于 2013-10-20 14:19
不是，一年里头也有淡旺季，一般而言现在开始步入淡季而已。如果遇到合心的房子要抓紧机会买了。

往年进入夏天可不是淡季啊，往年旺得很呢

天天天晴

不是，一年里头也有淡旺季，一般而言现在开始步入淡季而已。如果遇到合心的房子要抓紧机会买了。

xiang7110

jeffrey369 发表于 2013-10-20 12:49
现在连种菜大娘都知道,炒房能挣钱,你们觉得房价.........

到了全民炒股的时候，股市就快崩盘了，这不是说来玩的，提醒着点

肉肉妈

jeffrey369 发表于 2013-10-20 13:49
现在连种菜大娘都知道,炒房能挣钱,你们觉得房价.........

房价必涨，现在和07年完全不同，所有条件都相反。现在和03年房价暴涨是一样的阶段，明年美国不出事，04到
07的暴涨又要再现。美国喘了好几年，国内党派都刚刚有劲出来闹事，这绝不事马上又倒下的情况。

瞎猜的对于刚刚买得起的人，现在是个关键时刻。

jeffrey369

现在连种菜大娘都知道,炒房能挣钱,你们觉得房价.........

肉肉妈

Venox10111 发表于 2013-10-18 11:13
一群人，把一个地方炒高了，换个地方继续炒

炒高了对他有啥好处呢
这帮人咋赚钱呢
难道就是东炒一下西炒一下,炒高了就换地方,这个需要挺多时间吧,那么容易么?

carpentrynz

中场休息

xiang7110

微苦蓝山 发表于 2013-10-18 13:34
大家都不願意承認，
買家開始理性了，其實就是樓市淡了

对了，感觉安静了

huazai

no bid基本很多都线下交易了，哈哈

xpd2000

中场休息时间

微苦蓝山

大家都不願意承認，
買家開始理性了，其實就是樓市淡了

保健养生

北岸已经炒完了

yax

一周的拍卖结果不说明问题，等几个星期看看再下结论。有喜欢还是出手吧。长线持有还是增值的。

Venox10111

岚岚羽羽 发表于 2013-10-18 11:07
房市回调是正常的。如果真跟坐火箭一样， 估计也没人愿意看到...

一群人，把一个地方炒高了，换个地方继续炒

岚岚羽羽

房市回调是正常的。如果真跟坐火箭一样， 估计也没人愿意看到...

NewLynnHse

ATAE 发表于 2013-10-18 10:36
哇，你整理的一目了然，方便大家了

更新了

NewLynnHse

Auction day	2
Cancelled	1
No bids	20
Passed in	13
Sold	16
Sold prior	8
Withdrawn	1
Total	61

Venox10111

昨天中区没有no bid吧

ATAE

NewLynnHse 发表于 2013-10-18 09:34

哇，你整理的一目了然，方便大家了