新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 请教下,相同的房子,一个卫浴和两个卫浴的,差价是什么? ...

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[谈房] 请教下,相同的房子,一个卫浴和两个卫浴的,差价是什么? [复制链接]

xiang7110

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电梯直达

楼主

发表于 2013-10-10 13:16:06 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

我是真的外行,见笑了.
能客观地回复下么?谢谢啦

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田心草茵

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发表于 2013-10-14 14:23:38 |只看该作者 微信分享

我觉得两个次所1个卫浴是肯定要的。。。。。。。。。。。。。抢次所是很麻烦的

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xiang7110

开国大老

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发表于 2013-10-13 07:23:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-10-12 18:48
我在想我要不要建三个卫浴。。。。。。这个又差多少呢？

如果人口不多，也是摆设，还是看需求

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剑客浪心

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发表于 2013-10-12 18:48:42 |只看该作者 微信分享

我在想我要不要建三个卫浴。。。。。。这个又差多少呢？

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rockfield

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发表于 2013-10-12 18:33:13 |只看该作者 微信分享

dean.ding 发表于 2013-10-12 14:42
建筑面积多少都要差些了，但我觉得LONG BAY同一条街地型不同都差了5万左右了

好的,谢谢回复.

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dean.ding

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发表于 2013-10-12 14:42:07 |只看该作者 微信分享

rockfield 发表于 2013-10-11 20:01
那这两套房型的建筑面积是一样的吗？

建筑面积多少都要差些了，但我觉得LONG BAY同一条街地型不同都差了5万左右了

Dean.Ding

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rockfield

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发表于 2013-10-11 20:01:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

dean.ding 发表于 2013-10-11 19:15
10万左右。。。。

那这两套房型的建筑面积是一样的吗？

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取暖基本靠抖

开国大老

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发表于 2013-10-11 19:34:13 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-10-11 12:57
嗯，94有潜力改出一个主人套。。。我觉的省20w 左右挺划算

何止划算啊，赚大发了，这就是传说中的潜力房啊

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dean.ding

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发表于 2013-10-11 19:15:44 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-10-11 09:54
价格差多少？

10万左右。。。。

Dean.Ding

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Nahema

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发表于 2013-10-11 13:14:05 |只看该作者 微信分享

一般的家庭肯定需要至少两个，实用好多

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Venox10111

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发表于 2013-10-11 11:57:40 |只看该作者 微信分享

xiang7110 发表于 2013-10-11 12:15
我更喜欢有一个主人套房，方便很多啊，更现代

嗯，94有潜力改出一个主人套。。。我觉的省20w 左右挺划算

黑羊就是我，我就是黑羊

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xiang7110

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发表于 2013-10-11 11:15:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-10-11 09:58
3房1位和4房2卫浴的区别是20-25w, 如果在好地段，可以差距30w+
所以我当然买的是3房，但其实是4房，1个卫 ...

我更喜欢有一个主人套房，方便很多啊，更现代

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Venox10111

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发表于 2013-10-11 09:58:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2013-10-11 11:00 编辑

取暖基本靠抖发表于 2013-10-10 19:22
那如果是 3房一套卫浴，和4房2卫浴（相当于多出一个主人套）能差多少啊？现在这么夸张？以前听说这样的 ...

3房1位和4房2卫浴的区别是20-25w, 如果在好地段，可以差距30w+
所以我当然买的是3房，但其实是4房，1个卫浴，但有潜力变成2个的。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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nz_skytower

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发表于 2013-10-11 09:56:20 |只看该作者 微信分享

差不多10萬喔

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剑客浪心

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发表于 2013-10-11 09:54:58 |只看该作者 微信分享

dean.ding 发表于 2013-10-11 10:51
大家可以去看下LONG BAY4房2卫，和3卫的区别

价格差多少？

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dean.ding

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发表于 2013-10-11 09:51:52 |只看该作者 微信分享

大家可以去看下LONG BAY4房2卫，和3卫的区别

Dean.Ding

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winny

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发表于 2013-10-10 19:20:42 |只看该作者 微信分享

5 万？

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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取暖基本靠抖

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发表于 2013-10-10 18:22:41 |只看该作者 微信分享

本帖最后由取暖基本靠抖于 2013-10-10 19:23 编辑

那如果是 3房一套卫浴，和4房2卫浴（相当于多出一个主人套）能差多少啊？现在这么夸张？以前听说这样的才能差10万。。

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patton123

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发表于 2013-10-10 15:38:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 patton123 于 2013-10-10 15:39 编辑

.........

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rockfield

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发表于 2013-10-10 15:28:15 |只看该作者 微信分享

一个卫生间就差10万??? 其实差一个房间价格才差10万左右吧.

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NewLynnHse

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发表于 2013-10-10 14:07:53 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2013-10-10 15:04
多说一句，你看现代房子就会在卫浴上比老房子要设计多的多，也反映人们对现代家居的要求。

很多建筑师 ...

确实如此，买房的人也有不同的喜好，比如一些人觉得地小房大的好，住着舒服，充分利用空间。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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talkaboutvision

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发表于 2013-10-10 14:04:49 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-10-10 14:54
三个房间的房子要住多少人啊？

多说一句，你看现代房子就会在卫浴上比老房子要设计多的多，也反映人们对现代家居的要求。

很多建筑师设计的３房都是３个套间，都自带卫浴

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talkaboutvision

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发表于 2013-10-10 14:00:57 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-10-10 14:54
三个房间的房子要住多少人啊？

怎么说呢，个人看重的方面不同吧，自住的房子我觉得只要有除了妻子小孩之外的人在，２＋套卫浴比什么大地要重要

当然，我在说自住房，不是投资问题

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patton123

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发表于 2013-10-10 13:56:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

差这么多? 还好当初买了双卫浴的，不过感觉一个卫浴的卖的也不便宜。。。

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NewLynnHse

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发表于 2013-10-10 13:54:45 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2013-10-10 14:52
说明你家里人口少，上有老下有小的卫浴绝对多多益善

三个房间的房子要住多少人啊？

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xiang7110

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发表于 2013-10-10 13:52:45 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-10-10 13:47
住过3人四套卫浴的房子，也住过4人1套卫浴的，如果真要差个10多万，我会买1套卫浴的，不过10多万花在买比较 ...

我赞同你的观点,现在手头紧,就从厕所开始节省吧,呵呵

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talkaboutvision

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发表于 2013-10-10 13:52:22 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-10-10 14:47
住过3人四套卫浴的房子，也住过4人1套卫浴的，如果真要差个10多万，我会买1套卫浴的，不过10多万花在买比较 ...

说明你家里人口少，上有老下有小的卫浴绝对多多益善

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xiang7110

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发表于 2013-10-10 13:50:57 |只看该作者 微信分享

胡客房管发表于 2013-10-10 13:47
租金上有很大的差别。 500 vs 550-580 的差别

10%-16%的差价,如果对于一套80万的房子,就是可以便宜8-13万了.你的出租数据直接反映到房价上来.谢谢

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quanxinnz9 quanxinnz9 当前离线 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3526 小时注册时间 2008-7-9 阅读权限 0 最后登录 2017-6-23 头像被屏蔽禁止访问 UID 147382 热情 776 人气 1563 主题 12 帖子 1025 精华 0 积分 1723 阅读权限 0 注册时间 2008-7-9 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2013-10-10 13:49:03 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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NewLynnHse

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14#分享本帖地址

发表于 2013-10-10 13:47:48 |只看该作者 微信分享

住过3人四套卫浴的房子，也住过4人1套卫浴的，如果真要差个10多万，我会买1套卫浴的，不过10多万花在买比较好的位置，或者地大点的，或者室内空间大点的（比如大的rumpus）。10多万真的能用在很多其他的地方。

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