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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 哪里还有我买的起的房子丫？？！

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[论事] 哪里还有我买的起的房子丫？？！ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2013-9-14 17:19:33 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

我不上班在家带孩子，老公收入稳定，年薪5万多，存款一点点。

跪求大家给个主意，1。。哪里买房子合适，学区房没能力考虑，一直住北岸，目前好像也不大可能，能力有限
2。。有好点的Broker可推荐不？，或银行贷款经济

谢谢大家咯~~！

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-10-10 12:18:26 |只看该作者 微信分享

南岛不错啊

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驴是念来过倒

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发表于 2013-10-9 21:24:59 |只看该作者 微信分享

肉肉妈发表于 2013-10-9 20:51
洋人很多都胆子大，只要计划的好，预料好风险。拥有房子好重要的。

所以洋人穷的多，都给银行打工了，没有中国人能赚钱。他们不是胆子大，而是有多少用多少，花多少，没有资金管理的概念。中国人一般过不几年就会拥有几栋房产了，把钱投入在更好的地方。会有更高的收益率。

[img]http://www.hotik.com/sign.png[/img]

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发表于 2013-10-9 19:51:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由肉肉妈于 2013-10-9 20:52 编辑

驴是念来过倒发表于 2013-10-9 16:38
对，多余钱用作投资，我们还没有小孩，两个人，不出租出去。两房，正好够用，无压力，一周才还三百多，我 ...

洋人很多都胆子大，只要计划的好，预料好风险。拥有房子好重要的。

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驴是念来过倒

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发表于 2013-10-9 15:38:56 |只看该作者 微信分享

肉肉妈发表于 2013-9-21 00:02
十万加买40万的,不是吧.我倒是经常见收入8万不到贷款五六十万

对，多余钱用作投资，我们还没有小孩，两个人，不出租出去。两房，正好够用，无压力，一周才还三百多，我大概能挣到6万税后，我老婆年薪四万加佣金，差不多勉强十万，多余的钱投资，过几年换大房。

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发表于 2013-9-20 23:02:03 |只看该作者 微信分享

驴是念来过倒发表于 2013-9-16 21:47
家庭收入10万加，税后，才敢买40万不到的房子，贷款20来万，留钱创业，钱生钱，如果贷款太多，都给银行打工 ...

十万加买40万的,不是吧.我倒是经常见收入8万不到贷款五六十万

[url=http://foot.ci123.com]

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发表于 2013-9-19 01:21:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

目前这个条件有点难，不管银行还是broker都是看你的偿还能力的，因为账面上做的再漂亮最后还钱都是你还，而且最终你是和银行打交道…目前要是北岸的房子，glenfield靠bayview甚至birkdale，beachheaven还是有些房子可以承受，不过可能离高速远点…西区的梅西附近也可考虑，不过最近涨的挺快…unit，townhouse特别是排屋那些基本都要很高的收复，没什么意思

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发表于 2013-9-19 00:20:24 |只看该作者 微信分享

房价又涨了房价又涨了房价又涨了

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发表于 2013-9-18 21:42:18 |只看该作者 微信分享

我晕，怎么都在泼冷水啊。
坦白说，我的条件还不如楼主呢，还不是照样买了房。
楼主别听那些家伙的，要不要买，主要根据自己的需要，然后再根据楼市，地点来选择。钱多买好房，钱少买差房，就这么简单。
不要去想有没有钱，先走出门去看房再说，看过一两个月，心中就有数了。
支持，加油，华人心里都想有自己的房。

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-9-18 21:34:58 |只看该作者 微信分享

与子同袍发表于 2013-9-14 20:49
大力推荐一下我的broker，7月份定的贷款，一年的4.8%，cash back 3500，人很负责。David Chen。0277 188 ...

感觉不错啊，利率低，回扣高。如果人好那就更好了。

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发表于 2013-9-17 21:52:05 |只看该作者 微信分享

可以试试北岸的biekdale和bayview。应该还是可以买到能承受的房子的。

想学车，到AAA Driving School 。持牌女教练，专业、耐心、高通过率。网站www.aaadriving.co.nz 上很多路考小贴士、考试细则和经验分享，最新版中英文交规考试题库，带答案。免费下载，欢迎索取！

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驴是念来过倒

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发表于 2013-9-16 21:47:24 |只看该作者 微信分享

家庭收入10万加，税后，才敢买40万不到的房子，贷款20来万，留钱创业，钱生钱，如果贷款太多，都给银行打工了，想干点其他的都干不了。

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发表于 2013-9-16 21:15:28 |只看该作者 微信分享

cake6244 发表于 2013-9-15 06:22
先谢大家
首付我们能有5万家理可以再给些 5万
朋友说也不是没可能

其实你的情况和我比较相似，我买的西区。去city上班很方便，学区肯定赶不上北岸。
不知你是否感兴趣西区

中西区北岸专业割草，花园整理，锯树剪枝。手机：022 1254264

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发表于 2013-9-16 16:53:57 |只看该作者 微信分享

怕什么，赶紧入世。见过条件不如你好的买房，然后出租几个房间帮忙还贷款。这市场早买早安心

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发表于 2013-9-16 16:24:16 |只看该作者 微信分享

aukxd 发表于 2013-9-16 16:21
同意楼上的建议

先入室最重要。而且，你们的情况不算太差，北岸一般区的townhouse, unit 应该都可以看一下。

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发表于 2013-9-16 16:21:18 |只看该作者 微信分享

yuyula 发表于 2013-9-15 15:47
条件放宽松，先买一个，到时候钱多了房子升值再换！

同意楼上的建议

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发表于 2013-9-16 14:24:29 |只看该作者 微信分享

哎呀！本来就想问问，没想到这么多人回应我，买不买得了房无所谓，get idea也是好的~~

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发表于 2013-9-15 20:20:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

肉肉妈发表于 2013-9-15 00:28
买房现在大家就是保个值而已
可以考虑买出租回报高的房子
然后自己租房子住校区

依他的收入，這風險太大。

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-9-15 20:18:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

肉肉妈发表于 2013-9-15 18:11
公寓一定注意漏水问题和费用，升值空间有限啊。

Pinehill公寓是全新的，她的首付低，收入不高，不被拍賣就很好了，不用想升值，新房住的也舒服。

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发表于 2013-9-15 18:11:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

carterdog 发表于 2013-9-15 06:36
North shore 富人區Pinehill 公寓....

公寓一定注意漏水问题和费用，升值空间有限啊。

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我真不是孙红雷

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发表于 2013-9-15 17:26:19 |只看该作者 微信分享

建议lz先找份工作，要不离mortgage sale就不远了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2013-9-15 16:07:14 |只看该作者 微信分享

cake6244 发表于 2013-9-14 20:20
在city。东区上班恐远吧

东区也有好多人在city上班的

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-9-15 15:54:20 |只看该作者 微信分享

建议楼主先买个unit起步，以后条件好了再换大点的房子。。。一步一步来

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我的失败与伟大

=白金会员=

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发表于 2013-9-15 15:51:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我的失败与伟大于 2013-9-15 15:54 编辑

myshed 发表于 2013-9-15 00:22
Lz可以让父母过来帮你带孩子然后你出去挣钱这样2个人收入7万多问题不大吧买个可以出租的房子应该还是有希望 ...

这个父母过来，楼主家的开销岂不是得更大。。。吃喝拉撒都是钱啊。。而且房间数也得多点，很多apartment townhouse就pass了吧，所以人家还是不行啊

而且首付10万才

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发表于 2013-9-15 15:47:15 |只看该作者 微信分享

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发表于 2013-9-15 15:18:33 |只看该作者 微信分享

你的情况也不是完全没有希望哦。。要有信心先。
我们也许可以帮到你
已经PM 你啦~~！

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发表于 2013-9-15 12:44:17 |只看该作者 微信分享

目前只能买一个Unit或者地段差一点的Townhouse。

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发表于 2013-9-15 12:01:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

先找个可以负担的买，将来条件改变了再换。

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发表于 2013-9-15 11:31:37 |只看该作者 微信分享

10万首付年收入只有5万的话，只能看看总价35万-40万的房子了，否则还贷很累很累

现在35万-40万西区都未必能买到了，只能南区
或者就是买好区的TOWN HOUSE 或者APARTMENT

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发表于 2013-9-15 08:01:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

cake6244 发表于 2013-9-15 06:22
先谢大家
首付我们能有5万家理可以再给些 5万
朋友说也不是没可能

在西区买差不多了，家里要是说给钱，早点拿过来存上不然贷款经理比较在意这些。信用卡类别的卡片该取消的取消，只留debit card，车贷、欠款什么的现在就还清。然后赶紧找房吧学区不重要趁现在一些房子还便宜

sky_nz

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