Remuera为什么涨不动呢？

剑客浪心

RT。。。。。。。。。。。。

ilikeauckland

Remuera 很多地方根本住不了，很不方便。Mt Eden 地很平，交通好，生活很便利。

Venox10111

ilikeauckland 发表于 2014-9-14 22:14
mt Eden 比Remuera好太多了。

Mt Eden 在距离 City 距离和交通上，确实优于Remuera，特别是接下来要造的地铁后，Mt Eden 发展无限。
但是，从历史上来看，Mt Eden 以前是工薪阶层住的区是有道理的，Remuera 除了南坡是和 Mt Eden 一致，或者说，交通上还比 Mt Eden 差（都是双校区），但 Remuera 北坡有着无敌City, Orakei Basin 静水（这在风水里价值很高），远海景，港口景，Remuera 东部有数个公园，遛狗大湿地，高尔夫球场，Express 海景15分钟高峰直达city班车，开车5分钟到St Heliers

Venox10111

onetreehill1 发表于 2014-9-15 09:27
如果比喻Remuera是贵族，那么Mt Eden只能算高薪族

Mt Eden 几十年前就是工薪族。。。Waitaramoa／Waiata 早就是顶级好区了，所以地都不大，crosslease/unit/apt 也不少

onetreehill1

如果比喻Remuera是贵族，那么Mt Eden只能算高薪族

紫鹤

ilikeauckland 发表于 2014-9-14 22:14
mt Eden 比Remuera好太多了。

这俩个区都有优点缺点，没有什么可比性啊

ilikeauckland

mt Eden 比Remuera好太多了。

Venox10111

ilikeauckland 发表于 2014-9-13 20:11
不喜欢Remuera

很多人不喜欢，还开了facebook

https://www.facebook.com/pages/Humans-of-Remuera/1517925395102391

likaren2014

Venox10111 发表于 2014-9-13 21:42
qv的 property report, 今年开始涨了

Venox10111

likaren2014 发表于 2014-9-13 21:32
真的吗 从哪里知道的

qv的 property report, 今年开始涨了

likaren2014

Venox10111 发表于 2014-9-13 17:04
今年开始疯涨。。。。

真的吗 从哪里知道的

紫鹤

一年前的帖子。。。。挖出来干嘛？ REMUERA 这一年简直疯涨啊。。

ilikeauckland

不喜欢Remuera

Venox10111

今年开始疯涨。。。。

Venox10111

阿海 发表于 2013-9-11 16:42
因为前3年已经涨很多了啊。

恩，前几年有的低于 CV 10-20% 再卖，Remuera 跌得比较少，CV 上次是少数抬高的几个区之一

阿海

因为前3年已经涨很多了啊。

剑客浪心

vodafone2degree 发表于 2013-9-11 16:39
LZ怎么不买啊，等LZ买了就涨了

LZ说了，下个周期再买，现在市场观察员。

vodafone2degree

LZ怎么不买啊，等LZ买了就涨了

NewLynnHse

Venox10111 发表于 2013-9-11 15:39
Remuera 北坡 northern Slope 因为有绝佳的景色和离 CBD 只有5－6公里住的很多都是世家和贵族，单单打开橱 ...

小黑羊快发功给我点运气，搞不好还可以做邻居

紫鹤

Venox10111 发表于 2013-9-11 15:39
Remuera 北坡 northern Slope 因为有绝佳的景色和离 CBD 只有5－6公里住的很多都是世家和贵族，单单打开橱 ...

靠近Meadowbank 的北坡 waiatarua还有一所不错的小学,MEADOWBANK SCHOOL

yax

Venox10111 发表于 2013-9-11 15:39
Remuera 北坡 northern Slope 因为有绝佳的景色和离 CBD 只有5－6公里住的很多都是世家和贵族，单单打开橱 ...

真的那么好！！！看来我要转战了，哈哈。

Venox10111

剑客浪心 发表于 2013-9-11 14:37
什么人住的区？？？？？？？

Remuera 北坡 northern Slope 因为有绝佳的景色和离 CBD 只有5－6公里。住的很多都是世家和贵族，单单打开橱柜那些古董和银器就可以把你吓傻，普遍房价在2m -10m。 unit 和 apt 因为是很多这个地方老人downsize 的，也要50－80w。有 Double Grammar， 但住那里的家长很少把孩子送去grammar, 去kings 的占大部分。

靠近Meadowbank 的北坡 waiatarua很多大宅，网球场，游泳池，很正常。不过没有double grammar, 不过不要紧，基本都是送私校。

南坡以前公房有些，但政府后来都卖啦，所以基本没什么公房了，因为没什么景色，便宜些， 1.2 - 2m 住的也是很有钱的，但有的送孩子去grammar 了。

往meadowbank 那边因为有 reserve, 也不错，但 abbotts way 出车太难，grand drive 太吵，基本卖不上价，我看的一个abotts way full section 全装修才70w 高,往里面走走还是很不错的，4房运气好70多万就能买到，而且有Glendowie 学区。可以说很经济适用。。。。但今天有个2房Unit, CV38w, 卖了54w, 也很贵啊。。。而且还是Unit Title


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评测
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交通：5颗星，可以说去哪里都不远
购物：5颗星，比较稀少的，有2个 Village 的地区(Remuera Village, Upland Village)，New Market 购物，住在离Meadowbank 近的还可以去 Meadowbank 的 Mall, 离 Sylvia Park 也不远
自然环境：5颗星，Orakei Basin 景，City 景，又有大的湿地Reserve, 高尔夫球场。。。
教育：4颗星，小学很不错，初中貌似一般，高中一部分有 Double Grammar, 一部分有 Glendowie College, 不过大部分住户都送孩子上私校了, 周边私校不少，Kings 等
缺点：
Remuera 没有一个中国超市，地形高高低低，很多国人不喜欢。房价还是相当贵的。。。。

kingscat

a priceless treasure

恋恋纽西兰

ding ding ding ding

Venox10111

华人只看上那边 double grammar 的，所以，哈哈。。。

yuyula

价格高的购买人群有限，所以炒不起来吧

dispoil

因为华人设施相对差点,外加本身价钱很高所以涨幅比不上mt Eden.

mls84

剑客浪心 发表于 2013-9-11 14:42
那整个南坡采光都不好？

北坡靠海近一点，少公屋，和海边去相邻，有景有风水。

剑客浪心

mls84 发表于 2013-9-11 14:40
此区要分坡吧，北坡好。

那整个南坡采光都不好？

mls84

此区要分坡吧，北坡好。