新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 大神帮忙分析一下，贷款相关

查看: 1099|回复: 29

[谈房] 大神帮忙分析一下，贷款相关 [复制链接]

我爱地三仙

开国大老

Rank: 10

升级 9.67%

UID: 313785
热情: 1570
人气: 2442
主题: 36
帖子: 219
精华: 0
积分: 2145
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-1

电梯直达

楼主

发表于 2013-9-5 12:06:36 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

小女子购得新房，欣喜万分，但愁于利率涨幅太高，如下
自住房，4房，会出租两间
贷款总额$500000
30年
cash back：$3000

Fixed - 1 year | 4.85 %

Fixed - 18 months | 5.15 %

Fixed - 2 years | 5.45 %

工薪族，不太会有突然一笔巨资出现。

不知道到底选哪个固定利率比较合适我目前得状态，

未来走势啊，大神哥哥姐姐们帮小女子分析一下吧

分享0 收藏0

使用道具举报

我行我素我酷

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 17.74%

UID: 51472
热情: 3211
人气: 4925
主题: 87
帖子: 3468
精华: 2
积分: 5887
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-3

30#分享本帖地址

发表于 2013-9-7 12:05:37 |只看该作者 微信分享

我爱地三仙发表于 2013-9-5 22:31
anz，是一个人贷款，自住房形式贷款，银行要求出一个有两人租住的证明，就是这样

牛啊，工资高啊，我用两个人工资，9万左右，不加现金的，才贷30万不到，

专注于外汇，股票，基金投资组合，模型搭建, 风控，金融牌照 (FMA授权金融投资顾问,金融BBS,MBA,AFA,MInstD,低调，不得瑟。欢迎金融投机爱好者交流指导批评，互相恶意攻击者免聊。QQ投资交流群：119079006(技术讨论) 微信：newzealander01

使用道具举报

落幕霞光05

开国大老

Rank: 10

升级 95.87%

UID: 155130
热情: 547
人气: 1312
主题: 28
帖子: 4952
精华: 2
积分: 3438
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-2

29#分享本帖地址

发表于 2013-9-6 20:01:38 |只看该作者 微信分享

夢泡泡发表于 2013-9-5 22:47
支持一下，
今天有点晚了，刚到家。
我们前年的税务报表明天发给你。

赫赫，谢谢支持，已经收到financial report, 尽快联系你们，好喜欢你们哦

使用道具举报

adele

大天使

Rank: 14

升级 77.9%

UID: 1109
热情: 4445
人气: 6043
主题: 53
帖子: 17015
精华: 9
积分: 13895
阅读权限: 30
注册时间: 2004-1-13

28#分享本帖地址

发表于 2013-9-6 15:26:39 |只看该作者 微信分享

luckydoris 发表于 2013-9-5 18:53
不太懂你的意思，我刚卖了房子，还没买到自住喜欢的，先买了一个投资的要贷款50万FIX一年。.

奥，那就是你卖了老房又买了一套呗。。。。可以亚，你要找我用的这个银行么。。要的话，我把信息PM给你。。？

瘦身专家
QQ ：903058692

使用道具举报

luckydoris

开国大老

Rank: 10

升级 22.4%

UID: 357727
热情: 1194
人气: 2004
主题: 91
帖子: 1359
精华: 0
积分: 2336
阅读权限: 30
注册时间: 2013-2-20

27#分享本帖地址

发表于 2013-9-6 09:33:40 |只看该作者 微信分享

落幕霞光05 发表于 2013-9-5 20:53
也许可以帮到你我们是有10年贷款经验的jl finance 我们有专业的贷款顾问团队可以帮您争取到最好的利率及 ...

022 1668828谢谢！

使用道具举报

Allicia

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 71.8%

UID: 333752
热情: 344
人气: 911
主题: 21
帖子: 424
精华: 0
积分: 859
阅读权限: 20
注册时间: 2012-7-24

26#分享本帖地址

发表于 2013-9-5 23:05:45 |只看该作者 微信分享

adele 发表于 2013-9-5 13:15
想办的可以PM我。。。我可以给银行信息。

而且她贷的好多50万。。。银行应该会给更多优惠吧。。。。。

求PM,谢谢~~~~

使用道具举报

夢泡泡

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 34.2%

UID: 363759
热情: 828
人气: 1020
主题: 16
帖子: 814
精华: 0
积分: 1342
阅读权限: 20
注册时间: 2013-8-24

25#分享本帖地址

发表于 2013-9-5 22:47:45 |只看该作者 微信分享

本帖最后由夢泡泡于 2013-9-5 22:48 编辑

落幕霞光05 发表于 2013-9-5 20:53
也许可以帮到你我们是有10年贷款经验的jl finance 我们有专业的贷款顾问团队可以帮您争取到最好的利率及 ...

支持一下，
今天有点晚了，刚到家。
我们前年的税务报表明天发给你。
谢谢你们帮忙

梦幻中的泡泡

使用道具举报

John.G

=白金会员=

Rank: 17

升级 39.02%

UID: 10042
热情: 18483
人气: 22020
主题: 38
帖子: 14519
精华: 0
积分: 27804
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-28

24#分享本帖地址

发表于 2013-9-5 22:46:22 |只看该作者 微信分享

和和发表于 2013-9-5 19:12
要是你觉得汇率看涨，定一年，因为一年半后的利率会比一年高（这是在看涨的情况下），这样你可以在一年以后 ...

理论上是。。。。但是当一年后的利率拿的高你又定多久呢？只不过一个是今天省点一个是明天省点具体哪个省还真的要算计算计。。。反正银行是不会亏的。。

使用道具举报

我爱地三仙

开国大老

Rank: 10

升级 9.67%

UID: 313785
热情: 1570
人气: 2442
主题: 36
帖子: 219
精华: 0
积分: 2145
阅读权限: 30
注册时间: 2012-3-1

23#分享本帖地址

发表于 2013-9-5 22:31:37 |只看该作者 微信分享

我行我素我酷发表于 2013-9-5 18:19
哪个银行的，一个人贷款吗，能贷这么多

anz，是一个人贷款，自住房形式贷款，银行要求出一个有两人租住的证明，就是这样

使用道具举报

repco

灌水之王

Rank: 12

升级 49.53%

UID: 62578
热情: 2160
人气: 3469
主题: 14
帖子: 2738
精华: 0
积分: 4243
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-4

22#分享本帖地址

发表于 2013-9-5 22:15:02 |只看该作者 微信分享

落幕霞光05 发表于 2013-9-5 20:53
也许可以帮到你我们是有10年贷款经验的jl finance 我们有专业的贷款顾问团队可以帮您争取到最好的利率及 ...

你好我手机是 021 0762935 请联系我我需要贷款买房谢谢

使用道具举报

落幕霞光05

开国大老

Rank: 10

升级 95.87%

UID: 155130
热情: 547
人气: 1312
主题: 28
帖子: 4952
精华: 2
积分: 3438
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-2

21#分享本帖地址

发表于 2013-9-5 20:53:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

luckydoris 发表于 2013-9-5 17:28
正准备贷款50万，银行会给多少CASHBACK呢？求PM银行信息。

也许可以帮到你我们是有10年贷款经验的jl finance 我们有专业的贷款顾问团队可以帮您争取到最好的利率及最多的cash rwbate 方便可以留下您的联系方式

使用道具举报

和和

灌水之王

Rank: 12

升级 69.2%

UID: 25922
热情: 704
人气: 1160
主题: 25
帖子: 7135
精华: 2
积分: 4538
阅读权限: 30
注册时间: 2002-3-31

20#分享本帖地址

发表于 2013-9-5 19:12:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

要是你觉得汇率看涨，定一年，因为一年半后的利率会比一年高（这是在看涨的情况下），这样你可以在一年以后定一个相对不错的。
如果利率看跌的话，我也还是定一年，可以赶快松套，赶快定个低的在一年以后
哈哈不知道是不是这个理。

使用道具举报

luckydoris

开国大老

Rank: 10

升级 22.4%

UID: 357727
热情: 1194
人气: 2004
主题: 91
帖子: 1359
精华: 0
积分: 2336
阅读权限: 30
注册时间: 2013-2-20

19#分享本帖地址

发表于 2013-9-5 18:53:20 |只看该作者 微信分享

adele 发表于 2013-9-5 18:28
你是第一买房还是FIX呢？3800.。。。。。CASHBACK。。。

不太懂你的意思，我刚卖了房子，还没买到自住喜欢的，先买了一个投资的要贷款50万FIX一年。.

使用道具举报

adele

大天使

Rank: 14

升级 77.9%

UID: 1109
热情: 4445
人气: 6043
主题: 53
帖子: 17015
精华: 9
积分: 13895
阅读权限: 30
注册时间: 2004-1-13

18#分享本帖地址

发表于 2013-9-5 18:28:52 |只看该作者 微信分享

luckydoris 发表于 2013-9-5 17:28
正准备贷款50万，银行会给多少CASHBACK呢？求PM银行信息。

你是第一买房还是FIX呢？3800.。。。。。CASHBACK。。。

瘦身专家
QQ ：903058692

使用道具举报

我行我素我酷

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 17.74%

UID: 51472
热情: 3211
人气: 4925
主题: 87
帖子: 3468
精华: 2
积分: 5887
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-3

17#分享本帖地址

发表于 2013-9-5 18:19:52 |只看该作者 微信分享

哪个银行的，一个人贷款吗，能贷这么多

使用道具举报

carterdog

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 29.66%

UID: 215730
热情: 3445
人气: 6863
主题: 12
帖子: 2261
精华: 0
积分: 6483
阅读权限: 30
注册时间: 2010-1-30

16#分享本帖地址

发表于 2013-9-5 18:18:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

很快就fml見啦，haha....

使用道具举报

luckydoris

开国大老

Rank: 10

升级 22.4%

UID: 357727
热情: 1194
人气: 2004
主题: 91
帖子: 1359
精华: 0
积分: 2336
阅读权限: 30
注册时间: 2013-2-20

15#分享本帖地址

发表于 2013-9-5 17:28:00 |只看该作者 微信分享

adele 发表于 2013-9-5 13:15
想办的可以PM我。。。我可以给银行信息。

而且她贷的好多50万。。。银行应该会给更多优惠吧。。。。。

正准备贷款50万，银行会给多少CASHBACK呢？求PM银行信息。

使用道具举报

无过

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 23.84%

UID: 31061
热情: 31131
人气: 33418
主题: 71
帖子: 24691
精华: 4
积分: 44767
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-30

14#分享本帖地址

发表于 2013-9-5 14:30:11 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-9-5 13:31
直接上图吧，然后把联系人电话写上去

真的，这个真的不算好.

使用道具举报

phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2013-9-5 14:22:55 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报