Aidanfield的房子到底值不值得买？？？？

tammymimi

最近都在看房子，没想到CHCH的房价也变态贵啊~~这涨得让我们有点始料不及~~

看了好几个区，看了不少房子了，HAREWOOD, FENDALTON那边不用说了，买不起~~听说AVONHEAD学区好，可是老区房子好破啊~~

LZ想住稍新点的小区房啊~~WIGRAM听说最近很火而且地质好，LZ也去看了，可是真的太挤了，密密麻麻的又有点无法接受~~

这找啊找，好不容易发现这HALSWELL的 AIDANFIELD不错，小区好，环境好，房子也新，我家狗狗超喜欢这的大草地，虽然说卖得挺贵，但是要能住得舒服也9咬咬牙买8~~正想说锁定这儿了~~结果，最近看大家的反馈说HALSWELL没法住，地质不好

这这这可如何是好啊？？有没有了解的盆友来给我点中肯点的意见啊~~AIDANFIELD这个小区的房子能买么~~5年房龄，4房的房子，卖70W+,值得吗？？

快来人8，好愁人啊

z果果z

剑客浪心 发表于 2013-9-4 19:24
作为投资运作，肯定要提前预见，这个Mall是5 Year Council Southwest Urban Plan 里面有的，所以New Wo ...

我老公说了，Sport Centre不在Wigram，是在隔壁。而且不紧紧是个Sport Centre......，并且最重要的是，这个项目还很遥远......

BlueCod

剑客浪心 发表于 2013-9-11 12:22
年份还是要看的，TC2 的地，地震后的FOUNDATION要求不一样，光个地基要求就多出来2万多。建筑标准也严格了 ...

如果是自己买地盖，能保证用料，那肯定2012年以后新的建筑规格之上的房子好，
这不是好多人都没这个时间和精力自己跑么。

瞎咋呼还不爱自己动，都他妈是毛病

LasTnG

买吧，买吧，全是有钱人！！！！！

剑客浪心

BlueCod 发表于 2013-9-11 06:23
可真tm够累的，每次都这个事吵吵，不过小道消息是真丰富。

就这么跟你说，aidenfield，wigram的房子，20 ...

年份还是要看的，TC2 的地，地震后的FOUNDATION要求不一样，光个地基要求就多出来2万多。建筑标准也严格了，厨房和浴室风格现在也不一样。

TC3 的地，填充地下6万---12万不等，老房子地震后是不用填充的，看着办。。。。

^$^

剑客浪心 发表于 2013-9-4 14:34
WIGRAM买吧，正在抢盖NEW WORLD了，RUNWAY开进去了，80多个RETAIL SHOP。2015年年底开张

请问哪里能查到规划图？谢谢。

BlueCod

可真tm够累的，每次都这个事吵吵，不过小道消息是真丰富。

就这么跟你说，aidenfield，wigram的房子，2007-2011年时间段的房子，看准了就买，
1，地大，街道宽
2，用料。（地震之后的用料一是价格水分高，二是有些质量意见保留。）。
。


在国内待得人都要大地，这在新西兰只是一个普通考虑因素，不要成为主要考虑因素
新区500平的地盖完要比5年区800平的地盖完还贵，没有意义。有人喜欢割草，有人喜欢水泥。
主要看自己合适，不要太考虑，别忘了新西兰是永久持有，中国大产权才70年。

aidenfield的街道还就是宽，就是风大。

再一个，06年和09年都是买房高峰，这期间置业的我就没看谁亏。房子这个东西，是自己住的，稳定。

不要纠结年份，我就不明白了，旧房刷个漆，把厨房拆了重新买一套柜子就行了。早一天买房，就少一天房租，里外里省钱不说，还能增值。

70万买的，你要能卖70万，那你还是别活了。


还别说，我一直觉得broken run这名字读起来很霸气，译成中文我都表示无语。出门小高速，回家小高速多好，
aidenfield9B出门上桥，也方便。

不怕开车的，还真建议去prebbleton。

见了太多预算40万，最后买50万的，逼到那份上，自然就买了。当然也有卡着钱买的，只是一个例子，请勿对号入座。

坐观的都为自己的等待买单了，痛快的都已经享受了

随风流逝

剑客浪心 发表于 2013-9-6 09:27
Longhurst也要小心，部分TC3，对外公布TC2

绝对同意。前段时间订了一块地，隔壁家做了soil testing 发现下面有水层  地基要额外加两万。还好知道的早， 退了那块地。

带刺の玫瑰

aidenfield不错，认识很多在那买地盖房子自己住的。

tammymimi

bebegcat 发表于 2013-9-6 13:07
恩，看到好多溜狗的人，很友爱的。 个人觉得我住的那条街很安全阿。不过现在都70万+ 了，看来是涨了很多了 ...

你住的是哪条街啊？？？

bebegcat

tammymimi 发表于 2013-9-4 23:10
因为喜欢小区啊~~环境好~~遛狗方便~~~

恩，看到好多溜狗的人，很友爱的。 个人觉得我住的那条街很安全阿。不过现在都70万+ 了，看来是涨了很多了。喜欢就要下手快，现在好房走的很快

KATE-M

姚小盒 发表于 2013-9-4 20:42
可能你们认识的人多吧。三年前买房子留到现在没有赔钱的吧。

您老到底是有多老啊？

穿开裆裤的猪

剑客浪心 发表于 2013-9-6 10:05
我以为你说PLXXXXXX GROVE呢，141 XXXXX ROAD

我就记得P开头，结果你说的这个也是P开头。。我就弄混了。。

剑客浪心

穿开裆裤的猪 发表于 2013-9-6 10:03
终于在76楼找到答案了。。。我老公说的就是这个小区，新开发的，wigram同一个开发商。。。

我以为你说PLXXXXXX GROVE呢，141 XXXXX ROAD

穿开裆裤的猪

be_all 发表于 2013-9-4 19:53
那个高尔夫球场边上的肯定不是， wigram skies 马路对面的以肯定不是，awatea garden 以前是 但是nag tah ...

终于在76楼找到答案了。。。我老公说的就是这个小区，新开发的，wigram同一个开发商。。。

穿开裆裤的猪

剑客浪心 发表于 2013-9-4 19:55
私人开发的，HARCOURTS在卖，山寨货

终于在76楼找到答案了。。。我老公说的就是这个小区，新开发的，wigram同一个开发商。。。

剑客浪心

tammymimi 发表于 2013-9-6 09:37
谢谢大家的回复啊 确实是每个人需求不一样 房子自己喜欢就好了 这个房子是要拍卖的啦 虽然木有太大信心但是 ...

如果觉得不对头，抢得人太多，直接1万1万BID，别人会吓退，一定要在苗头出现初期开始这样。先设置个心理价位，如果你开始没有压制住别人，直接彪上去3-4万去你心理价位。

tammymimi

谢谢大家的回复啊 确实是每个人需求不一样 房子自己喜欢就好了 这个房子是要拍卖的啦 虽然木有太大信心但是我们努力吧 不过不一定能抢的过有钱的中国同胞们 昨天发现有个警察叔叔也想买这个房子的说 穿着警服就去看房了 祝我们好运吧

剑客浪心

Longhurst也要小心，部分TC3，对外公布TC2

forwarding

Prestons主要是给东面的有故土怀旧情结的kiwi开发的。

冲冲虫虫

Prestons不咋的！

豆泥丸

我说你别犹豫了 差不多好的出手吧 再蹉跎下去又涨价了

bmw3

新的开发区，Prestons，www.prestons.co.nz, 和Wigram skies 相同的开发商，大约2300个 section, 由学校，new world 以及 count down, 可以关注

Nikolett

我其实比较喜欢AIDANFIELD早期的房子，现在新开发的大多是MG造的，看上去都差不多，蛮无趣的。交通还行，去市里或者华城什么的都算方便。地震也没断水断电。不过我的第一选择还会是ILAM／FENDALTON／MERIVALE那带。

Nikolett

穿开裆裤的猪 发表于 2013-9-4 19:50
他一口咬定说是同一个。。是什么毛利开发商。。我不知道。。

WIGRAM的地是NGA TAHU的，政府白送的地，以前是飞机场

AIDANFIELD是教会的地

Nikolett

angelex 发表于 2013-9-4 15:57
自己住的话，喜欢才是最重要。
如果客观来说的话，根本不值那个钱，都是被喜欢新房子的小伙伴们炒起来的。 ...

不是的，是教会的土地，很多故事，推荐下面的阅读

http://www.peterellis.org.nz/chu ... ss_DirtyLaundry.htm

patoto

tammymimi 发表于 2013-9-4 23:10
因为喜欢小区啊~~环境好~~遛狗方便~~~

我家就在这边，新区，不过早都卖光了。我家地震前盖的，地震后被一阵风一样的抢光了。。。

Rayum7

chrise 发表于 2013-9-5 09:03
think about prebbleton

同意