01Sep Glenfiled拍卖 － 3房1卫浴 1/2 share cross lease， 被拍到621k。 求解

skymaster

http://rwcityapartments.co.nz/GLF21182

skymaster

zhsslwq 发表于 2013-9-3 18:37
3房，全部重新装修的，600多的地，全副地，，，

挺不错的，恭喜啊

zhsslwq

skymaster 发表于 2013-9-2 21:32
恭喜啊！多大的地几个卧室啊

3房，全部重新装修的，600多的地，全副地，，，

smilverpeech

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夢泡泡

突然感到很无力。
我的房子该怎么买呀

skymaster

zhsslwq 发表于 2013-9-2 20:54
这都是命啊，上周刚卖了房子，在glenfield, 也在mall 附件，全福地才60万初啊，

恭喜啊！多大的地几个卧室啊

skymaster

紫色夕阳 发表于 2013-9-2 19:49
这个房子去年7月中我们公司卖的，拍卖时拍到48万多买家就都停了，最后是52万卖的（拍卖当天）。

OMG 上一任屋主转了

zhsslwq

这都是命啊，上周刚卖了房子，在glenfield, 也在mall 附件，全福地才60万初啊，

紫色夕阳

这个房子去年7月中我们公司卖的，拍卖时拍到48万多买家就都停了，最后是52万卖的（拍卖当天）。

littleone

楼主，我也去看了这个房子，感觉房子只是比较干净而已啊，没有任亮点！而且是半幅地，没有privacy!现在的房市太疯狂了

John.G

国产零零柒 发表于 2013-9-1 23:06
这个房子地点好啊，就在Glenfield Mall 对面，学生，打工的很愿意租‘

差不多类似的房子在glenfiled mal ...

以mall 对面的cross lease为例 12年时50W以下 13年上半年55W以下 下半年60W以下 不过拍卖的不排除个别高价的

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狂风暴雨 发表于 2013-9-1 20:56
现在屋况好位置不错,让买自住房的一看就感觉适合他们居住的,而且又是在60多万的平均房价线上的,很容易出现争 ...

分析de又道理啊

狂风暴雨

现在屋况好位置不错,让买自住房的一看就感觉适合他们居住的,而且又是在60多万的平均房价线上的,很容易出现争抢的情况.换言之,平均房价线上的买家想买到屋况特别好的房,要面临的竞争很大.

skymaster

moxiang200 发表于 2013-9-1 20:36
可以和朝向 阳光有关 这是我唯一能想到的 因为这两家在一起 价高的向阳吧

事哦 。
不知道会不会也和拍卖先后有关呢

moxiang200

可以和朝向 阳光有关 这是我唯一能想到的 因为这两家在一起 价高的向阳吧

skymaster

NewLynnHse 发表于 2013-9-1 20:25
北岸现在很疯狂吧估计

有一个5房2卫，改成了2个连体4房2卫。 563a和563b Glenfield Rd。这两个title 还没下来。这两个结构几乎一模一样。 563b先拍的，470k拍到570k；563a后拍的，开始470k就只有一个人出bid，卖家好几次增加了starting bid最后加到530k卖出。
两个连体的，结构几乎一样，却相差40k成交，拍卖过程也相差很多。

NewLynnHse

skymaster 发表于 2013-9-1 20:18
拍的很激烈， 新手看不懂

北岸现在很疯狂吧估计

skymaster

NewLynnHse 发表于 2013-9-1 20:14

拍的很激烈， 新手看不懂

NewLynnHse

chennian

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