██████ 纯个人观点 █ 华人聚居区Pinehill和Flatbush的同异 █ 轻拍 █████

SAAC

很多人问我Flatbush, 我就拿Flatbush和Pinehill
一起说说,毕竟两处同宗同源.

相同点:

1,地价十年前都是白菜价(相比于其他地区)

2,交通极不便利, 一个北角,一个东南角.

3,华人很多.洋人很少.

4,漏水屋比率比其他区多很多.

5,房屋屋龄新,基本上都是华人建筑公司建的.

6,地小.

5,大树少, 有点像鄂尔多斯新城的别墅区.


不同点:

1,个人认为建Flatbush的比Pinehill要有点良
心, 一层较多(两层卫生间漏水屋).你懂得.

2,Pinehill居民区建在过去的垃圾场上,Flatbush
不是.

3,另外, 按照建筑方式,质量,年份,Botany以南就
已经和Flatbush是一个性质了.

其实,这两处华人区这么多年的发展印证了一句
大实话:

在海外,基本上都是中国人骗中国人.

N年前倒过地,没盖过房,没坑过华人.
说说心里话,如果触及到您的利益,请轻拍.

songinator

看下雨 发表于 2014-5-10 00:26
看到第二条 交通不便利 我就呵呵了 可以很负责的告诉你 pinehill 为什么卖的好其中之一的原因 就是因为交通 ...

让他们说去吧

看下雨

看到第二条 交通不便利 我就呵呵了 可以很负责的告诉你 pinehill 为什么卖的好其中之一的原因 就是因为交通便利

Bourson

这有什么比的啊~ 这俩地方都被一堆开发商占着，地小有什么用。

我敢说我手上北岸一套三房600平的西湖老房子10年以后都比这些地方的房子值钱。

我就是有100万也不再这俩地方买房子

Venox10111

kingscat 发表于 2014-5-9 14:16
西海岸的piha,murewai 之类的life style呢？

啊呀，那是 lifesyle, 风格不一样。。。。基本都出奥克兰了。

LYYX

crazymouse 发表于 2014-5-9 14:36
其实pine hill 和flat bush 没啥比的 pine hill 都开发差不多了 新房 也没了 比比几大新区吧 说那么多都没用 ...

高价买的地,必然要卖高的价----这就是Long bay---好景,新房---想自住,不错!--不过当前可议议价,那里有一堆将陆续上市?有钱又喜欢新房,海景,又不介意交通差点--多个十万,八万,也就不是问题了.(目前开价$1.1M---$1.4M不等)

crazymouse

其实pine hill 和flat bush 没啥比的 pine hill 都开发差不多了 新房 也没了 比比几大新区吧 说那么多都没用 北岸住的肯定不会想flat bush 首选pine hill 东区住的也不会想 pinehill 首选flat bush
我倒是觉得最近long bay 冷了不少 有人有一手消息么？

kingscat

NewLynnHse 发表于 2014-5-9 14:19
lifestyle

NewLynnHse

kingscat 发表于 2014-5-9 14:16
西海岸的piha,murewai 之类的life style呢？

lifestyle{:8_483:}

kingscat

Venox10111 发表于 2014-5-9 13:30
主要还是海景的朝向。。。北向最佳，其次东向，最次西，南向。。。。好区都是围着海边，也有例外，比如Mt ...

西海岸的piha,murewai 之类的life style呢？

Venox10111

肉肉妈 发表于 2014-5-9 11:53
这么说吧，flatbush的地理位置决定了这个区必定沦为二三等以下的区。大家可以用无数理论和方法去分析，我 ...

主要还是海景的朝向。。。北向最佳，其次东向，最次西，南向。。。。好区都是围着海边，也有例外，比如Mt eden, epsom

我不是YY帝

大家都只知道Rosedale的垃圾填埋场，没有人谈谈FLATBUSH的石棉掩埋问题？

The people of Flat Bush have been living with the spectre of asbestos for 3 1/2 years.

Developers uncovered the potentially deadly material in the soil of the Manukau City suburb in November 1997.

Manukau City Council urged people to stay calm, but residents complained that were not warned of the contamination when they bought their properties.

具体请看：

http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... amp;objectid=195847

肉肉妈

talkaboutvision 发表于 2014-5-9 10:11
这里完全不让人谈论Pinehill？没有吧？

只不过有关Pinehill的帖子总是火药味儿太大，弄得各种攻击

这么说吧，flatbush的地理位置决定了这个区必定沦为二三等以下的区。大家可以用无数理论和方法去分析，我也提供一个视角吧。

奥克兰的地理位置决定了这会成为遥遥领先于其他新西兰城市的超级城市。所以地理位置始终最重要，遍看奥克兰的超级好区可以发现。奥克兰的好区都在靠近东海岸的地方！无论如何去攻击我这个说法，这个事实是摆在地图上的，我对反对意见这里就不做回应了。因为我认为flatbush无法和pinehill相比的原因并不主要是这点原因。

真正的原因是人，flatbush太靠近南区，地理和人文都有隐患，不适合国人投资理念。

talkaboutvision

Enspiren 发表于 2013-8-28 20:32
论坛是个百家争鸣，各抒己见的地方，不知道为什么Pinehill一夜之间变成了要被屏蔽的敏感词汇，如果是骂人， ...

这里完全不让人谈论Pinehill？没有吧？

只不过有关Pinehill的帖子总是火药味儿太大，弄得各种攻击

另外，市场说了算。大家要是不喜欢pinehill为什么还tm那么贵。。。

crazymouse

貌似现在FLAT BUSH还是蛮火的。。。。。。。。。。。。。

not419

pinehill松岗，爱恨交加，永远的主题

zynzakl

他是被别人给坑了，倒不是自己水平不行，而且现在也东山再起了。
我说的不愿去那里检查的工程师是L和H。

校草

zynzakl 发表于 2013-8-28 20:19
flatbush除了华人就是印度人买，至于建筑质量，不止一个工程师对我说不愿去那边检查，不认真检查的话出了问 ...

貌似工程师C 就是在那载的 呵呵

zyan024

iknowu 发表于 2013-8-29 12:50
看不到

来晚了，我也没看到，不过猜也猜出个差不多了

发现网上真的是有很多闲人
我今天只是不想干活才来的哦{:8_385:}

iknowu

看不到

我真不是孙红雷

连bayview的新房子都上8，90了，还比？flatbush自称东区，其实是什么区还不知道呢，南区东面吧？跟北岸东面比，笑话。说自己好，别尼玛一天到晚弄上pinehill，比什么呀？

我真不是孙红雷

拿pinehill跟flatbush比相当于拿pinehill跟glenfield比，丢人吗？掉价吗？pinehill的都散了吧

SAAC

我的失败与伟大 发表于 2013-8-29 00:28
再说一遍，pinehill很大，垃圾掩埋那个地方只是pinehill中很小一块，而且那边没什么房子。为啥总说pinehill ...

去图书馆查查,那一片都是垃圾堆

SAAC

yooha15 发表于 2013-8-29 00:31
只能说句住在西天的人的想法和地球人还是有区别的，鉴定完毕

有道理.................

yooha15

我的失败与伟大 发表于 2013-8-29 00:28
再说一遍，pinehill很大，垃圾掩埋那个地方只是pinehill中很小一块，而且那边没什么房子。为啥总说pinehill ...

只能说句住在西天的人的想法和地球人还是有区别的，鉴定完毕

我的失败与伟大

再说一遍，pinehill很大，垃圾掩埋那个地方只是pinehill中很小一块，而且那边没什么房子。为啥总说pinehill在垃圾山上?

yooha15

新马甸甸 发表于 2013-8-29 00:10
pinehill好像只是在垃圾填埋厂附近而已，并不是在它上面。mt wellington stonefield对面有一个高档的养老院 ...

没必要和他认真，认真就输了，我现在有个邪恶的想法，是不是这货在这些地方附近有房要出手啊。哈哈哈哈

yooha15

1111 发表于 2013-8-29 00:02
自己过自己的日子得了，别人住哪关你吊事啊？又是垃圾场，又是印度人多的，妈的地球已经装不下你了，赶紧去 ...

貌似lz 一直没来过地球，他一会儿天宫，一会西天的，住的不亦乐乎。如果靠嘴能把房价给打压下去的话，央行行长该换他了。。。

新马甸甸

pinehill好像只是在垃圾填埋厂附近而已，并不是在它上面。mt wellington stonefield对面有一个高档的养老院，都是有钱的老头老太太年纪大了去那里买养老房住。那个才真正的是建在垃圾堆上的，我老公有参加这个养老院的建造，据他说建造初期施工人员是禁止用明火的，抽烟等是严禁的，以防地下的气体冒出来出现问题。这个地方的垃圾填埋是大部分人都知道的，这些老头老太太都算是有钱人，住哪里都是有得选择的，之所以安家在那里就说明他们也没有介意。

有些人张口闭口说人家全家住垃圾场上，把人家恶心的够呛不高兴了又责怪人家心胸不宽广，真是愈加之罪何患无词啊，够损的。

1111

自己过自己的日子得了，别人住哪关你吊事啊？又是垃圾场，又是印度人多的，妈的地球已经装不下你了，赶紧去月球，现在去就你一个人，你爱住哪住哪。