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[民事] 着急~~~ (已经回答） [复制链接]

little米

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电梯直达

楼主

发表于 2013-8-28 14:29:55 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 little米于 2013-9-16 15:39 编辑

朋友第一次买房子!我也不懂!!

他和老婆买房子! 两个家人都出了钱~所以决定写双方名字!
但是在OFFER 价格的时候,有签一个合同~ 本来合同的上PURCHSER的名字是我朋友的,但是他老婆坚持写她自己的!
说下个月交房的时候,签合同写上他们2个的名字!到时候房子是他们2个的~我朋友想好把~反正只是OFFER价格的合同,应该无所谓
当晚,中介电话说恭喜,他们给的价格买到了房子!

他问我这事,我也不懂!我问我朋友,说如果只写他老婆名字,到时候交房子的时候不能加名字进去了~这房子就是他老婆的可~!如果他老婆名字后面写nominee啊~大概这么写的! 就是以后可以再加名字进去的~

如果真的是这样,我想问下有什么办法么? 我朋友真的是不知道啊~~~给定金的钱也是我朋友的帐号直接写的支票啊~

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AMICUS_LAW

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发表于 2013-8-29 17:22:46 |只看该作者 微信分享

little米发表于 2013-8-29 13:03
你好大律师，现在这房子是他老婆有一家自己公司，是她老婆用公司帐然后向银行申请的贷款~
这样的情况下， ...

也可能和银行贷款审批有关，这个你需要联系bank manager 咨询了。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

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little米

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发表于 2013-8-29 14:03:25 |只看该作者 微信分享

AMICUS_LAW 发表于 2013-8-28 23:52
夫妻之间是建立在诚信基础上的，房子产权这东西一查就可以查到，无法隐瞒，所以建议夫妻双方先谈一下了解 ...

你好大律师，现在这房子是他老婆有一家自己公司，是她老婆用公司帐然后向银行申请的贷款~
这样的情况下，是属于公司的么？还是因为是他老婆公司的申请贷款所以只能写他老婆的名字啊？

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AMICUS_LAW

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发表于 2013-8-29 00:52:01 |只看该作者 微信分享

little米发表于 2013-8-28 18:39
她只是写了自己的名字~没有加nominees
有没有可能最后把我朋友名字加上去呢？

夫妻之间是建立在诚信基础上的，房子产权这东西一查就可以查到，无法隐瞒，所以建议夫妻双方先谈一下了解双方的目的。

就算妻子把房子放到自己名下，也不证明房子就是她一个人的。

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发表于 2013-8-28 19:39:35 |只看该作者 微信分享

AMICUS_LAW 发表于 2013-8-28 18:02
如果是purchaser and nominees, 而且交割律师也证明的话，最后交割是可以给两个人的名字的。

但是女方坚 ...

她只是写了自己的名字~没有加nominees
有没有可能最后把我朋友名字加上去呢？

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AMICUS_LAW

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发表于 2013-8-28 19:02:46 |只看该作者 微信分享

如果是purchaser and nominees, 而且交割律师也证明的话，最后交割是可以给两个人的名字的。

但是女方坚持用自己名字签署合约的这一行为让人生疑，因为如果只是女方签名，她也可以最后把房子nominate 给她自己一个人的。

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