请问这种情况挡土墙谁来建？

宝宝爱眼睛^@^

想请问下这里的才人们，如果我家的driveway比邻居家的driveway高20到30厘米，需要贴着fence建挡土墙吗？这个挡土墙由谁来建呢？是需要建在他们那一边还是建在我们这一边呢，谢谢哦。

宝宝爱眼睛^@^

陌生的香港人 发表于 2013-8-28 22:09
這個可能要查查title上的easement了 不過既然是housing nz 他們一定會知道誰要付誰不用付吧 他們可很多pr ...

是很小的高度差，砍了树才发现的，估计是这些树几十年把土拱起来的，title上估计没有记载，呵呵，谢谢您的回复哦，我们想再等等看他们怎么说。

宝宝爱眼睛^@^

八月的威士忌 发表于 2013-8-28 21:24
挡土墙在谁家一侧就谁修，如果在boundary上，根据你的描述我的理解是housing该修

感谢您的回复哈，我们也是觉得应该他们自己修，开始的时候说不付一半钱，后来有联系我们说可以付一半，感觉有点奇怪，呵呵，麻烦了。

陌生的香港人

宝宝爱眼睛^@^ 发表于 2013-8-28 21:08
非常感谢您的答复哦，我们那个情况有点复杂，那个房子driveway有60米左右，一直都没有fence, 几十年来估计 ...

這個可能要查查title上的easement了 不過既然是housing nz 他們一定會知道誰要付誰不用付吧 他們可很多property lawyer呢

八月的威士忌

挡土墙在谁家一侧就谁修，如果在boundary上，根据你的描述我的理解是housing该修

宝宝爱眼睛^@^

陌生的香港人 发表于 2013-8-27 23:43
需要贴着fence建挡土墙吗  - 是新的嗎？ 不是的話 好端端你碰它幹什麼呢？ 是土力/結構工程師說要建嗎？

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非常感谢您的答复哦，我们那个情况有点复杂，那个房子driveway有60米左右，一直都没有fence, 几十年来估计都没人管，只是长了一排挺高的大树，隔壁是housing nz的房子，之前就跟他协商两边一边付一半钱把树砍了，把fence修了，结果修完了发现我们的driveway比隔壁他们的driveway高不少，然后建fence的公司说housing nz认为我们应该建挡土墙，说怕我们这边的土回流到他们那边去，我们开始的时候回复问他们愿不愿意一人一半出钱，那边回答不愿意，那个房子是个投资房，而且是3家共同使用两条2.74米的driveway，虽然和housing nz房子相邻的是我们房子的driveway，但是是几家共同使用的，而且又是投资房，所以那时候他们说不share费用的时候我们就决定不建挡土墙了。可是这两天那个建fence的公司又联系我们说housing nz让他们公司给报价建挡土墙，说怕我们这边的土留到他们那边去，还说不介意跟我们share费用，我们就弄不明白是怎么回事了，而且我们觉得如果他们怕土流到他们那边，那应该在他们那边建挡土墙，我们也必须要承担费用吗？后来我们就答复说几家共同share的driveway，我们愿意出几分之一，因为不明白我们有没有义务出他们建挡土墙的钱，所以我就特地发帖来问问，想请有经验的朋友们指点一下。谢谢哈。

陌生的香港人

需要贴着fence建挡土墙吗  - 是新的嗎？ 不是的話 好端端你碰它幹什麼呢？ 是土力/結構工程師說要建嗎？

如果工程師說要建 他一定也會告訴你大約要在哪裡建 然後就找land surveyor 來給你們的房子做土地測量 肯定了在那裡是邊界和知道哪裡要建 你就自然知道誰要付那部分了 如果driveway沒有越界 當然全部是你付了 如果在他們那邊 你就要他們付吧 兩邊都有那就分攤一半好了

宝宝爱眼睛^@^

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