有没有被房东拿着押金不退的同学

Yaphet

c*ty gardens顶层的坑爹房！谁租他的房子就是被坑吧，租我们的时候说只有两把钥匙，现在租别人的了就变三把钥匙了，你们都懂得小心吧！这个房东就是脑残，傻X，自己以为自己可牛B，活着就是浪费空气，别在新西兰浪费大家的空气了，赶紧找个地方把自己埋起来别出来祸害人了

按正常的情况是我搬走打扫完卫生他就去验房然后租给别人，如果他不确定房子是否收拾好了怎么租给别人。他如果在这个时候发现告诉我们，那必然是我们的错我们绝对要赔，可是现在问题是我们搬走三周新房客住进去都多久了他说门框最上面掉漆了？?他在搞笑吗那照这么说是不是只要我们没拿到押金不管新房客住了多久只有东西坏了就是我们来修？


而且在租房期间他也没说他要卖房，在我们住的期间居然说要让中介天天带人来看房，我们拒绝了说周末来看，这就每个周末都来看，而且在我们睡觉的时候经常打电话，我们说不想让人来看房了太麻烦了，他居然说我们不在家也能去人看，我们说东西丢了咋办，他还说不会丢的，最后在我们强烈要求下他才同意周末带人看两天房子

purpleapple

Yaphet 发表于 2013-8-19 19:44
好吧，先谢谢你说了这么多，在道个歉因为昨天在气头上误会你和房东一伙的了，说话比较冲，最后我们找了个 ...

其实也不一定就是铁柜子砸的，也许是搬别的东西的时候蹭的呢？是你住的屋子还是你室友？坦白说如果是个比较大的坑谁撞了肯定是自己明白的，只不过是看肯不肯承认罢了，也许不是最后搬家弄的，更早以前弄了没说也不一定。不管是你们还是新房客，总有一个人造成的这个问题，不过我觉得新房客敢赖你们的话也算挺有胆量，房东是肯定不会自己去损坏的。

好啦，揭过这篇吧，谁还没吃过一点亏呢，都是这么一步步过来的，吃小亏攒经验比发脾气来的重要。

Yaphet

purpleapple 发表于 2013-8-19 19:04
总的来说这个损坏和修补我觉得你们造成的面儿大，从逻辑推理房东不会去故意损坏，新房客不清楚你们之间没 ...

好吧，先谢谢你说了这么多，在道个歉因为昨天在气头上误会你和房东一伙的了，说话比较冲，最后我们找了个油漆工认栽了，表格也填了现在就等钱下来了！那个掉漆的地方在门框最顶上！谁能把一个大铁柜子抬起来，而且他也没有手扣的地方，没有着力点，如果你说侧面或者门的正面，那不用他说我们也会主动修好的，我们明知道房东很难缠如果我们弄的肯定会补好。

purpleapple

Yaphet 发表于 2013-8-19 18:15
我们没去告他最主要有两点，第一我们刚开始的时候没有想到会发生这种事，所以和房东最开始交涉的时候没有 ...

总的来说这个损坏和修补我觉得你们造成的面儿大，从逻辑推理房东不会去故意损坏，新房客不清楚你们之间没结清押金的事情也不敢损坏了赖你们的头上，因此是你们造成的可能性非常高，但是你们自己没意识到是有可能的。

你没照片没证据是没办法告的，但是至少可以找一个报价低的油漆工去修补了，不清楚你这个损坏倒底多大，所以也不知道多少钱，不过也就是几百块吧，不至于把你们的押金都扣了，如果修完了房东还找理由扣你钱，那么这个房东就真是有问题了。

今后租房最好有正经合同的，另外网上有租房入住时的一个表格，房东不准备你们可以自己准备，入住时仔细检查，有什么损坏在那个表上标出来，省得到时候说不清楚，搬出的时候也一样，所有东西核对清楚，房东签字，之后就概不负责了。正规出租应该都将租金交道惠灵顿的专属帐户的，如果你的房东没做这项的话，你也可以告他，但你必须得有合同。

你早把故事说清楚，别跟挤牙膏似的一会儿说一点，一会儿说一点，给你出主意的人可能会多点。

Yaphet

purpleapple 发表于 2013-8-19 17:29
他不去是他认为他可以扣你押金，但是你不服你一样可以去告，是你的钱你那么被动做什么？

我们没去告他最主要有两点，第一我们刚开始的时候没有想到会发生这种事，所以和房东最开始交涉的时候没有拍照片和录音。第二也是最主要的我们不了解新西兰的法律！

purpleapple

Yaphet 发表于 2013-8-19 17:13
我们到希望他去，他不去么

他不去是他认为他可以扣你押金，但是你不服你一样可以去告，是你的钱你那么被动做什么？

Yaphet

purpleapple 发表于 2013-8-19 16:28
房东说要告你，你也可以说告他啊，就看谁的证据充足了

我们到希望他去，他不去么

purpleapple

Yaphet 发表于 2013-8-19 10:04
如果你是房客，你现在租我的房子你什么手续都弄好了也打扫干净了，在你搬走一周后你给我打电话说房子收拾 ...

房东说要告你，你也可以说告他啊，就看谁的证据充足了

Yaphet

purpleapple 发表于 2013-8-19 09:58
没什么好奇怪的，房东又不是天天住在出租屋里，可能忙的没时间检查也未可知，住进去的新房客发现有损坏当 ...

你觉得你是站在一个旁观者的角度说话的吗？你就是站在房东的角度说话的

Yaphet

Yaphet 发表于 2013-8-19 09:45
在假设门框是我们弄坏的他为什么不一发现了就通知我们修，这样我们修好了也可以早点拿到押金，为什么前三 ...

如果你是房客，你现在租我的房子你什么手续都弄好了也打扫干净了，在你搬走一周后你给我打电话说房子收拾的怎么样？什么时候能退押金，我说房子收拾的还行就是有个路由器没扔，下周新房客住进来没问题就可以退钱了（也不跟你提要填表，而且你也不知道要填表），然后第二周继续打继续星期一，第三周直接不接电话打了十个我接了电话然后告诉你继续星期一，然后在给你打过去说门掉漆了，然后你说完来看看房子我告诉你不行现在新房客正住在里面要和人家商量好才能去！然后第二天咱们见面协商不通，我就告诉你你等着吧我要上法庭告你，然后我也不去告你就压着你的钱就不给你签字，我想问下你什么心情，你是不是为有我这么一个好房东而感到高兴？是不是就觉得自己活该被坑？

purpleapple

Yaphet 发表于 2013-8-19 09:45
在假设门框是我们弄坏的他为什么不一发现了就通知我们修，这样我们修好了也可以早点拿到押金，为什么前三 ...

没什么好奇怪的，房东又不是天天住在出租屋里，可能忙的没时间检查也未可知，住进去的新房客发现有损坏当然要立刻告知房东，省得到自己搬走的时候被房东扣钱，你要是搬新屋你肯定要要说吧，所以就这么回事了。

房东没必要那么无聊本来没坏花几周的时间弄坏了再要你来赔偿，有那个闲功夫做点别的不好么？押金也没几个钱还未必能顺利要到，你是房东你会去干这种事情？

吃草的狮子

我说LZ也是极品，要么就别发，发上来又不准别人发表意见。

开始挺同情你的，但仔细看你的发言也觉得让人讨厌......

这里也不是一个人觉得你态度有问题，好好自我反省......

Yaphet

Yaphet 发表于 2013-8-19 09:40
你前面所说的一大堆都是再说我弄坏了不给人家赔，我一开始就说了不是我们弄的，本来都够衰的你还使劲的添 ...

在假设门框是我们弄坏的他为什么不一发现了就通知我们修，这样我们修好了也可以早点拿到押金，为什么前三周不说呢？如果说他第一次没看见，我们搬走之后他肯定要代其他新房客来看，第二次也看不见吗？就算来了五六次还没看见为什么新房客住了一周多了又看见了？不奇怪吗

Yaphet

purpleapple 发表于 2013-8-19 08:51
你今天还算精神正常，应该是吃药了，那我就来告诉你，正确的方式是在退钥匙当天约了房东一起验房，事项交 ...

你前面所说的一大堆都是再说我弄坏了不给人家赔，我一开始就说了不是我们弄的，本来都够衰的你还使劲的添油加醋，我们押金是放到房租处的，他验完房后就没有提需要一起签字才能退押金，因为我们是星期天打的电话他就一直说星期一就退，到第三个星期我们打了十个电话他才接，我们打电话他说在桌子上没听见，另一个同学打他说在开车，开始答应好好的又星期一退钱，挂了电话又打来说房子门框掉漆了，你说能不生气吗？我就想知道，钱放到房租处时间长对他有什么好处，是长时间不取钱就归他了还是可以增加信誉度？

purpleapple

Yaphet 发表于 2013-8-19 08:34
照这么说是不是只要我们没拿到押金不管新房客住了多久只有东西坏了就是我们来修？

你今天还算精神正常，应该是吃药了，那我就来告诉你，正确的方式是在退钥匙当天约了房东一起验房，事项交接清楚之后有个表让房东签字，最后房东退押金，而且应该是押金上交到屋管署，退也是屋管署退。都图便宜租不正规出租的屋子，而且还不知道正确地维护自己的权益，出了事大呼小叫有什么用。

至于是不是你们弄坏的只有当事人知道了，一般来说房东是不会自己破坏的，如果新房客弄的也没什么必要袒护新房客，所以我倾向还是你们弄坏的可能性大，是不是你本人也许可以商榷。

Yaphet

Yaphet 发表于 2013-8-19 08:30
你说了我那么多的不是你一直都在说我怎么的我在跟说一遍看清楚好吗？一切的一切都建立在不是我们造成的情 ...

照这么说是不是只要我们没拿到押金不管新房客住了多久只有东西坏了就是我们来修？

Yaphet

purpleapple 发表于 2013-8-18 23:13
笑死我了，我是小号，看看你发言多少我发言多少了。你爱怎么折腾就怎么折腾，无非是越加显得你人品低劣了

你说了我那么多的不是你一直都在说我怎么的我在跟说一遍看清楚好吗？一切的一切都建立在不是我们造成的情况下发生的，你说的一切都是你认为是我的弄的情况好吗？还有按正常的情况是我搬走打扫完卫生他就去验房然后租给别人对吧，如果他不确定房子是否收拾好了怎么租给别人。他如果在这个时候发现告诉我们，那必然是我们的错我们绝对要赔，可是现在问题是我们搬走三周新房客住进去都多久了他说门框最上面掉漆了？看懂了吗?

purpleapple

Yaphet 发表于 2013-8-18 23:07
事情经过发表在五楼，想必有些人看都没看就发表意见，那必然是房东本人了，还装的跟路人甲一样？卑鄙吗？有 ...

笑死我了，我是小号，看看你发言多少我发言多少了。你爱怎么折腾就怎么折腾，无非是越加显得你人品低劣了

Yaphet

事情经过发表在五楼，想必有些人看都没看就发表意见，那必然是房东本人了，还装的跟路人甲一样？卑鄙吗？有本事就站出来说还在申请几个小号轮流发，无聊不？最后几通电话我有录音的，如果你以后想做一锤子买卖我可以发给你以后的房客让他们借鉴下，自己判断下谁的失职，如果他们觉得是我们的错那他们继续租您的房子如果他们有别的想法那就不怪我们了

purpleapple

375743157 发表于 2013-8-18 22:49
看你打那么多字，为这样的楼主分析你觉得值得吗？ 一上来就知道骂，后来才说了一些原因，说的又不仔细，在 ...

最重要的是之前的帖子已经被编辑了，她没理的地方生怕被发现所以就都删了，那个什么挪动大铁柜进进出出的， 我最喜欢挑战这些恶人先告状的楼主了。

375743157

purpleapple 发表于 2013-8-18 19:28
房东也不是侦探，那么大的房子没看到损伤也是可能的，也许是新房客搬进去的时候看见告知房东的，省得将来 ...

看你打那么多字，为这样的楼主分析你觉得值得吗？ 一上来就知道骂，后来才说了一些原因，说的又不仔细，在这种情况下你帮他分析，他还指责你不了解当时情况，乱分析。。。 真是笑话，你真是好心当成驴肝肺了。。。这种素质的楼主遇到这种麻烦的事情再正常不过了

future123

LZ上庭的话,应该不会输,房东没法证明那门漆是你们搞坏的

purpleapple

Yaphet 发表于 2013-8-18 22:28
扣钱是小，我们只是损失点钱，钱可以再赚，就怕有些人为了这点钱脸，人品，自尊都不要了，真的很同情

我看你在这里的发言就已经没什么人品，自尊和脸皮了，

Yaphet

purpleapple 发表于 2013-8-18 22:20
恩，说的有道理，所以你这次弄坏房东屋子不就被抓到扣钱了嘛，恶有恶报呀

扣钱是小，我们只是损失点钱，钱可以再赚，就怕有些人为了这点钱脸，人品，自尊都不要了，真的很同情

Yaphet

purpleapple 发表于 2013-8-18 22:20
恩，说的有道理，所以你这次弄坏房东屋子不就被抓到扣钱了嘛，恶有恶报呀

你很开心是吗，你不知道你这是病态吗？赶紧看病去吧，生活是美好的不要放弃治疗，加油你还有救，贱不是病

purpleapple

Yaphet 发表于 2013-8-18 22:14
坏事做多会有报应的，人再做天再看

恩，说的有道理，所以你这次弄坏房东屋子不就被抓到扣钱了嘛，恶有恶报呀

Yaphet

purpleapple 发表于 2013-8-18 22:05
呵呵，是不关我事，反正也不是扣的我的钱

坏事做多会有报应的，人再做天再看

purpleapple

Yaphet 发表于 2013-8-18 22:02
关你屁事呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵继续治疗吧也许有救

呵呵，是不关我事，反正也不是扣的我的钱

Yaphet

purpleapple 发表于 2013-8-18 21:54
呵呵，我就说一点，你的药不能停

关你屁事呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵继续治疗吧也许有救