[谈房] 我们正在经历奥克兰房地产市场上最大的泡沫 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2013-8-14 09:21:54 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

正才真正开始，加油吧，兄弟姐妹们，买买买！！！

现阶段的任何卖出都是错误的！！！

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小莹子

大天使

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发表于 2016-8-28 08:34:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在均价都100万了.........

77only

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发表于 2016-8-20 15:11:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

三年了，好快啊

77only

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发表于 2016-8-20 15:08:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

mnstar 发表于 2016-8-18 20:17
奥克兰房价和混基督城的有毛关系，有这闲工夫多看看书充实下自己。。

为什么人在基督城，不能有些投资房在奥克兰？

nzrover

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发表于 2016-8-19 21:48:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

jsmith2 发表于 2016-8-18 20:47
就目前來說，根本不存在泡沫的問題。而現階段是小投資者退下火線休息，首次置業者衡上前線的時候，還未買房 ...

同意。。。。。

STW7000

老站友

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发表于 2016-8-19 19:26:55 |只看该作者 微信分享

该来的总会来的算好自己的账又有几个人可以战胜人性的贪婪

狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2016-8-19 10:20:37 |只看该作者 微信分享

奥克兰房价再快速增长已经不可能了，毕竟基数已经太高。

现在的情况是奥克兰房价维持高位，其他地方补涨。

下跌的可能性很小，历史性的超低利息，流动性泛滥，
大量的原住民和新进房产所有者成为既得利益群体，政府与银行基于财政收入稳定和金融系统的稳健性，都不允许房价进入下降通道。

屯里应该是个很好的投资方向。

但行好事莫问前程

剑客浪心

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发表于 2016-8-19 10:10:43 |只看该作者 微信分享

未来二年对奥克兰房价持相当谨慎的态度，均价100万的高压线可能一碰，就死。

我真不是孙红雷

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发表于 2016-8-19 09:40:40 |只看该作者 微信分享

bighouse 发表于 2016-8-19 09:31
过去3年是奥克兰房价飞涨的一段时间，大家都在说是中国资金炒高的房价，我想问问如果这些钱在三年里投到北 ...

移民降了谁干活谁养活退休老人？70岁现在还退不了休的有的是。看看全国劳动力是多少，60岁以上的站多少你就不说这话了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

bighouse

老站友

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发表于 2016-8-19 09:31:54 |只看该作者 微信分享

过去3年是奥克兰房价飞涨的一段时间，大家都在说是中国资金炒高的房价，我想问问如果这些钱在三年里投到北上广深的任意一个，收益跟奥克兰比如何？

再往过去的十年里看，投资奥克兰与投资国内的房地产相比，哪里收益高？

资本追逐收益，考虑风险，明年新西兰大选，移民和房价是这次的主要议题，只有在打压房价，限制移民的方面有可靠政策的政党才有可能上台，未来奥克兰的房价上涨预期不可能太高，反过来看看国内的房地产，政策扶植，资金流向。

奥克兰的房市只是在纽的人玩的，真正投资家还是不会太在乎这里的。

蓝山小野猫商铺

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发表于 2016-8-19 09:19:10 |只看该作者 微信分享

回头看看2013年的帖子。。。

噢耶。。。

有种时光倒流的赶脚。。。

我真不是孙红雷

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发表于 2016-8-19 09:14:25 |只看该作者 微信分享

回头看看，好多小号都不在了。从2012年开始就有人说到顶了，轮了好几代小号了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

quad5

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发表于 2016-8-19 08:16:15 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-8-18 18:29
you dug up a 3 years old grave just to say this?!

温故知新，

quad5

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发表于 2016-8-19 07:39:56 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2016-8-18 18:27
Should be "History has been made". haha.

谢谢，学习了。

jsmith2

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发表于 2016-8-18 20:47:13 |只看该作者 微信分享

就目前來說，根本不存在泡沫的問題。而現階段是小投資者退下火線休息，首次置業者衡上前線的時候，還未買房的，不要再抱怨了，國家現在給你機會，必需抓緊。

mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-23 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-23 串个门加好友打招呼发消息	53#分享本帖地址发表于 2016-8-18 20:17:15 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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Stella1000

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发表于 2016-8-18 19:59:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

不作不死！

zxyvc

长老级

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发表于 2016-8-18 19:33:31 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2013-8-14 10:46
8%的涨幅算个啥啊,国内过去10年翻10倍又不是没有见过

我知道北京一套房10年涨33倍的！我认识的人的房。不知道为何没人说疯了？哈哈

bungyjumping999

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发表于 2016-8-18 19:08:45 |只看该作者 微信分享

quad5 发表于 2016-8-18 17:30
HISTORY is MADE

haha.... thanks for digging out.

What a wonderful 3 years for noth shore.

xpd2000

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发表于 2016-8-18 18:46:57 |只看该作者 微信分享

失算了吧，嘿嘿

纽联储还是太谨慎，还是接着涨吧

NewLynnHse

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发表于 2016-8-18 18:29:05 |只看该作者 微信分享

quad5 发表于 2016-8-18 17:30
HISTORY is MADE

you dug up a 3 years old grave just to say this?!

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

Lease

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发表于 2016-8-18 18:27:07 |只看该作者 微信分享

quad5 发表于 2016-8-18 17:30
HISTORY is MADE

Should be "History has been made". haha.

quad5

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发表于 2016-8-18 17:30:09 |只看该作者 微信分享

bungyjumping999 发表于 2013-8-14 14:03
if north shore can reach 1 million median price, it will make history........ in a willing buyers an ...

HISTORY is MADE

xuli019

大天使

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发表于 2013-8-15 11:37:55 |只看该作者 微信分享

TANDJ77 发表于 2013-8-14 11:46
不是说房价已经开始下跌了吗

跌的时候就是政府倒台的时候

bungyjumping999

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发表于 2013-8-15 11:11:45 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-8-15 11:31 编辑

Last night tv programme the vote - is auckland suck out the life for the rest of nz ?

80% votes Yes.
and auckland will continue to attract more and more people.... Len brown said ideal population is 3 million in 20-30 yrs, i think in next 5-10 yrs, it will reach 2 million. New statistic will show 25-30% will be asian and 40% of aucklanders were born overseas.

Auckland will only be more and more expensive in next few yrs....as more & more people are coming in.

ATAE

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发表于 2013-8-15 10:09:05 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2013-8-14 15:10
平均房价到达奥克兰家庭年收入的十倍的时候就要小心了

家庭收入平均是8万吧, 80万以上的房子现在都已经到处都是了

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
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发表于 2013-8-15 05:46:47 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2013-8-14 12:22
我觉得这样下去对城市发展不好吧，这样涨下去，很多人都被迫离开auckland

北上广这么高还都往里扎呢，蜗居也要蜗那，哪来的被迫阿。只要奥克兰一天是经济中心，就一天是老大，这里的就业机会多阿。再说新西兰也没有真正意义上的2线城市阿，屯算一个，你要去吗？估计连个卡拉ok都没有。而且家人，朋友都在奥克兰的怎么可能一“被迫“就走了呢

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

carpentrynz

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发表于 2013-8-14 15:10:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

平均房价到达奥克兰家庭年收入的十倍的时候就要小心了

Vinyz Vinyz 当前离线 UID 116815 热情 363 人气 966 主题 28 帖子 684 精华 0 积分 1034 分享 0 记录 0 相册 3 好友 1 日志 0 在线时间 1352 小时注册时间 2007-5-4 阅读权限 1 最后登录 2022-6-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 116815 热情 363 人气 966 主题 28 帖子 684 精华 0 积分 1034 阅读权限 1 注册时间 2007-5-4 串个门加好友打招呼发消息	40#分享本帖地址发表于 2013-8-14 14:26:27 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2013-8-14 14:26:01 |只看该作者 微信分享

现在是之前去奥克兰的，回流基督城了。