做个AKL中国人自己的阶级小调查

我真不是孙红雷

我承认，我给祖国拉后腿！
貌似改不了选项了，年薪是家庭收入啊，而且是总收入算上投资收入，不算支出或还贷。我写的有漏洞。还有房价按现在的市场价，不是cv价格，就给自己估下就好，一般加个10万+。如果自住房家里买的无贷款而收入又上不去的话，把贷80%的买入价格到银行网站按还贷比例算出30年年支付贷款为收入加到收入栏中。但房子不算无贷款，算有贷款的选项里。反正自己来回倒腾一下，总会有个选项适合你。

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无产阶级不是最自豪的嘛

Bearonrun

圈子里4和5的较多。

edwardyd

建议设一档＂社会主义新农村＂，有间不欠银行钱的楼房，有块可带来一定收入的＂自留地＂，有时打工赚点儿外快。不干回家也饿不死。

呼啸寒风

数钱数断一只手之后最近看钱的眼睛也要瞎了

我真不是孙红雷

enningtang 发表于 2015-4-17 13:03
哈哈。你这样说是对的，但对我来说这些资产都是抵押给银行的，你只不过是赚取升值的空间而已，如果空间太 ...

对的，没有现金流就不是投资了，那是投机

enningtang

我真不是孙红雷 发表于 2015-4-17 12:50
当然不算了，比如你50万买个房，贷款40万，你的资产是50万，liability是40，equity是10。你房子升值到70 ...

哈哈。你这样说是对的，但对我来说这些资产都是抵押给银行的，你只不过是赚取升值的空间而已，如果空间太小或者没有，就是失败的投资，不管账面上有多少资产都是假的，只有现金流才是王道。

我真不是孙红雷

enningtang 发表于 2015-4-17 11:08
欠银行一屁股债不算吗？

当然不算了，比如你50万买个房，贷款40万，你的资产是50万，liability是40，equity是10。你房子升值到70，你的资产是70，贷款可能换到39，equity就是31万啦。主要看equity。除非你房子贬值了。就算你怎么topup也不会变负资产，银行怎么可能看着你死变负资产还贷你钱

enningtang

我真不是孙红雷 发表于 2015-4-17 10:52
负资产怎么可能？你房子100万买现在50万啦？贷款不是负资产，得恶补会计

欠银行一屁股债不算吗？

我真不是孙红雷

enningtang 发表于 2015-4-17 09:01
负资产穷人家的孩子默默地飘过。。。

负资产怎么可能？你房子100万买现在50万啦？贷款不是负资产，得恶补会计

enningtang

负资产穷人家的孩子默默地飘过。。。

猩猩都叫兽

guoxiaotime 发表于 2014-4-14 15:54
大家有没有发现一个问题，10万年薪的住60万房子， 20万年薪住80万房子，100万年薪住100万房子，真正有钱人 ...

洋人可能是这样的多，中国人貌似得倒过来，很多没收入，最低工资的都是住100+的房子还没什么贷款。我身边认识不少两口子都不怎么工作照样住很好的房子，我是我熟识的人中收入比较高的，但是我自住的房子属于比较差的

songinator

guoxiaotime 发表于 2014-4-14 15:54
大家有没有发现一个问题，10万年薪的住60万房子， 20万年薪住80万房子，100万年薪住100万房子，真正有钱人根 ...

黑羊5万年薪住100多万房子 O(∩_∩)O

静默的水

大康收入 但是无房。。。因为没首期房价又高 所以没房

guoxiaotime

大家有没有发现一个问题，10万年薪的住60万房子， 20万年薪住80万房子，100万年薪住100万房子，真正有钱人根本不跟你讨论房价

SilverFern

我真不是孙红雷 发表于 2014-3-22 03:33
我不否认这是我定的标准，仅代表我个人看法。我的最初想法就是以快乐，生活水准，购买力及可持续性发展决 ...

你没看懂我回帖，我的意思是你这帖子中的“中产阶级”这个词用错了， 中产阶级不等于富人，中产阶级是一个社会的主流80%的人群，这个世界上哪个国家80%人口是富人？ 即使美国或北欧高福利国家都不是，也许只有某些石油国家是，但是无法代表世界。

我真不是孙红雷

SilverFern 发表于 2014-3-21 09:22
中产阶级翻译自 middle class这个描述，指的是一个稳定社会 橄榄型结构中，中等收入，占社会绝大多数的人群 ...

我不否认这是我定的标准，仅代表我个人看法。我的最初想法就是以快乐，生活水准，购买力及可持续性发展决定。每个人收入和存款都是在特定时间内的富有，比如你现在赚50万一年，之后你得病了，你靠救济了，直接贫穷了，如果你在赚50万的时候买了可流动性升值资产或资产给你带来持续收入，你可能不会贫穷，又比如你现在账户里有100万闲钱，每年花销10万，你没工作也不投资，这只能保证你10年内富有或中产，10年后还是穷人。

如果你把一个专家或调查机构的标准弄过来，也只代表他们想要的结果。按照你的中产的划分，现在投富有中产，中产以及一部分大康都属于富人，但是我真没觉得我享受到了富人的生活水平，我甚至不能随心所欲的买件高级衣服，或一辆6-10万左右的车。我不觉得这些投我调查中的投中产，大康的人认为自己是富人。你觉得呢？

SilverFern

中产阶级翻译自 middle class这个描述，指的是一个稳定社会 橄榄型结构中，中等收入，占社会绝大多数的人群，跟中国发明的小康这个概念其实类似。 另外这个阶级划分仅指收入，而不是财产。

所以你这个收入划分就非常不准确了，家庭收入20万以上才是中产阶级？ 也就是说新西兰家庭收入在20-50万之间的家庭占据了80%？ 这显然不靠谱...... 官方统计的家庭收入中位数是8.5万.......
http://money.skykiwi.com/na/2013-11-29/170986.shtml


既然提到了中产，就没有小康这个概念了。中产以下就是贫困，中产以上就是富有。我个人理解现在新西兰社会中产阶级家庭收入范围应该在7-30万之间，这个区间至少覆盖了70%以上的家庭。

LYYX

这个调查我无法打任何选项。有些人，年薪100万但住房没300万。年薪50-100万，100万以上自住房有贷款。年薪20-50万，100万自住房没贷款等等等等都没法选哪项。

专业翻译

调查啥啊，有啥好调查的！
八卦的源泉！调查出来有啥意义吗？ 无非是满足你自己的好奇心。

我行我素我酷

写的有漏洞，如果有人收入十万以上，但是还是自己住不到50万的房子呢。有的收入和自己房子价钱不一样，投资方向不一样。

我真不是孙红雷

当然是税前收入，税后这个收入太滋润了

我真不是孙红雷

BJ0108 发表于 2014-2-17 23:55
这个调查很片面。你说的那些收入，是税前还是税后收入？
再说有些人收入非常高，住个三五十万的unit怎么算 ...

算他能不能贷的起喽。人家就喜欢住50万的apartment，但是每年环游旅游花2，3万，你说是什么生活？或者人家就喜欢把钱存银行怎么办？

BJ0108

这个调查很片面。你说的那些收入，是税前还是税后收入？
再说有些人收入非常高，住个三五十万的unit怎么算？

我真不是孙红雷

一年赚5万的只是平均收入，赚7万的是奥克兰平均收入，年收入不到的你说算什么？

我真不是孙红雷

BJ0108 发表于 2013-9-10 00:07
投票选项的起点有点高啊。大康的要求已经是很高的了。

你们以为到中产阶级这么简单？就是有的人总以为自己是中产阶级，最后算下来也就是一般家庭或小康，连大康都不是。就是提醒那些小高中大学国人别以为用父母钱买了辆跑车就了不得了，让其他国人耻笑，车是贬值的东西，到买房买不起，投资投不起。人家好几块农场的出来就穿破衣服开破皮卡冒黑烟的。我们要正视自己不行，缺什么才炫耀什么

我真不是孙红雷

bluepink99 发表于 2014-2-7 19:07
这个调查没什么准确性啊

每个人都不尽相同，哪来这么全的选项，就这几个选项如果不自己好好拆兑一下，都选其他了或都选路过了，那更没意义

我真不是孙红雷

如果真较真有一百万房子，每年就花1万多吃和电费啥的+0 savings，从来不出门，不买任何其他东西，那你相应的生活水平就下来了，就不可能是大康以上，顶多是一般家庭，直到你老爸老妈死了留给你一大笔遗产，然后算算自己能再活几年，然后再算算平均收入

我真不是孙红雷

purpleapple 发表于 2014-1-13 13:02
也没有我的。。。

如果仔细看介绍，不可能没有的。只是你愿不愿意。举个例子，有人说他有100万的房子但是没收入，但是你要活肯定有收入，收入包括从个个地方赚的（包括父母给的），你的expenses+今年savings就等于收入。如果还是不行，就你把100万的房子拆成60万，40万，那40万足可以投资买投资房。来回拆兑一下，总有适合你的选项。说没有的选项都把自己底亮亮，我给你们算，我就不信了，哈哈

bluepink99

这个调查没什么准确性啊