新外国人入境出境管理条例9月1日实施，换了护照的有福了

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高飞 发表于 2013-9-4 22:06
http://house.qq.com/a/20121117/000007.htm

嗯，这个一定要看的。。。谢了。。估计是蛮烦的，。。。。

我爸就是告诉我这样的方法最好了：如果采用遗嘱或法定继承方式，可免除中国境内的所有相关缴税；通过生前赠与，则需缴纳印花税和契税；如果通过房屋买卖方式，四种税都要缴。。。。

高飞

留下足迹 发表于 2013-9-4 19:30
哈哈哈哈哈。。。。我自己的没有这个打算。。。而且，我还得等继承我父母的那套花园洋房啊。。。哈哈哈。 ...

http://house.qq.com/a/20121117/000007.htm

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高飞 发表于 2013-9-4 19:22
我还打算把国内的房产全部卖掉

哈哈哈哈哈。。。。我自己的没有这个打算。。。而且，我还得等继承我父母的那套花园洋房啊。。。哈哈哈。。。这玩意真的不好说呀，但现在转，不是很容易哇。。。麻烦很多。。国内就是这样扯淡了。。。

高飞

留下足迹 发表于 2013-9-4 19:19
嗯。。。。我以前也没有仔细看这类资料，因为我没有打算买房呀，我只看遗嘱方面的一下资料。。

我还打算把国内的房产全部卖掉

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高飞 发表于 2013-9-4 19:15
是中国政府收紧房地产后的解读，肯定不是旧的

嗯。。。。我以前也没有仔细看这类资料，因为我没有打算买房呀，我只看遗嘱方面的一下资料。。

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高飞 发表于 2013-9-4 19:13
什么费用？

遗嘱转你名下呀。。。。原来好像是6%。。现在就不知道了

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高飞 发表于 2013-9-4 19:12
http://www.joinwaylawfirm.com/ht ... state&article_id=10境外个人在华购置房地产的政策与实务 [/backc ...

为了遏制房价的进一步上扬，2006年7月11日，建设部等六部委联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房[2006]171号）（以下简称171号文），第10条规定：“境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产业的企业除外)和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。”需注意的是，该意见是限制境外人士在我国内地购买房屋，但境外人士原来购买的房地产，还是可以自由出售的。

我当初就看到这一条的。。。。

高飞

留下足迹 发表于 2013-9-4 19:13
谢了，我去看看。是新的吗？

是中国政府收紧房地产后的解读，肯定不是旧的

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高飞 发表于 2013-9-4 19:12
http://www.joinwaylawfirm.com/ht ... state&article_id=10境外个人在华购置房地产的政策与实务 [/backc ...

谢了，我去看看。是新的吗？

高飞

留下足迹 发表于 2013-9-4 18:51
但那个费用也不便宜哇。。。。

什么费用？

高飞

留下足迹 发表于 2013-9-4 18:50
好像几年前就允许买了，但条件是自住的。。吧。。。而且要在国内住满一年，我好像偏见一眼过。。。只能买 ...

http://www.joinwaylawfirm.com/ht ... state&article_id=10境外个人在华购置房地产的政策与实务

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dough 发表于 2013-7-24 23:31
以前看过一个法律纠纷的案子，就是说一个人放弃中国的护照

自己国内的房子由于父母去世了，亲戚就私自 ...

那是你自己失误了，应该当初让你父母写遗嘱的呀。。。。。

鹬鸵圣者

换换换，今年就换。

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高飞 发表于 2013-9-4 17:41
继承权还是有的，不管你是什么国籍

但那个费用也不便宜哇。。。。

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高飞 发表于 2013-9-4 17:43
以前中国政府是允许外国人买房的，只是房价太高了之后，大概是几年前，中国政府出台了新的条例，外国人买 ...

好像几年前就允许买了，但条件是自住的。。吧。。。而且要在国内住满一年，我好像偏见一眼过。。。只能买一套。。。不知道是不是有那么回事，回头再确认一下。。

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先留位。。。。。这文章看着头晕，那天静下来，研究一下。。。

高飞

Stupid雯雯 发表于 2013-7-24 23:05
最近找人问了一下好像说不允许外籍人士拥有房产，也可能地域问题有差别。。。回头再仔细打听一下。。。

以前中国政府是允许外国人买房的，只是房价太高了之后，大概是几年前，中国政府出台了新的条例，外国人买房必须满足一定的条件，满足条件后还是可以买的

高飞

dough 发表于 2013-7-24 23:31
以前看过一个法律纠纷的案子，就是说一个人放弃中国的护照

自己国内的房子由于父母去世了，亲戚就私自 ...

继承权还是有的，不管你是什么国籍

高飞

Stupid雯雯 发表于 2013-7-24 23:05
最近找人问了一下好像说不允许外籍人士拥有房产，也可能地域问题有差别。。。回头再仔细打听一下。。。

以前拥有的可以继续保留，但是不能再买新的

winny

留园魔王 发表于 2013-9-1 22:41
不是很确定，按照字面解释，Q1是居留签证，也就是目的是让你5年内呆在中国不用频繁换签证，不确定是否可以 ...

    多谢了

垃圾社区垃圾人

介个!!!!!!!!!!!!!

Davidshi

魔王，你做这方面工作或服务是很受欢迎的。我今天死守的这一分就给你了。

winny

请高手解释一下：拿了Q1签证，可以在五年内多次往返吗？

无产阶级

dough

gdwb1109 发表于 2013-7-23 21:26
换新西兰护照对国内有房产的是不是很不方便交易？听说还要找律师写证明信？

以前看过一个法律纠纷的案子，就是说一个人放弃中国的护照

自己国内的房子由于父母去世了，亲戚就私自卖了。理由就是那个人已经不是中国国民主动放弃拥有房产集成权了

Stupid雯雯

gdwb1109 发表于 2013-7-23 21:26
换新西兰护照对国内有房产的是不是很不方便交易？听说还要找律师写证明信？

最近找人问了一下好像说不允许外籍人士拥有房产，也可能地域问题有差别。。。回头再仔细打听一下。。。

gdwb1109

换新西兰护照对国内有房产的是不是很不方便交易？听说还要找律师写证明信？