7月4日上午barfoot拍卖结果 -- 北岸果然猛

ATAE

今天拍卖中心挤满了人.

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-603342089.htm foresthill 4房 1/3 share的地 CV 69,拍了97.2万 华人抢到,有学区.

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-602992421.htm  hillcrest 的3房无学区,拍了90.7万  洋人抢到 无学区

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-601210547.htm  sunnynook CV 46,拍了83.1万, 华人抢到

Venox10111

kenmiyake 发表于 2013-7-7 13:23
我觉得知道的不少 但是愿意投资那的少 所以一直不愠不火的到现在喽

是啊，所以才能买到合适的自住房

Venox10111

邱索子 发表于 2013-7-7 13:11
这样的mt wellington都快70万了
朋友要买的，疯啊

Mt Wellington 这个前工业区也是很疯的，因为交通，购物还是比较方便，但是人口，学校，环境，治安都上不去。。。可能你朋友很喜欢那种全新房吧，要小心啊，看看是不是master builder。 1990-2004的房子ASB银行贷款必须要Building report 的,可想而知那时的质量（当然不能排除那个期间个别好房）

kenmiyake

Venox10111 发表于 2013-7-7 12:54
嗯，话说现在GI 也很贵啊，去看了一圈，根本买不起来着。。。
冬天房源就是少，所以更要慢慢淘了。
Gle ...

我觉得知道的不少 但是愿意投资那的少 所以一直不愠不火的到现在喽

邱索子

Venox10111 发表于 2013-7-7 12:46
好贵啊，St Johns 的话还是要看St Johns Park 啊

这样的mt wellington都快70万了
朋友要买的，疯啊

Venox10111

kenmiyake 发表于 2013-7-7 12:16
恩 看了下才20个在卖的 而且很多连GLENDOWIE SCHOOL都没有 离Glen Innes还特别近的。。

嗯，话说现在GI 也很贵啊，去看了一圈，根本买不起来着。。。
冬天房源就是少，所以更要慢慢淘了。
Glendowie Primary School 不重要吧，重要的还是Glendowie College 啦
小学Meadowbank School, 中学 Remuera Intermediate/St Thomas （小学到初中） 也很不错的，主要是还没被大批中国人发现，所以entry level房价还能接受吧。

Venox10111

邱索子 发表于 2013-7-7 12:36
St. John 350m2 的地180m2 ，4房新房，78 万，怎么样？

好贵啊，St Johns 的话还是要看St Johns Park 啊

邱索子

Venox10111 发表于 2013-7-7 11:50
我也知道北坡好啊，还double school zone有海有高尚 village 离city更近。。。。但价格。。。。嘿嘿，要努 ...

St. John 350m2 的地180m2 ，4房新房，78 万，怎么样？

kenmiyake

Venox10111 发表于 2013-7-7 11:44
出来房子不多，而且再烂的房卖的也快啊。。。留意着吧。

恩 看了下才20个在卖的 而且很多连GLENDOWIE SCHOOL都没有 离Glen Innes还特别近的。。

Venox10111

onetreehill1 发表于 2013-7-7 11:45
恩挺好的，如果是Remuera Road的北坡就更好了，购物交通很方便，Meadowbank School是10分的好学校，去对面 ...

我也知道北坡好啊，还double school zone有海有高尚 village 离city更近。。。。但价格。。。。嘿嘿，要努力工作啊

onetreehill1

Venox10111 发表于 2013-7-7 11:38
对就是那一块，但地势挺高的，不存在潮湿问题

恩挺好的，如果是Remuera Road的北坡就更好了，购物交通很方便，Meadowbank School是10分的好学校，去对面公园遛狗也方便，而且是Off Leash的哦，我以前经常去那里遛狗，关键是洋人特喜欢住的区，华人都很少住，更不要说岛毛了

Venox10111

kenmiyake 发表于 2013-7-7 11:42
我很想买你住的区的其实

出来房子不多，而且再烂的房卖的也快啊。。。留意着吧。

kenmiyake

Venox10111 发表于 2013-7-7 11:39
我们华人无孔不入，我这也是出来一对洋人，进驻一对华人啊。

我很想买你住的区的其实

Venox10111

kenmiyake 发表于 2013-7-7 11:36
你买的区已经很牛了 除了北岸的bay区 洋人比率最高 岛毛比率最低 华人比率最少

而且bay区现在进驻的国 ...

我们华人无孔不入，我这也是出来一对洋人，进驻一对华人啊。

Venox10111

onetreehill1 发表于 2013-7-7 11:36
我知道你说的大概的方向了，在Meadowbank Shopping Centre的后面的那个湿地公园那里附近吧（Remuera和St  ...

对就是那一块，但地势挺高的，不存在潮湿问题

onetreehill1

Venox10111 发表于 2013-7-7 11:30
就是 Remuera啊，不过其实已经很靠近Meadowbank了，st johns park 附近，走路到countdown 5分钟

我知道你说的大概的方向了，在Meadowbank Shopping Centre的后面的那个湿地公园那里附近吧（Remuera和St Johns Road的南坡）

kenmiyake

Venox10111 发表于 2013-7-6 22:08
Remuera Intermediate 和 Glendowie 都是9分的，我就是想以后的孩子以后得到一个较好的教育这样。。。绝对 ...

你买的区已经很牛了 除了北岸的bay区 洋人比率最高 岛毛比率最低 华人比率最少

而且bay区现在进驻的国人越来越多 感觉出来一个洋人就进去个国人

onetreehill1

我知道你说的大概的方向了，在Meadowbank Shopping Centre的后面的那个湿地公园那里附近吧（Remuera和St Johns Road的南坡）

Venox10111

kitty108 发表于 2013-7-6 23:47
那请问你多少买下来着?

反正都比我上述说的几个地方便宜。。。

Venox10111

onetreehill1 发表于 2013-7-7 11:27
哇，恭喜啊，原来你已经买了，在Remuera边上的哪个区啊？

就是 Remuera啊，不过其实已经很靠近Meadowbank了，st johns park 附近，走路到countdown 5分钟

onetreehill1

Venox10111 发表于 2013-7-6 22:08
Remuera Intermediate 和 Glendowie 都是9分的，我就是想以后的孩子以后得到一个较好的教育这样。。。绝对 ...

哇，恭喜啊，原来你已经买了，在Remuera边上的哪个区啊？

kitty108

Venox10111 发表于 2013-7-6 22:08
Remuera Intermediate 和 Glendowie 都是9分的，我就是想以后的孩子以后得到一个较好的教育这样。。。绝对 ...

那请问你多少买下来着?

Venox10111

onetreehill1 发表于 2013-7-6 22:05
meadowbank 学校，中学remuera intermediate, 高中glendowie貌似都是10分的学校哦

Remuera Intermediate 和 Glendowie 都是9分的，我就是想以后的孩子以后得到一个较好的教育这样。。。绝对买不起Double Grammar 的买不起Maclean, 买不起Mt roskill grammar, lynfield college, 买不起Westlake， 买不起West Spring 周边的（但是有看），连Pointview+botany 组合都买不起。。。（有考虑过Shelly Park + Howick), 甚至连私校Elim 周边都买不起， 所以，只好买到这个组合了。。。而且还好啦，位置还挺中心的，离什么设施啊，公园啊，高速啊，都特别近。。。房子也可以住的开，地势不低，4房这样，装的也还行，设施挺全，什么DVS, Heatpump, Alarm, 车库都有，厨房也是新的。不会破的住不了人，还有空间做个电影院，听音室，打个乒乓啥的。。。
所以大家不要灰心，慢慢看房，总会有合心意的房出现

yax

北岸的地势也很重要，上周一个milford  832平的地，300多平室内的大房才卖了1.015M.问题就是一个下坡房。

onetreehill1

Venox10111 发表于 2013-7-6 20:24
没说一定要双校区啊，只要好的学校就行。而且没100w, 我穷啊。所以买了个小学meadowbank 学校，中学remue ...

meadowbank 学校，中学remuera intermediate, 高中glendowie貌似都是10分的学校哦

Venox10111

Aesop 发表于 2013-7-6 21:36
想问问楼上几位童鞋

一个weatherboard的房子在Milford,但是没海景，四房两卫浴，cross lease 550的地。覆 ...

以中区的角度来看北岸啊，这样的房起码要120-130w
现在北岸中国人疯抢，就不好说了！

Aesop

想问问楼上几位童鞋

一个weatherboard的房子在Milford,但是没海景，四房两卫浴，cross lease 550的地。覆盖了好的小学到高中，小学milford school.初中Takapuna normal intermediate, 高中westlake boy&girl
现在估计要卖多少钱？

Venox10111

rainme 发表于 2013-7-6 20:29
喔喔那不错呀glendowie确实是很不错的学校

中区的升学率貌似双校区下来就到western spring和g ...

是啊，我的意思就是看房有时还是能找到好的，价格适中的，不要放过机会，不要自暴自弃就对啦

rainme

Venox10111 发表于 2013-7-6 20:24
没说一定要双校区啊，只要好的学校就行。而且没100w, 我穷啊。所以买了个小学meadowbank 学校，中学remue ...

喔喔那不错呀glendowie确实是很不错的学校

中区的升学率貌似双校区下来就到western spring和glendowie了

无情无泪

rainme 发表于 2013-7-6 19:46
castor其实还有机会的。。MILFORD就不行了。。不过貌似那位兄弟都是拿没海景的区域来对比的。。如果要搬
...

castor bay最近一个PARR TCE的，700多平米地，斜坡，3房没有翻新的旧bungalow，有点海景，拍了141.5。。。150只能说买个全副地的旧房，但是说能买个豪气的确实不行.