[谈房] 屋主刚刚接了我的Offer，激动得睡不着觉啦。 [复制链接]

winny

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发表于 2013-6-11 11:44:39 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

GoToNorthAKL

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发表于 2013-6-10 23:58:05 |只看该作者 微信分享

是接了你的Offer，还是接受了你的Offer？这个区别可大啦。

cpx1337 cpx1337 当前离线 UID 96552 热情 2031 人气 2279 主题 107 帖子 25338 精华 0 积分 14937 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 5968 小时注册时间 2006-11-8 阅读权限 0 最后登录 2017-5-20 头像被屏蔽禁止访问 UID 96552 热情 2031 人气 2279 主题 107 帖子 25338 精华 0 积分 14937 阅读权限 0 注册时间 2006-11-8 串个门加好友打招呼发消息	39#分享本帖地址发表于 2013-6-10 23:50:26 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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pixie4me

大天使

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发表于 2013-6-10 22:28:39 |只看该作者 微信分享

LZ看的是不是在ｍｔ　ｗｅｌｌｉｎｇｔｏｎ离ｓｌｙｖｉａ　ｐａｒｋ很近的那个３房啊？

zaiduo

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发表于 2013-6-10 21:40:42 |只看该作者 微信分享

恭喜，恭喜啊{:8_482:}

无情无泪

本站元老

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发表于 2013-6-10 20:23:03 |只看该作者 微信分享

恭喜，自己赚钱自己买最有成就感了！赞！

蓝色de鱼

本站元老

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发表于 2013-6-10 18:27:03 |只看该作者 微信分享

恭喜恭喜我明天去拍一个房子希望我可以拍得到来沾沾喜气。

numbie numbie 当前离线 UID 14601 热情 304 人气 1191 主题 29 帖子 693 精华 0 积分 1133 分享 0 记录 0 相册 1 好友 3 日志 0 在线时间 2452 小时注册时间 2005-4-8 阅读权限 0 最后登录 2017-3-14 头像被屏蔽禁止访问 UID 14601 热情 304 人气 1191 主题 29 帖子 693 精华 0 积分 1133 阅读权限 0 注册时间 2005-4-8 串个门加好友打招呼发消息	34#分享本帖地址发表于 2013-6-10 18:13:52 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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qih10

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发表于 2013-6-10 18:13:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 qih10 于 2013-6-10 18:15 编辑

谢谢大家的祝贺，今天上班跟梦游是的。

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发表于 2013-6-10 18:08:49 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-10 17:48
如果房屋第一周open home之内出offer并且对方接了话。。。

那么基本你会少了很多竞争对手。。。

好的谢谢小野猫的解答，基本明白很多知识了，还在学习中.最近看上一个房房，想提前出offer，但是又怕太快了，毕竟我还一次拍卖没去，头一次出offer.

人生的十字路口，我要怎么抉择。。。。。

蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-6-10 17:48:37 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2013-6-10 17:28
但是请问这样拍卖前出offer有什么好处呢？

如果房屋第一周open home之内出offer并且对方接了话。。。

那么基本你会少了很多竞争对手。。。

少了竞争对手的意思就是理论上你能用相对不太高的价格买到这个房子。。。

但是现在屋主的胆儿可肥大了。。。

3-4周的open home基本都会用完的。。。

所以这时候就不建议你提前出offer了。。。

因为这样别人直接在你的价格上面喊。。。

你比较吃亏。。。

蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-6-10 17:46:40 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2013-6-10 17:25
那如果提前拍卖的话，如果没有人出高于我的房子就归我，要是有人出高于我的，但是我又没有在现场，她们还 ...

他们会电话连线你的。。。

一般你的中介会和你取的联系的。。。

如果有价格高于你出的价格肯定会通知你本人给你出价的机会。。。

蓝山居士

大天使

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发表于 2013-6-10 17:32:44 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2013-6-10 17:28
但是请问这样拍卖前出offer有什么好处呢？

卖家早点拿到钱,买家少一些潜在的竞争对手.

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发表于 2013-6-10 17:28:51 |只看该作者 微信分享

蓝山居士发表于 2013-6-10 17:27
你肯定要去现场啊,如果你去不了的话,就需要提前完成授权,让别人帮你去拍.

但是请问这样拍卖前出offer有什么好处呢？

人生的十字路口，我要怎么抉择。。。。。

蓝山居士

大天使

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发表于 2013-6-10 17:27:18 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2013-6-10 17:25
那如果提前拍卖的话，如果没有人出高于我的房子就归我，要是有人出高于我的，但是我又没有在现场，她们还 ...

你肯定要去现场啊,如果你去不了的话,就需要提前完成授权,让别人帮你去拍.

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发表于 2013-6-10 17:25:09 |只看该作者 微信分享

蓝山小野猫商铺发表于 2013-6-10 17:22
一般如果屋主本来定了是拍卖的话。。。

接了offer会提前拍卖。。。

那如果提前拍卖的话，如果没有人出高于我的房子就归我，要是有人出高于我的，但是我又没有在现场，她们还会征求我意见要不要加价是么？

人生的十字路口，我要怎么抉择。。。。。

蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-6-10 17:22:48 |只看该作者 微信分享

rabit 发表于 2013-6-10 17:06
恭喜楼主，顺便我弱弱的问一句，房主接了offer是不是就取消拍卖了？还是拍卖提前？

一般如果屋主本来定了是拍卖的话。。。

接了offer会提前拍卖。。。

如果屋主房子已经拍卖了流拍的话。。。

接了offer就等买家决定了。。。

如果买家在规定的时间内把offer变成了unconditional offer那么房子归买家所有。。。

如果买家在规定时间内把offer取消了由于某些原因。。。

那么房子还是继续avaliable。。。

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发表于 2013-6-10 17:06:46 |只看该作者 微信分享

恭喜楼主，顺便我弱弱的问一句，房主接了offer是不是就取消拍卖了？还是拍卖提前？

人生的十字路口，我要怎么抉择。。。。。

lookdi

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发表于 2013-6-10 13:02:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

恭喜恭喜......

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请加微信号： shaokaogenz 或者 shaokaogenz2

rainme

开国大老

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发表于 2013-6-10 12:35:37 |只看该作者 微信分享

恭喜了。。有第一套很快就会有第二第三套的了

泡沫の人鱼

长老级

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发表于 2013-6-10 12:15:53 |只看该作者 微信分享

400不多，随便租个房子就能帮你还贷了。

legacyGT

灌水之王

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发表于 2013-6-10 12:04:56 |只看该作者 微信分享

祝贺祝贺。无条件的OFFER吗？