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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › Dominion Rd两房unit40万！逆天了？

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[谈房] Dominion Rd两房unit40万！逆天了？ [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2013-5-7 10:41:49 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

倒霉路两房的Unit都要卖40万了，六户人share1300多的地。这是逆天了吗？虽然屋况和装修都不错，而且还是第一间。对开有草地。但40万真心贵。而且其中一个房像shoebox一样大。但老婆很喜欢，请问各位大大值得买吗？

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发表于 2015-4-29 11:09:27 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2013-5-7 15:47
不值得，等房价跌了会后悔的

没有跌，反而涨了，现在这样的unit，在这样的位置，需要65-70万了吧？

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发表于 2015-4-29 10:42:34 |只看该作者 微信分享

ordragon 发表于 2015-4-29 09:27
房子卖了么，哪个公司的，我觉得40还可以。

今年的市场，估计已经冲七了。

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发表于 2015-4-29 09:27:21 |只看该作者 微信分享

房子卖了么，哪个公司的，我觉得40还可以。

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发表于 2015-4-29 08:11:54 |只看该作者 微信分享

0212525208 发表于 2013-5-7 16:53
老婆说那个是Mt Albert Grammar School 和Auckland Girls' Grammar School 还有三个小学in zone。 ...

楼主现在感觉如何，还逆天吗？

自以为是、自娱自乐。

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发表于 2013-5-8 05:33:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

nz1st 发表于 2013-5-7 21:47
有钱难买老婆笑。楼主出手吧，一般女孩子的直觉很重要

担心升值潜力。。。。。

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发表于 2013-5-7 23:18:18 |只看该作者 微信分享

高位买股票会套牢，买房一样，除非你是自住房，那就无所谓了

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发表于 2013-5-7 22:36:26 |只看该作者 微信分享

北岸2房早过40万了

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发表于 2013-5-7 22:27:58 |只看该作者 微信分享

前几周我们家附近一2房unit卖了35万,因为我实在太忙了,竟然错过了没买到,有点小后悔.

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发表于 2013-5-7 21:47:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

0212525208 发表于 2013-5-7 21:30
800多号来着，老婆发飙让我不买就别问了！就928附近。

有钱难买老婆笑。楼主出手吧，一般女孩子的直觉很重要

自以为是、自娱自乐。

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发表于 2013-5-7 21:42:40 |只看该作者 微信分享

如果是拍卖的话。很可能不止40万！楼主信不信？？

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发表于 2013-5-7 21:30:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2013-5-7 21:03
Auckland Girls' Grammar School 不是Epsom Girls

不能暴露具体地址吗？让大家联想丰富？

800多号来着，老婆发飙让我不买就别问了！就928附近。

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发表于 2013-5-7 21:03:49 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 not419 于 2013-5-7 21:04 编辑

0212525208 发表于 2013-5-7 20:53
老婆说那个是Mt Albert Grammar School 和Auckland Girls' Grammar School 还有三个小学in zone。

Auckland Girls' Grammar School 不是Epsom Girls

不能暴露具体地址吗？让大家联想丰富？

老九 not for one night only!

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发表于 2013-5-7 20:53:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

nz1st 发表于 2013-5-7 20:46
买房最好把各种情况了解清楚，校区很重要，有时对门房子价位差10万，因为街道中线是校区界限

老婆说那个是Mt Albert Grammar School 和Auckland Girls' Grammar School 还有三个小学in zone。

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发表于 2013-5-7 20:46:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

0212525208 发表于 2013-5-7 20:43
女子什么的双校网。就928那头，多少号忘记了。

买房最好把各种情况了解清楚，校区很重要，有时对门房子价位差10万，因为街道中线是校区界限

自以为是、自娱自乐。

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发表于 2013-5-7 20:43:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2013-5-7 17:09
是不是AGS或者EGGS校区呢？倒霉路很长呀。。。。

女子什么的双校网。就928那头，多少号忘记了。

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发表于 2013-5-7 20:38:09 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2013-5-7 19:38:57 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2013-5-7 17:09
是不是AGS或者EGGS校区呢？倒霉路很长呀。。。。

肯定不在，否则这价格还算便宜了

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发表于 2013-5-7 19:30:54 |只看该作者 微信分享

dominion rd很长，要看在哪一段。

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发表于 2013-5-7 19:20:47 |只看该作者 微信分享

deliciousegg 发表于 2013-5-7 17:03
现有的房价情况，能到5%的很少吧。。。。

能超过5%但没人出价呢，郁闷。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2013-5-7 17:09:44 |只看该作者 微信分享

是不是AGS或者EGGS校区呢？倒霉路很长呀。。。。

老九 not for one night only!

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发表于 2013-5-7 17:03:44 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2013-5-7 14:13
回报率低啊，40万买来租400不到就连5%回报率都不到啊。

现有的房价情况，能到5%的很少吧。。。。

Bambeado代理。

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发表于 2013-5-7 16:18:17 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2013-5-7 16:20 编辑

lalalala19 发表于 2013-5-7 16:05
上周四，takapuna两房一厅，unit。拍60万+ 也不是什么景都没有，看不懂。。。。。。。。。。

现在越贵的房卖的越快，越离谱。便宜的，投资房租比高的反而无人问津了

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2013-5-7 16:05:38 |只看该作者 微信分享

上周四，takapuna两房一厅，unit。拍60万+ 也不是什么景都没有，看不懂。。。。。。。。。。

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发表于 2013-5-7 15:50:15 |只看该作者 微信分享

weekly rent x 52 weeks / purchase price = gross yield %

有人选择48周，有人选择50周，看你了。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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发表于 2013-5-7 15:50:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2013-5-7 15:47
不值得，等房价跌了会后悔的

我们也怕再涨的时候后悔，这里的人都看涨。就怕白给房价打工了！

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发表于 2013-5-7 15:48:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2013-5-7 14:13
回报率低啊，40万买来租400不到就连5%回报率都不到啊。

求公式。。。。多少%回报率才算高？

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发表于 2013-5-7 15:47:39 |只看该作者 微信分享

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发表于 2013-5-7 15:44:23 |只看该作者 微信分享

The price is fair.

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发表于 2013-5-7 15:20:11 |只看该作者 微信分享

来北岸转圈吧。。。你就不感觉大眯路的Unit贵了。

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