人类已经无法阻止奥克兰的房价了，大自然请发功吧！

爱无能的春天

不管政府出台什么政策，都不可能阻挡疯狂勃起的房价了，人类已经无计可施，只能依靠大自然的力量重新洗牌了。地震，只需要一场9.0级的地震在奥克兰的全身抚摸，发出激烈的海啸，从火山口喷射出多年来所有浓厚的积蓄，才能平复躁动的房价，让一切归于疲软。

netghost1861

GoToNorthAKL 发表于 2013-5-5 20:28
你在地图里看到的是土地，不是奥克兰市政府的土地，这个你要分清楚。

这里不是中国，土地的所有人有对 ...

这就是不同的人看到不同的东西。我在地图上看到大片大片的绿地，作为保留地而未被开发。不知道你看到没有，而我说的政府土地就是指这些。怎么，这些地是私人的？

不说远的，就说我家对面，就有一块莫名其妙的保留地，草地，面积大概3500平方。这块地就这么莫名其妙的被保留了。我不认为这地有多大的保留价值，因为几乎没人去这地方，上面什么设施都没有。而这种地块，在各个区都非常多。

另外对于你最后一个问题，你的解释是不成立的。只要开发商出价明显高于市价，很多人都会卖的。因为原因很简单，你卖了这块还能去买另一块，一样可以涨，可以赚。你硬要说你不卖，没关系，你不卖自有卖的人。不需要所有人都卖，部分人足以。而现在的问题不是买不到地，而是买到地，高楼也建不起来，因为周边住户强烈反对，而政府听住户的。

绝对不是没地，更不是没地建高楼，而是奥克兰人死扒着地，不肯放手。这是奥克兰人的问题。

peewee

我家附近最近买的都是洋人

GoToNorthAKL

韩国树 发表于 2013-5-5 16:18
楼主可以去papakura，manurewa，takanini，magere这种岛民区去买啊，3房，还有大地的，也就30来万，绝对买的 ...

papakura的全副地house最低在40多万以上。

magere的全副地house也要30万高。

GoToNorthAKL

netghost1861 发表于 2013-5-5 15:21
你打开google earth看看奥克兰的卫星照片就会知道有多少土地了。
说到底不是没有资源，而是本地人占着资 ...

你在地图里看到的是土地，不是奥克兰市政府的土地，这个你要分清楚。

这里不是中国，土地的所有人有对土地的支配权，你需要土地，想买，可是我不想卖啊，你是什么辄都没有。

比如其中一块地是我的，有开发商要建高楼，问我买土地，我觉得目前情况下现金对我不重要，留着土地以后的升值空间会更大，于是我决定不卖。你能怎么办？

韩国树

楼主可以去papakura，manurewa，takanini，magere这种岛民区去买啊，3房，还有大地的，也就30来万，绝对买的起吧？

深夜食堂

匿名者 发表于 2013-5-4 10:01
大地震后，国家破产，你手里的钱变成废纸，买了房子的人 至少地皮还在，也有保险公司顶着。。

现在买不起 ...

说得好····

netghost1861

GoToNorthAKL 发表于 2013-5-5 01:26
你先搞清楚政府有多少土地可以放，就像政府手里有无穷尽的土地似的。

建高层也不容易，在现有的居民区 ...

你打开google earth看看奥克兰的卫星照片就会知道有多少土地了。
说到底不是没有资源，而是本地人占着资源不肯放手，新来的没处安家。而政府又听本地人的。
但是这样是不行的，奥克兰要成为国际大都市，本地保守势力必须让步。否则免谈。

qifengwu1206

kokoaki 发表于 2013-5-4 10:04
没本事的人就是这种心态，
这样得心态在哪里你都买不起

说的好，大自然都是优胜虐汰。他这种人就是大自然淘汰的第一选择。

首先，塌了的房子有EQC和保险公司赔偿但根据chch的经验，没坏的房子或者地会大幅升值

然后出租房的房租大幅增长
然后很多做生意的买不了保险，小生意难做
其他行业萎缩，餐饮和建筑业还有storage company兴旺

LZ现在买房子抢不过，震后会更加抢不过的，房租能不能付得起都是个问题

pategao

匿名者 发表于 2013-5-4 10:01
大地震后，国家破产，你手里的钱变成废纸，买了房子的人 至少地皮还在，也有保险公司顶着。。

现在买不起 ...

保险公司保地震马？

shenke98

LZ吖，別人買得起，自己買不起。
這明顯是你自身的問題。

如果你沒那個能力攢那個錢，就租房吧。
就像你買不起法拉利，不可以要求法拉利減價吧。。。。

GoToNorthAKL

奥克兰已经100多年没有强震了，未来几十年也没有强震的迹象。

withwell

Milford takapuna 都是传统的贵地，不会低哪去，连海边2房apartment 都70+了何况还有地。Albany 不同

GoToNorthAKL

netghost1861 发表于 2013-5-5 00:02
没有什么控制不来的。政府多放土地，多允许建高层，一切问题都解决了。和世界上任何大都市相比，奥克兰的人 ...

你先搞清楚政府有多少土地可以放，就像政府手里有无穷尽的土地似的。

建高层也不容易，在现有的居民区，周围的居民不同意建高层，选区的议员就会出面帮助选民，一个官司就需要几年十几年。

pompey

基督城的房价一直在涨。

蓝山小野猫商铺

笑道 发表于 2013-5-4 22:06
神经，哪需要大自然发威啊，那不得死掉很多无辜的人。

银行长息就行了，不用长得离谱，回到8或者9就可以 ...

银行一长息。。。

热钱马上流进来。。。

然后中小企业肯定一片哀声。。。

暂时经济没有复苏。。。

所以银行肯定不长息。。。

而且最重要长息了 纽币更下不来了。。。

那么出口更受重创 留学市场流血更多。。。

所以还不如学澳洲 建议买新房子。。。

买新房子（低于65万）送车降税。。。

这样可以杜绝一部分短线炒买。。。

不过估计钥匙先生第一个不同意 因为他经常喊穷。。。

而房地产他捞不少。。。

netghost1861

没有什么控制不来的。政府多放土地，多允许建高层，一切问题都解决了。和世界上任何大都市相比，奥克兰的人口密度都是很低的。土地利用率不高。

阿海

薄衣流浪汉 发表于 2013-5-4 23:14
不是说国家都破产了，政府ＥＱＣ还会存在？？？？

国家怎会破产呢哈哈！

薄衣流浪汉

阿海 发表于 2013-5-4 17:28
还有政府ＥＱＣ

不是说国家都破产了，政府ＥＱＣ还会存在？？？？

鬼神童子

利息高就骂银行，房价高就盼地震。买不起房就努力赚钱，别怨天尤人的乱诅咒，没意义.

笑道

神经，哪需要大自然发威啊，那不得死掉很多无辜的人。

银行长息就行了，不用长得离谱，回到8或者9就可以了，都不需要像以前一样到10，必然解决房价高升，炒房人多的问题

yax

NND，你这是啥心态啊。

阿海

刘芳菲 发表于 2013-5-4 17:22
地震后  把保险公司 震塌了，  拒绝赔偿  怎么办？

还有政府ＥＱＣ

BMW318I

现在正在轻微洗牌中，该漏水的这个周末也该都漏了。

tomx80

买个切糕生意吧