你们要房子还是要命？

武夫的眉笔

房子快要超过爱情成为永恒的话题了，是可忍，孰不可忍，

深为人们对于历史的无知和对金钱的贪婪而遗憾，怎么疯子和傻子都在买房？

这世界上，从古至今，房子多地多的人没一个有好结局的。都是横死，结局绝对不如没房的人。如果你去看看书，世界各国历代最大的地主是谁？过去是谁？有几个是挺过自己一生得善终的？有几个还能到孙子辈不给屠杀掉的？

今天的中国，今天的外国，大地主都是谁？他们都分别是几代？都很短，因为土地不能传承，谁拿的多，之后就断子绝孙。

为什么土地不能渊源流传，地多的人一向都不得好死

一，因为土地珍贵大家都想要，看得见摸得着的资产，管理起来似乎很轻松，买个田租出去，买个房租出去，要是买个生意还要操劳，似乎每个人都这么想，于是都想要。

二，因为土地没用，谁拿资本换到了土地，谁就等于把肌肉换成了肥肉
举例，甲和乙各得一百金，甲去买一把枪，乙去买一间房，那么房归谁？归甲，而且乙一定会死
举例，甲和乙各得一万金，甲去买一座厂，乙去买一块地，那么地归谁？归甲，乙再通过购买甲的商品逐渐变穷，最后甲买回来

三，房子在每个朝代都增值，所以永远有人追逐他。但是在之后一段时间内就会完全归零，为了把它归零，拥有土地的阶层必须全都去死



为什么土地不能一直涨下去

大自然的规律就是，一个事物，有生命力的就持续下去。没生命力的，就停止。

房子和地的增值，属于后者，因为对社会有害，对全人类有害

剧情一，

第一轮，均价10的房子涨到15.   A的房子自动涨了（赚了5），B一看着急，买（没赚），C一看着急也买（没赚），D。。。。。。。。W（都没赚，因为价格已经涨了）
第二轮，均价15的房子涨到20，A把房子卖了（又赚了5），B一看，卖（赚5），C一看，也卖（赚5），D。。。。。。W（赚5）
第三轮，均价20的房子涨到25，A买回来（赔5），B一看着急，买（赔5），C一看着急也买（赔5），D。。。。。。。。W（都赔5）
。。。。。。。。。。。。。
循环下去，除了A，可能赚了5以外，其他人即使每轮都紧跟市场，都不赚钱。而事实上，因为房地产交易，每次都要给中介，律师，银行钱，给政府地税，而且这些钱随着房价的增长，越来越多。而且大家用在买房的时间成本，也减少了收入的机会。

所以，包括A，全体炒房者，长期都是不断的赔钱，虽然你的名下的房价涨了，其实只是负担更重了。

那么Y和Z呢？Y是从事建筑和房屋买卖行业的，他在这些交易中一直是从业在赚钱的
Z是泛指其他行业，实业，金融业等等，他把资本用在真正增值的地方，也是赚钱的

在剧情一，只有Y和Z赚钱，炒房者得到的只是数字上的增加，那其实只是通货膨胀

比如目前世界每个房地产泡沫的国家，经济下滑，房价虚高，每个人都不赚钱

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剧情二

第一轮，均价10的房子涨到15.   A的房子自动涨了（赚了），B一看着急，买（没赚），C不买），D。。。。。。。。W（都不买，因为价格已经涨了）
第二轮，均价15的房子涨到20，A把房子卖了（赚了10），B一看，卖（赚5），C不买），D。。。。。。。。W（都不买，因为价格已经涨了）
第三轮，均价还在15到20之间，A又买回来再卖（赚5），B也买再卖（赚5），C不买），D。。。。。。。。W（都不买，因为价格已经涨了）
。。。。。。。。。。。。。
循环下去，A和B赚了很多钱，把多数人额外的地都买走了，现在的情况是，AB有房，YZ有生意，C--W的多数人都赤贫，于是商量着造反，把四个有钱人抢了，先抢谁的？抢AB，为什么？因为房子地实在啊，分起来容易啊，管起来也容易啊。实业工厂，不能要啊，因为第一还要等着工厂造汽车给我开，第二把厂子拿走了不会管会赔钱的，最多就是等赚了钱强行分一点吧

剧情二，在人类历史上已经无数次的循环了几千年，却都是血腥的开始，血腥的结束
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有没有剧情三？

有的，其实就是目前的，剧情一或剧情二的跨国版，全球化版
这无非是把矛盾转化到暂时不突出的地方，但是很快会回到剧情一和剧情二
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真心不想看到你们敲锣打鼓的走向人类的坟场

去年我花钱花时间买时段在电台唱衰房地产炒作这种行为，算了，不管你们了，有钱了我吃喝玩乐给社会做点贡献去，穷了，伙同其他人革你们的名，再怎么样，现在哪里有几个住不上房子的人啊？都是觉得自己名下没房房少就着急，但是急的没道理，急着去死吗？

欢乐的奔向全人类的坟场，载歌载舞，一路向前 你送我一匹马的话，我会和它组成变相的不来梅乐队吧，抱着猫、狗和公鸡，一路唱着热闹的歌，带来驱走寂寞的喧哗。 这是G送给我的一句话，今天我更愿意把它转送给这一条漫漫的人龙， 敲锣打鼓的涌向向奈何桥，人越来越多，路越走越窄 我们拼命的生孩子，拼命的盖楼， 强迫自己每年必作一次世界旅行， 用华丽和热闹来定义欢乐和幸福， 每个女人都以带上滴血钻石为荣。 我们不管此去的方向，即使是死亡，一路上也必须热闹

Bowang

Davidshi 发表于 2013-4-1 00:03
不谈政治，谈纯投资，你这方面有经验。

这和政治，没关系啊，

房地产，可以说是最好的抵抗通货膨胀的标的物，
土地，是不能再生的，
特别是城市中的土地，你买了，那这块就少一块地，

一般来说，年轻人的投资，首选，当然是自住房，房子，是基本的生活资料。

当然，也都是选择，你说，我不想攒钱，不想投资，我就想痛快的过日子，月光的过日子，这个也是一个不错的选择，无可厚非。

Davidshi

Bowang 发表于 2013-3-31 23:55
我买房，都是做长线，用来储蓄，算是养老用的吧，

所以我问LZ，把钱存银行，是不是也祸害子孙呢？

不谈政治，谈纯投资，你这方面有经验。

Bowang

Davidshi 发表于 2013-3-31 23:52
只进不出？高手！

我买房，都是做长线，用来储蓄，算是养老用的吧，

所以我问LZ，把钱存银行，是不是也祸害子孙呢？

Davidshi

Bowang 发表于 2013-3-31 23:48
我有房，但是，不能算炒房，
也没卖过房

只进不出？高手！

Bowang

Davidshi 发表于 2013-3-31 19:18
你没炒房？

我有房，但是，不能算炒房，
也没卖过房

留下足迹

武夫的眉笔 发表于 2013-3-31 19:17
为什么地都归了国家，还不是因为地主都给杀了？

啥？地主。。。都给杀了？这个都字，你有证据吗？你又在这里误导了吧。。。要相信我们的党哦，只会杀鸡给猴看，不会想希特勒哦，，，斩尽杀绝的哦。。。土地是地主跟地主婆商量后，自愿交给国家哦，不信，你去问那些地主婆，。。。嘿嘿嘿。。。党说了：劳动最光荣！共产主义我们一定会实现。。。那是那个时代的向往。。所以地主婆带着儿子，奔向党的怀抱了。。。。地主一急，跟党表决心，把土地归国有，。。

Davidshi

武夫的眉笔 发表于 2013-3-31 20:17
为什么地都归了国家，还不是因为地主都给杀了？

归了国家以后呢？是不是国家就 危险了？不会把！

武夫的眉笔

留下足迹 发表于 2013-3-31 19:56
你说：地多的人一向都不得好死。。。。。？？？？别搞错了哦，中国的地，都是属于国家的吧，你说不得好死？ ...

为什么地都归了国家，还不是因为地主都给杀了？

留下足迹

太长的帖子，没有看完。。但有一点没有搞懂了，你不让人到房地产，那么你捣那些奶粉，又是什么行为捏？要说别人哦，之前先检点一下自己的行为吧。。。不然无法说法让人信服哦。。。。你说我说的这些话，实在不实在啊？我说哦，个别人小弄弄炒几个房，还是有限的吧，。。能跟集团比？也就是打个比方，个人捣奶的，能跟您公司的规模相比。。。。所以没什么呀YY的，我这个一身清白的，还没有说啥嘞。。。你就歇歇吧，，，想抬高自己的崇高。。。像你这个的人物，。。真的很难哇。。。

Davidshi

武夫的眉笔 发表于 2013-3-31 19:52
房多地多的享受在哪里啊？心理享受？

我现在大概看了你的帖子，你真是忧国忧民，看你的脑袋确实与肿不同，以后记得要象爱因斯坦留给后人研究。

Davidshi

留下足迹 发表于 2013-3-31 19:56
你说：地多的人一向都不得好死。。。。。？？？？别搞错了哦，中国的地，都是属于国家的吧，你说不得好死？ ...

瞧这张利嘴，厉害！

留下足迹

你说：地多的人一向都不得好死。。。。。？？？？别搞错了哦，中国的地，都是属于国家的吧，你说不得好死？我看活得好好的哎。。。帖子退回，重新写！

武夫的眉笔

xinjing0506 发表于 2013-3-31 19:49
按lz的说法  放多地多的人最后都没好下场 但是没房没地的人不得善终的人数是房多地多的人的N倍吧，房多地多 ...

房多地多的享受在哪里啊？心理享受？

Davidshi

武夫的眉笔 发表于 2013-3-28 23:51
谁都能炒房，我见过太多夫妻各自连最低工资都不到都借钱首付然后攻房子

穷人觉得不买就再也买不起了

其实理论不同，我有看过一个洋人老头写的（很有钱），他 的观点是有钱不买房，才能达到利益最大化，他至今都是租房，把所有资金做投资，比如股票，基金，期货，外汇等等，短短几年获取好几千万的收入。

Davidshi

Bowang 发表于 2013-3-28 23:35
说实话，您的剧情，我是没看，
只看了您豪情的宣言，

你没炒房？

timekeeper

听着挺有道理的。。。但是看别人都买了眼热呀。。。。

cynoshello

就买了自己住儿子上学的，哪那么多屁事

幸福是红酒

LZ分析的很犀利，曾经上一次房产狂潮，中国人买房不多时，媒体就讨论当地人的投资偏向性，让房产市场很容易暴热。看过新闻报道过一个曾经从英国来的老移民老妇人，拥有100套房产，现在有一个团队在打理她的房子，她说她在提供一种服务，给租客的服务。如果房子没有很大的问题，她是不轻易买掉的。

房产市场的player很多，新西兰的房产走势也有自己的特征，如果中国来的买家按照中国的方式和期望来抄房也许不会得到好的回报。

房产经济已经成了新西兰的一个重要的经济结构，它间接和直接的养活了很多人，为政府也创造了很多价值，如果不让它活跃，从某种方面来看，经济会受到很大影响。因为符合大多数人的利益，所以它就会存在。

没有房子的人是新移民和年轻人，如果真的需要住房，小户型的公寓可以暂时解决问题，政府也在努力修改对土地使用的限制了。

我们是人，就希望有个属于自己的家，就想买房，虽然人总要死，但人生本来追求的就不是结果，而是过程，就顺其自然的过，其实开心最重要。没房的也不要纠结，如果你只是希望有个家，现在的公寓也不是很贵，想抄房的，你需要多了解市场，这里抄房的风险也许比你想像的要高。相信自然规律，优胜劣汰，待到市场低迷的时候就会重新洗牌了。无法买房的，也别嫉恨抄房的，即使自己的家是租的，至少在你租下的这段时间，你可以称它为家，你也不用承担买错房的风险。可以选择不同的地方居住。我就曾经租房住了近十年，房子涨，我也无所谓，心态很重要。

飘飘摇摇

其求是旦 发表于 2013-3-28 22:27
有用吗？？？？？武夫你为什么老是想一个人改变全世界？？？

有梦想，活得才有意思

小熊加油

楼主分析的很透彻。有人说，每个人都想有个家，所以买房理所应当。问题是，别人就是抓住你这种消费心理，来炒高房价。你没看那些房产中介的卖点，不是房子有多好多好，而是房子越来越少，买的人太多。真是没有足够的房子住吗。看看手上有5-6套，甚至20多套房产的人，就知道有人在屯房了。而且，很多屯房的都是用按揭的方式买的，现在的银行，放贷条件级底（我在银行工作的朋友，为了业绩，不停的要求上面放底贷款条件）。一但那个房产开发商资金链短了，或外部影响导致资金外流，那就一夜回到解放前了。

ddj

goodluckonyou 发表于 2013-3-29 01:53
没啥。能有啥。

长假，能再快乐点吗？

严肃点

goodluckonyou 发表于 2013-3-29 00:50
我啥也没说。

啥？

KvAn

要命~~~也要房~~~够住就hao ~~~

严肃点

goodluckonyou 发表于 2013-3-29 00:48
不是抬杠啊，谁家卧室洗澡啊？你强调厕所洗澡好像感觉现在在卧室洗澡。完了，可能太晚了，我都混乱了。忘 ...

你说什么了？