最近看悉尼房子看的头疼，手贱说看看akl的房子，感觉还是便宜哈。。。。

马甲V

nnd悉尼普通的中等区（到city开30－40分钟吧），买个中等偏下的房子（凑合点不大装修也能住那种），都照着75w+去了。。。。刚在trademe上随便翻翻，一树山旁边一个房子，5 bedroom紧挨着one tree hill park（后花园就看到park了都，好爽的赶脚），房子也还成吧（比悉尼70w的房子好是肯定的。。。。），才asking 55w，我以为我眼花了。。。。 －－ 在澳洲买房子太有压力了。。。。没有80w预算干脆不用看的赶脚。。。。。。。@#￥%&*…… （就俺家现在这个破房子，离悉尼city开车1小时。。。。不到600平米的地，30年不到的房子吧，原本3 bedroom，让我们给改成4bedroom了，卖个40w也是一点问题都没有的。。。。和nz看到那个55w的可是没法儿比。。。。）看的我好郁闷。。。。俺们要是举家从nz过来的，我都想回去算了 －－ 可是我lg他家在这边的 @#￥%&  最近老想房子的事儿，要是就两个大人也就无所谓了，儿子还有两年上学了，我就想如果能在他上学之前换个里city近点，买华人东西方便点的区，就争取上学之前换了，不然孩子还要转学神马的，从新适应环境怕不好。。。。 <.< 当爹妈真累啊，要想的太多了 :/ 就这，看悉尼房子还没考虑到学区，不然house不要想了，unit apartment啥的都要60w。。。。

马甲V

潜水者 发表于 2013-1-18 12:50
悉尼还是坐地铁好了，hornsby挺好啊，挺方便，不算太远，离麦考利大学，chatswood都不远啊，坐地铁不堵车 ...

远近在从俺家现在的位置看起来都是浮云哈哈，住在外西，快到蓝山了都，火车到city1小时 －－ 我也觉得hornsby还不错，就我现在的预算，house也就那儿的还能看了，不过我lg这个事儿妈，他晚点要去parramatta工作可能，就觉得hornsby太远了，我说废话啊，parramatta现在都没啥house了，印度人又多，周围剩下的治安好点的，学校不要太烂的，你买得起么 －－ 虽然俺家现在这个地方也还算方便（除了去city和中国超市。。。。走路两分钟到colse，10分钟到westfield+station），不过外西我真心住够了。。。。这房子当初要不是没结婚的时候我lg就买了，我们俩一起打死我也不能买这么远。。。。（说好听了离我婆婆家farm近，近有个毛线用，从来不帮忙的，周末没事儿还给我们找事儿，我lg就觉得hornsby离他家farm远了呗，我都懒得打理他。。。。说到远，俺爹妈还在国内呢，我没要求他搬回中国不错了 <.< ）

潜水者

马甲V 发表于 2013-1-16 15:37
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-112775163
就这样的还要70w呢。。。。离city开 ...

悉尼还是坐地铁好了，hornsby挺好啊，挺方便，不算太远，离麦考利大学，chatswood都不远啊，坐地铁不堵车，到city有个半个小时撑死了，这房子离地铁很近呢。在悉尼30-40分钟车程太正常了。 我们公司就在macquairy park, 非常方便的位置。你再去看看chatswood的房价，600平地，160-180平米的房子，三室，绝对都150万开上了。

马甲V

yellowfishs 发表于 2013-1-18 12:39
奥克兰现在如果想在中区买个舒服的屋，地有个七八百的，没有一百万也不靠谱啊。。如果还有进到好的校区的 ...

akl就是小点，ls说的这种房子，如果不堵车，开到city10来分钟吧也就，我说的80－90w的悉尼house，开到city要半小时（不堵车），要是那种10来分钟开到city的，150w能买到个像样子的不错了（没研究过，way off budget哈哈。。。。）

马甲V

可爱的小猪猪 发表于 2013-1-18 11:42
哗。。。不过澳洲的收入。应该h很容易买到的。  看他住山顶。斜看才能看到海，不是正对着海。不知道了。。 ...

大家都觉得澳洲收入高，可是这边平均收入才5w多怎么破哈哈。。。。咋说呢，其实房子不可能一步到位哈，估计等俺40岁的时候，买个100w的房子也没压力了，现阶段确实感觉遥不可及 －－

yellowfishs

马甲V 发表于 2013-1-18 12:20
学区这个问题在澳洲和在nz不是一个概念哈。。。。这里就是住在精英中学的区，考不上一样没得上哈（同区估 ...

奥克兰现在如果想在中区买个舒服的屋，地有个七八百的，没有一百万也不靠谱啊。。如果还有进到好的校区的话就直接一百五，二百了。。也不便宜说

可爱的小猪猪

马甲V 发表于 2013-1-18 12:20
有钱人 xD 100w以上区啊房啊就选择范围就很宽了哈

哗。。。不过澳洲的收入。应该h很容易买到的。  看他住山顶。斜看才能看到海，不是正对着海。不知道了。。。5房一厅。。。还把自己的车房改了，3房一厅。。哗。。。。。。。

马甲V

可爱的小猪猪 发表于 2013-1-18 09:11
怪不得我叔在悉尼买了间150万的说是便宜货。。。。。。。。。

有钱人 xD 100w以上区啊房啊就选择范围就很宽了哈

马甲V

yellowfishs 发表于 2013-1-18 07:58
LZ，我们也看过墨尔本的房子，觉得跟奥克兰现在的楼价是差不多啊。墨尔本东边有好学区的房子（地不大，因为 ...

学区这个问题在澳洲和在nz不是一个概念哈。。。。这里就是住在精英中学的区，考不上一样没得上哈（同区估计有那种烂中学呗。。。。）我在oz的论坛看，感觉墨尔本的房子比悉尼价格还好点，咋说呢，我觉得在悉尼买房子80w是一个坎儿，你要是有比这个高的预算，找房子不算难（当然，要是又要学区又要房好，还是华人多的就有难度了）所以澳洲所谓的学区房，是要看那种不是精英中学的普通小学或者中学好不好，而且澳洲这边小学3还是4年级开始就有强化班（说道这里其实挺想骂人的，这不和国内一样么，一个学校一个年级，但是按着成绩分好差班呵呵。。。。）所以孩子3年级开始就要补习，争取能考到有OC班的小学去，如果进不了OC班，那以后上精英中学的几率太低了。。。。。 而且对这边不熟悉的话，看房子真心困难，刚看好一个区，房价也还成，学校也有不错的，结果一google，不好，为啥？这个区好多房子都离高压电线特别近，还有微波发射塔啥的，再跑去google map一看，可不么，价格便宜的property就是离这些玩意儿近。。。。另外又看一个区，觉得还成，小学不咋滴，还很多政府房，难怪价格能接受（我上面说的这两个区也要70w左右哈。。。。）

可爱的小猪猪

怪不得我叔在悉尼买了间150万的说是便宜货。。。。。。。。。

菜头

现在这里看得上的房子也都70多万啦。。。。。贵。。。。

yellowfishs

LZ，我们也看过墨尔本的房子，觉得跟奥克兰现在的楼价是差不多啊。墨尔本东边有好学区的房子（地不大，因为你也知道澳洲的屋都是TOWNHOUSE比较多），四房，挺新的是90多到一百左右。。那跟奥克兰比。。奥克兰也不止这个价啊。。。

hahaha123

一星风 发表于 2013-1-16 15:25
one tree hill才55w? 还5 bedroom? 是leasehold吧，看清楚，one tree hill附近很多都是leasehold的。

说的很对就是leasehold，最开始我也是没有看起初，还以为自己捡到便宜了

吉祥果

leasehold是一说，关键澳币还高呢...

马甲V

UpdownGirl 发表于 2013-1-16 18:40
不过说实话，国外的房价再贵，也没有国内的贵，国外的House价格在国内就只够买个apartment ~~~

所以说中国有钱人还是大把的。。。不然那么多上百万的公寓都卖给谁去。。。。。俺干哥找了个有钱老婆，交往的时候女方家送了个宝马（论及婚嫁了当然），结婚以后在北京买了套说是700w的apartment，本来嘛，送个宝马就算了，700w的房子俺就想像不能了哈哈。。。。

UpdownGirl

马甲V 发表于 2013-1-16 17:49
可不是，可是没钱的日子也要过哈，这个由不得自己哈哈

不过说实话，国外的房价再贵，也没有国内的贵，国外的House价格在国内就只够买个apartment ~~~

patoto

航空公司里确实有高薪的~人家隐私，还是不说了~

马甲V

patoto 发表于 2013-1-16 17:53
他是澳航的，最气人的是，人家工作还轻松，天天工作时间打电话玩。我原来上班时累得半死才拿那么几个钱， ...

航空公司做毛能年薪18w哈。。。。。都说澳洲高新，可是我听我lg说平均收入也才5w的样子，不过我来这几年，认识的full time工作的，最低也有这个数了 －－ 普遍都在10w上下吧。感觉有点专业性的年薪就比较高，如果普通员工啥的就不好说了。

patoto

马甲V 发表于 2013-1-16 18:20
这个和钱没关系吧，等他想结婚的时候，怕是有钱的分不清楚人家到底是看上人还是看上钱了 －－ 不过一个人 ...

他是澳航的，最气人的是，人家工作还轻松，天天工作时间打电话玩。我原来上班时累得半死才拿那么几个钱，各种羡慕嫉妒恨！最恨就是我累得腿软，手机响起，里面飘出一句：你干嘛呢~
干嘛你妹啊！

马甲V

mark108 发表于 2013-1-16 17:20
哦，对了，你们在那边都上什么华人论坛呢？关于房子的？

就我上面说的那个新足迹，和sky差不多的赶脚，分很多板块哈，基本上都有了～

马甲V

patoto 发表于 2013-1-16 16:59
我一朋友在悉尼，年薪18w+，钻石王老五啊。。。终于知道他丫的为毛不急着结婚了~

这个和钱没关系吧，等他想结婚的时候，怕是有钱的分不清楚人家到底是看上人还是看上钱了 －－ 不过一个人年薪18w+确实不错了，干啥的哈？但是我看那个澳洲论坛上，挺多家庭收入都有这个数的（两个人工作神马的）

mark108

马甲V 发表于 2013-1-16 17:51
不敢当，我也是现学现卖，要不是想买房子，我到现在对悉尼的区神马的都是云里雾里，就这也连一知半解的边 ...

哦，对了，你们在那边都上什么华人论坛呢？关于房子的？

patoto

我一朋友在悉尼，年薪18w+，钻石王老五啊。。。终于知道他丫的为毛不急着结婚了~

patoto

我一朋友在悉尼，年薪18w+，钻石王老五啊。。。终于知道他丫的为毛不急着结婚了~

patoto

我一朋友在悉尼，年薪18w+，钻石王老五啊。。。终于知道他丫的为毛不急着结婚了~

马甲V

mark108 发表于 2013-1-16 16:33
谢谢谢谢。介绍的好详细。

不敢当，我也是现学现卖，要不是想买房子，我到现在对悉尼的区神马的都是云里雾里，就这也连一知半解的边儿都没沾上呢 －－ 俺没事儿就上那个澳洲华人坛子看人家买房子啊，装修啊，盖房子的还有，各种高人～ 也会有人分享去看了的auction的房子，成交价神马的～

马甲V

UpdownGirl 发表于 2013-1-16 16:24
有钱去哪里都会很爽，没钱在哪里都很苦逼~~~

可不是，可是没钱的日子也要过哈，这个由不得自己哈哈

mark108

马甲V 发表于 2013-1-16 17:24
其实要看亲是去city做啥，如果不是每天都去city上班，就没必要追求离city近了不是～parramatta house真心 ...

谢谢谢谢。介绍的好详细。

马甲V

mark108 发表于 2013-1-16 15:54
这种考试制度还挺科学的。 HORSBY我们看过，那个区到CITY交通方便吗？人不在那真的很难判断，交通情况也不 ...

哎，科学不科学的就要另说了，所以这边的孩子也挺紧张的，3还是4年级就要开始上补习班的，小学也挺重要的，最好要上那种有OC班的小学（具体我也不清楚，都是挺朋友说的哈），算是那种精英班吧，只有进了这种班，上精英中学的几率才大些。。。。我家娃是还小哈，但是看朋友家上学的姑娘，一个星期几天要送去补习班啥的，比国内好点也有限真是。。。。

马甲V

sunnybay 发表于 2013-1-16 16:19
谢谢LZ的回复。我对悉尼也实在是不了解，旅游也只去过一次，过去之前有很多功课要做。觉得奥克兰有点无聊 ...

townhouse我不太清楚呢，apartment的话，要看公寓能设施了，有用泳池啊，电梯啊，健身房神马的肯定便宜不了，一个季度1000的物业管理费一点不夸张可以说。。。。。我也来了没几年，区啥的也不是特别清楚哈哈，亲也可以去这个澳洲的华人网站看看，上面还是有些高人的 http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php 算是我找到的一个比较有人气的澳洲华人论坛了，剩下很多论坛都n年没一个帖子那种。。。。