能不能要回订金？

独裁人

上周我和女友在中区看房最后给了$100定钱，房东说你们下周一搬来也行，因为旧房客周一早上回国。我们说不一定能，尽量吧，因为周一到周五我们都忙上班，如果什么更改就事先电话通知,他笑笑脸说行。
最初我要求他给我们提供正规合约
，他吞吞吐吐，说不用那么正规啦。
今天女友电话通知他周末才有空搬过去
，结果极品来了句惊天地的话：你们喜欢什么时候也行，但是房租是照算，是从周一开始算，这是住房规矩
我扎听下非常气愤，哪有这样做人，当时他说行，如有更改事先通知，你还笑笑脸点头答应，如果当时不行就老老实实告诉我们，房租是从周一开始算，我们肯定就不要了。再者他也不敢给我们提供正规合约，人都还没有往里面住就先要算钱，还大声说这是规矩
女友决定无福消受这样精品房东，出尔反尔前言不对后语的伪君子，目的就是要钱。想问问大伙能不能把订金要回来？
谢谢大伙~

tidybaby

现在的房东真是想钱想疯了。。。。就算说的星期一人家晚了几天，你也不至于要房租啊，毕竟没搬进去

Kemba

看了房東的回覆，很無語。住進去估計也好受不到哪裡，還是算了吧，花錢買教訓，呵呵。當然也有這種這麼計較的人呢，不能要求個個都那麼大方，呵呵。個人感覺還是遠離這種人。
只是好奇 具體在哪裡呢？呵呵

nowtizki

公说公有理...婆说婆有理...
其实说到底就是大家都没钱...哎

无双大蛇

我觉得楼主是有问题

这押金嘛 也就别想了

但是这个房东不停的匿名回帖

让人看着有点烦

实在太罗嗦了吧

还好楼主没住进去

就这房东的性格

真住进去了

以后事情更多

草莓季节

晚搬几天，就那几天的房租，就应该算了，房东有点太小气了。正常情况，房客要和上一个房东说搬走，也要提前2周通知，所以一般新房东要帮房客留2周的房呢，而且免费-至少我租了这么多年房子，都是这样。而定金，就不应该还给房客了，应为房东答应租给房客，并收取了定金，房东就会拒绝其他的租房者，房客不租了， 也影响了房东的利益，定金就是当是补偿给房东的

独裁人 发表于 2012-12-16 15:31
对，还是入世尚浅，经验不足，遇上‘极品’

lz rp问题，不要因为自己的不良嗜好，让别人替你买单。不要因为自己办事不清不楚，就认为别人心理没数。

独裁人 发表于 2012-12-16 18:01
对,律师朋友告诉我，租住合约能从网上下载Residential Tenancy Agreement然后房东必须把四周订金交到Depa ...

lz麻烦你低调点，别没事整你什么律师朋友你要是真牛b就现在去找你的律师朋友把钱要回来。你最好真去花点钱找个律师问问清楚再来这里吹。

你没把搬家时间搞清楚你交什么定金啊，定金什么意思啊？？？ 你自己不搞清楚浪费了别人的时间和金钱还上来这里bb，还有你也真够可以的就100块钱你置于这样不停的发牢骚吗，想想自己有没有错。下次租房注意，100 块钱一节课已经很便宜了。

肯定要不回来了，把他家车轮胎扎了，或者，喷点什么漂亮图案上去{:8_490:}

哈城客居

绿柠檬 发表于 2012-12-17 00:27
没当过房东，个人理解——楼主看上的房间是周一就可搬进的，因自身原因周几搬都行，但房租是该从周一开始算 ...

恩，房东一定是认为房客打算周一搬，这就算说好了，房客以为没说死，灵活决定。这要换做一般房东几天就算了省得麻烦再去找一个，这就是为什么多数房客都没遇到过这个问题，但是这个房东是个死心眼，非得把这几天的房租算了，宁肯丢一个房客。

房东也不算有错，但是他的想法有点迂，这样下来他一定要重新找房客，估计还要空更长时间，损失不止100块，这又何必。房客吸取个教训，以后说好周几就周几，别模棱两可，实在会有变化也要和房东问清楚有变化的话房租怎么计算，吃一堑长一智吧。

绿柠檬

没当过房东，个人理解——楼主看上的房间是周一就可搬进的，因自身原因周几搬都行，但房租是该从周一开始算。

此贴讨论很有必要，但相互攻击穷富之类就没意思了。

和为贵哈~

独裁人

jsmith2 发表于 2012-12-16 22:15
房東不要匿名啊。堂堂正正兩個來一場「辯論」吧。

讲得对，别匿名

jsmith2

房東不要匿名啊。堂堂正正兩個來一場「辯論」吧。

独裁人

匿名者 发表于 2012-12-16 22:04
说真的，还是男生比较讲道理。我自己也是房东，被两个女房客狠狠耍过

我记得我当时比你这房东还惨，一 ...

给她们耍的头晕不容易，

独裁人 发表于 2012-12-16 15:47
对，可能房东很着急要那点租钱来叫房贷还水电，我该讲讲我女朋友
现在出租房的房东不容易啊

说真的，还是男生比较讲道理。我自己也是房东，被两个女房客狠狠耍过

我记得我当时比你这房东还惨，一女的提前一个多月说一定要租，但说和我是同学关系就不愿付定金，我就没再找人，结果签合同的前一天晚上给我Q上来一句“不好意思，上次去发现房间有点味道，不想租了”
尼玛，当时我一个多月都没找人啊...我赶紧求她出来见个面再说，结果这货死也不肯，真TM受不了，还好最后是托朋友帮忙赶紧找了一不错的房客


还有一次是最近，一女的说要租房，提前了十天，结果帮忙接送搬行李，住了一晚后说不租了，不过这位也还好，给了我两周的租金，还算讲点道理。

说真的，女的事儿都特多，而且特别爱装，虚荣虚伪，来新西兰留学的白富美真心少，全TM是抱大腿的穷假臭，所以还是招男房客是最好的，互相理解，还能做朋友，不亦快哉

来了这么多年做过房客做过房东 以前真没碰到这种房东跟我们算房租精确到天不正常吗？谁又不欠谁的也没必要占这便宜怎么竟被说成抠门。谁都不是你妈都要惯着你吧。
这种情况让着你是情理不让着你是道理。
还有上面说的法律法规 如果只是出租房间 金额没有超过一定数额不是必须交给那个机构的。
你们达成口头协议周一，又因为个人原因改变如果房东好说话不收也只能说你们比较幸运碰到一个比较不差钱的。 要收你们这个租金也是合理的，凭什么妳们的变故让别人买单。

独裁人

恶意灌水 发表于 2012-12-16 21:45
几年前，我就遇到过这样的房东，按天算，精确到几块钱，太牛逼了，呵呵，因为你搬走的时候，有时候不可能 ...

那太可恨了...........

恶意灌水

独裁人 发表于 2012-12-16 21:43
果然是令我大开眼界，非常会算，都住的起百万房子......

几年前，我就遇到过这样的房东，按天算，精确到几块钱，太牛逼了，呵呵，因为你搬走的时候，有时候不可能刚好是整周的，不是百万的，只是西区一个的apartment,一周110. 我租一单间

独裁人

恶意灌水 发表于 2012-12-16 21:33
你不对了， 100快算了，又不多，很多房东都会连天数都给你算的，多一天多一天房租，我都遇见过很多次，如果 ...

果然是令我大开眼界，非常会算，都住的起百万房子......

独裁人

天上掉光饼 发表于 2012-12-16 21:32
订金估计是拿不回来了 LZ曝光地址吧 看他们的房子还租的出去不 下次租房注意点 晚几天搬都没得商量 还扯到国 ...

谢谢理解，下次租房必须谨慎

恶意灌水

独裁人 发表于 2012-12-16 19:01
对,律师朋友告诉我，租住合约能从网上下载Residential Tenancy Agreement然后房东必须把四周订金交到Depa ...

其实羊毛出在羊身上，签订正式的合同，你租的房价格也高，如果有钱就可以按照正式合同来，如果想省钱就交现金，交现金的一般价格也比较低点，不过，他们说周一搬，已经达成口头协议了，按照道理，应该是从周一开始算。

独裁人

qifengwu1206 发表于 2012-12-16 21:34
估计现在这种情况，你们也不可能在搬进去了，那个房东就算现在再找房客的话，他也要损失一个星期的房租，可 ...

谢谢理解..........

qifengwu1206

估计现在这种情况，你们也不可能在搬进去了，那个房东就算现在再找房客的话，他也要损失一个星期的房租，可能还要更久。所以退定金是不可能的。大家都消消气。以后大家都注意一下就好了。

恶意灌水

你不对了， 100快算了，又不多，很多房东都会连天数都给你算的，多一天多一天房租，我都遇见过很多次，如果你早了没事，晚了一天，那就用你的一星期房租除以七。

天上掉光饼

订金估计是拿不回来了 LZ曝光地址吧 看他们的房子还租的出去不 下次租房注意点 晚几天搬都没得商量 还扯到国内去了 房东你那么崇洋媚外 难不成租客给你的房租 你会为政府打税

网络毛毛虫

楼主搬起石头打自己的脚，回帖基本都说你不对。。

说了好了星期一搬，按道理来说 从星期一算房租没什么不对。

我们以前搬家，基本有一 周要付两个房租，因为衔接上不能很完美。

独裁人

匿名者 发表于 2012-12-16 19:28
不正规你就可以赖账了 ？？

赖账？这是原则问题，互相敬重

独裁人

匿名者 发表于 2012-12-16 19:29
中国人诚信何在？？

诚信是相互的，你不讲诚信我也没必要

独裁人 发表于 2012-12-16 19:15
如果正规签了Tenancy Agreement我们就应该付，但是现在是他不敢给我们提供正规合约
我们要求时，他还吞吞 ...

中国人诚信何在？？