大家每個月付貸款吃喝拉撒後還剩多少錢?

如題, 準備買房了, 想知道大家每個月付完貸款, 水費, 電費, 日常開銷之後還剩多少錢?
我大概算了一下我和我老公兩個人加起來$100,000年薪 (before tax)
如果買$500,000左右的房子每個月只剩下幾百塊錢而已..

匿名者 发表于 2012-12-11 15:40
买个远一些的房子，一年油费也就是多个1500左右。地还很大，想种什么种什么。。。。

遠一點... 遠到哪裏呢??

NewLynnHse 发表于 2012-12-11 12:59
问题是你储蓄的利息低过贷款的利息，所以个人认为有贷款还存钱不合逻辑。

如果是要以备不时之需，你可 ...

這就是爲啥我發帖想了解一下有貸款的給位有沒有人能夠存到錢嘛...

匿名者 发表于 2012-12-11 12:55
我家和LZ情况差不多，但我不喜欢和别人同住，所以特地买了个40W的两房，这样贷款也没压力。贷40W的话，每周 ...

握手 和你想得差不多
但是現在40多万也不容易找.. 可以告訴我你家大概在哪個區嗎?

匿名者 发表于 2012-12-9 23:25
30幾萬的我也想.. 但是我能找到的只有terrace house
body corp加上地稅也不便宜.. 一樣只剩那麼多..

买个远一些的房子，一年油费也就是多个1500左右。地还很大，想种什么种什么。。。。

流浪的北极熊

这样也忒压力大了吧？不明白为嘛奥克兰的房价都高成那样了，还有人愿意待在那？

NewLynnHse

匿名者 发表于 2012-12-10 15:17
一點都不剩的話那不就存不了錢了...

问题是你储蓄的利息低过贷款的利息，所以个人认为有贷款还存钱不合逻辑。

如果是要以备不时之需，你可以看看Revolving Credit之类的工具。

我家和LZ情况差不多，但我不喜欢和别人同住，所以特地买了个40W的两房，这样贷款也没压力。贷40W的话，每周要还550左右？也能撑的，但会辛苦些，不能有什么大活动

Honeycat2002

除了贷款，保险费，地税，水费，零碎地维修费用一年也挺多的。也不可能出去吃饭看电影买衣服什么的，最好首期给多点吧。30%首期利息会低很多的

雪山胖狐

sukesl25 发表于 2012-12-9 23:12
找两个房客帮补一下~

对的...有了房客  就会充裕很多....你们可以选择开始只付利息  这样省下来 存个几年就可以 多还些贷款了  会轻松很多

mwe23 发表于 2012-12-10 20:32
银行再贷款很松的话，马上经济就要崩溃了！房价这么高，比2007的房价高12%在奥克兰现在，失业率还在上升，这 ...

現在的房價漲得很可怕..
我記得去年看Flat Bush那邊平均都是$600,000多的價格
今年都全部7字頭的了, 價格全部高過政府估價$100,000..

bibubibu 发表于 2012-12-10 20:21
节省点还是有的剩的。我们2口人，一年所有的费用5万，包括房贷，房贷一周200多。不包括回国，旅游，换车这些 ...

哇 有房貸還能換車甚麼的好厲害!
ps: 狗狗很可愛

mwe23

银行再贷款很松的话，马上经济就要崩溃了！房价这么高，比2007的房价高12%在奥克兰现在，失业率还在上升，这不就是转折点吗？

bibubibu

节省点还是有的剩的。我们2口人，一年所有的费用5万，包括房贷，房贷一周200多。不包括回国，旅游，换车这些大的开销。

NewLynnHse 发表于 2012-12-10 14:50
有贷款的话，怎么还有剩呢？

一點都不剩的話那不就存不了錢了...

武夫的眉笔 发表于 2012-12-10 14:38
拉撒不花钱

排污費呢....

龙猫宝宝

地税2400/年
水200/月
电煤300/月
汽油120/周
垃圾200/年
房屋+车险 2500/年
健康意外险1300/年
车保养+路税 500+/年
网+电话+手机 200/周
吃。。。。 200/周至少~
娱乐。。。么有~

mengmum 发表于 2012-12-10 13:51
现在银行贷款挺严的，你得先问一下是否能贷出40万，我刚卖了处房，签了3次合约，才出手，前两个都是贷不出来 ...

問了兩家銀行都說買$500,000左右的房子問題不大
但是如果我只付10% deposit Kiwibank會收我一個$3000多的low equity premium fee...

楼主条件很好了，我一样什么都没剩，但是收入只有不到55k before tax,另一半没工作，贷款30出头，每周付款500......靠吃银行的saving account度日

NewLynnHse

有贷款的话，怎么还有剩呢？

武夫的眉笔

拉撒不花钱

﹍蕝蝂尐丫頭＂

现在贷款这么难弄啊。。。。。- -||||||||

mengmum

现在银行贷款挺严的，你得先问一下是否能贷出40万，我刚卖了处房，签了3次合约，才出手，前两个都是贷不出来，最后一个还是开始他们要买一个50多万的，银行说不给他们贷那麽多，让他们买个便宜些的，后来他们买的我们的。你很你老公税前的收入，去贷40万，估计不容易，除非你多付 deposit

明天會更好

這個房子問題，真是一個大問題

XY4931

到时候卖了这房子手头就有钱了。。。。谁一辈子没点经济压力。

shenke98

租一兩個房能減輕點。
我一週才供四百，剛好兩房客幫我供了，
哈哈。。。。。。

︻︼一

四个多月了，信用卡欠的一直没能力还上，每个月都交着利息！可以说是月月清

情无悔

每个月网费手机费200
电费200
水费80

每年地税1800
每年垃圾桶200
每年房子的保险钱
车险

暂时我就想这些

哈城客居

基本上还房贷就一分钱不剩啦，因为你有floating的部分是所有的钱都丢进去的啊。

驅逐深綠台灣人

生孩子时候一个人工作收入就更少了