窮爸爸，富爸爸的作者破產了

withwell

不觉得他的公司破产是小事，破产可以是商业手段，但是公司破产法有人真的研究过吗？limited公司破产后对前公司所有人还是有很不利的，商业信誉，以及以后的生意运作，借贷，生意类型，都有很多规定。

38.1℃

这跟我一毛钱关系都没有

武夫的眉筆 发表于 2012-10-17 08:49
我做了半年的房地產節目，勸大家槓桿要小心，話了好多廣告費呢

你不进就害不到大家

武夫的眉筆 发表于 2012-10-17 08:43
我沒說那些話
我說的是槓桿民用房地產是社會經濟的毒瘤，我不買非自用房，房產未必會大崩
不要亂說

你已经祸害三个行业，幸好没进地产，不然大家惨了

itlife

武夫的眉筆 发表于 2012-10-17 09:27
也未必就是大崩盤，07年也沒有大崩盤

嗯，难怪你这么 事后诸葛亮呢！

说话都说不清不楚，不伦不类，这样方便你日后翻供啊！

你说，明天可能是晴天。
如果明天晴天，你就大呼说，你看，我早就说过要晴天。
如果明天不是晴天，你又大呼说，你看，我早就说过 晴天不是一件确定的事情。

一会儿说，你早就论断房产要不行了，一会儿又说，自己还是要买房，一会儿还说，房市不一定会崩盘。你到底要 闹哪般 啊？！

武夫的眉筆 发表于 2012-10-17 08:22
除了自用的房子，是的

谁买lxtxare奶粉谁SB

itlife

武夫的眉筆 发表于 2012-10-17 09:22
除了自用的房子，是的

既然你知道将来要大崩盘，为什么还要自己买房子呢？

现在租房子，
等到崩盘后，捡便宜一套不是更好？

itlife

iris 发表于 2012-10-17 07:43
房子跟郁金香完全木有可比性。。
房子带地，房子可出租，影响房屋市场的因素很多，利率，人口，经济，当 ...

郁金香的确是属于纯投资，
但世界上很多地方的房产投资也属于纯投资。比如有人买了投资用的豪宅，自己当然不去住，也不可能出租（租金都不够抵消损耗呢），你说他算投机吗？
还有中国，鄂尔多斯有一个死城，一个住客都没有，这样的行为不算投机？

说道可比性，苏东坡说，宁可食无肉不可居无竹。
某些植物观景，对于某些人来说，就是很重要。没有啥不可比的。

我个人认为，“居者有其地”，不过是国家营造出来的一种希望大家努力工作，好好赚钱的乌托邦影像。仔细想想，难道没有属于自己的房子，就那么可怕吗？一辈子租房子，那样的不受拘束，不也很好？

itlife

武夫的眉筆 发表于 2012-10-16 10:52
這不是事後諸葛亮，包租公的自身的墮落每天都在繼續，國家的競爭力，民眾的精神時刻都在消亡，不坍塌的危 ...

嗯，所以说你是永远不会去买房子的，对不？

iris

itlife 发表于 2012-10-16 10:20
我和你不熟，不知道你以前干了什么。那你现在能不能预测一下，新西兰的房市，不说特别远的，就说1年，5年 ...

房子跟郁金香完全木有可比性。。
房子带地，房子可出租，影响房屋市场的因素很多，利率，人口，经济，当然投机的时机也算一个
郁金香那种事情基本上是纯投机，没出来就死了，房地产只要资金链没问题是不怕回调的，香港就是最好的例子
但完全不看好中国的房市，没地，个人资产不受保护，政府想怎样就怎样

KanNoob

你们说得理论都好熟悉啊...
顿时感觉又上一堂课了...

AMICUS_LAW

LOST_NZ 发表于 2012-10-16 10:43
我想问下，如果注册一个空壳公司，以公司名义买车了，如果出车祸了，理论上是不是只要公司破产，自己车被 ...

不是，在法律上责任分为tortious liability 和contractual liability.

交通意外的民事赔偿责任是不可以用公司来避免的，因为是你个人造成的。而合同等民事责任可以用公司作为签约体，只要你不附加个人担保的话。

Isabella.Lan

路过，围观。。。。

AMICUS_LAW

silverxu 发表于 2012-10-16 10:21
不是钱的问题，是嫩的问题。

有钱人后面一大帮团队帮着他打理这种鸡毛蒜皮的小事，就算他所有的公司全 ...

现在打开family trust，holding directors personally liable 的案件比比皆是。

大多数人不会很轻易被清盘的。除非是voluntary liqudiation.

AMICUS_LAW

破产和清盘虽然可以是其中的一个公司，不影响个人其他财产。

但是在商业行为来看，是对名誉的很大打击，因为会有连锁反应。

举个例子，我有个客户，拥有一家车行，而曾经还拥有一家餐厅，但餐厅曾经破产。现在很多人不愿意在这个客户那里把车子寄卖，因为很怕之前餐厅倒闭的事情发生在车行上，车子卖了钱都拿不回来，虽然客户现在车行经营的很不错。

这个就是连锁反映。就算你说是策略性清盘，做生意如果做得被别人告到要赔两千万，说明你的运营有问题。就算只是一家公司，可是大脑还是同一个人，公司只是四肢而已。有这样的大脑，左手的腐败很可能会连锁反应到右手或者右脚，一样的道理。

而且我们一般做清盘案，都会想办法把公司责任间接转嫁到director 本人身上作为个人责任，因为现在太多人用有限责任制作为逃避责任的trading vehicle了。

很难相信会有人教别人赚钱之道，如果真的很容易赚到，这些人还不抓紧。想必他的书主要是为了托市吧，吸引更多的人来投资，增加投资商品的吸引力罢了。

这类的书也就当消遣看看罢了。

polymorph

Wintec 发表于 2012-10-16 10:28
去学学公司法和破产法吧, 哪有这么简单的事情, 赚钱的时候自己爽, 欠人家几千万,破产了事, 自己一点事都没 ...

說真的,還真有這種破產還過爽爽的人

有時候看了真礙眼,掏空了資產宣告破產後

連債權人也拿他沒轍

bblov

說不好~~~~~

kelody0222

楼上相机兄说的不错哦，很多大企业大老板旗下的小单位宣布破产都是战略性的，其目的就是为了更好的保护和兼并资产，这里面学问很多