北岸Mairangi Bay是Rangitoto college吧

SKYPIERE

这个区域怎么样？华人很少，是不是不是太靠近高速？离Rangitoto college很近，升值潜力怎么样

FM811

Bay区华人也不少，我们这条街无尾街，不长，有5户华人。

米虫宝宝

talkaboutvision 发表于 2013-7-10 10:02
呵呵，洋洋洒洒这一大篇。确实老房子的材料一般都很好。

但是，洋人很少3代同一个房子，对大房子的需求 ...

赞同你的观点，想必你也看过很多房子了。100w-150w区间，新房跟老房的优点是完全不一样的。新房更注重住房的舒适性，老房可能就地大景好，但是作为上班族，地大没时间打理，景好每天看的机会也不多。我想大部分华人还是要工作的吧，那些每天在家的就当我没说吧。

关于Annie911说的文化底蕴，我觉得很多洋人虽然表面很客气的跟你说how are you，但华人还是很难融入他们的social的，毕竟背景不一样。我其实宁愿每天在小区里碰到个华人爷爷奶奶美女帅哥，说声你好，现在很多新移民的素质还是蛮好的，打个招呼唠唠嗑还是很亲切的。而且因为有孩子，我也不希望小孩以后跟洋人孩子一样到了18岁就要搬出去住啊，每天开party啥的，所以住的环境学习的环境还是华人多的比较适合。

talkaboutvision

Annie911 发表于 2013-7-9 21:33
很多华人新移民不喜翻老房子，可以理解。Bay区老房子多，那是当然。说Bay区老房子户型差，未必见得。
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呵呵，洋洋洒洒这一大篇。确实老房子的材料一般都很好。

但是，洋人很少3代同一个房子，对大房子的需求少，所以5房以上的老房子不多见，要么就太贵。我看到的大多5房以上的老房子全是改建而来。而很多华人都有这个需求，所以新房这方面有优势。

老房子户型我也真不敢恭维，很多现代房屋布局的设计的理念还是先进的。我们就拿1.2m左右这个价格来说，就说卫浴。老房子一般也就一个suite，甚至没有带卫浴的主卧。新房5房至少3-4卫浴了。这就是人们对现代生活质量的要求。

顺便再说一下大锅和菜园，无论你喜欢或者不喜欢，这个东西随着华人增多肯定越来越多，无论是bay区还是烂区。这也是一种生活质量，或者生活方式的选择，从某种意义上，也算是故乡文化底蕴的传播。我不觉得这个有什么问题。

我一直觉得，移民之后的融入，并不意味着要抛弃原来的东西，也完全没有这个必要。作为移民国家，需要适应各种文化的融合。

无情无泪

lxoo 发表于 2013-7-9 22:36
新建的房子也有格局好，质量好的，但是那都是非常贵的，以一般的价钱买到的新房，说实在话，真心不怎么样 ...

是的，凡是没有绝对，新建的有些比较好的建筑商建造的，成本造价高的也很不错，比如一些MASONRY的房子。

Venox10111

Annie911 发表于 2013-7-9 21:33
很多华人新移民不喜翻老房子，可以理解。Bay区老房子多，那是当然。说Bay区老房子户型差，未必见得。
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文笔太赞了。。。。。。。

lxoo

无情无泪 发表于 2013-7-9 21:35
完全同意，其实很多老房子用料扎实，手工好，坚固可靠，只要内外翻新一下，相当的漂亮，比新建的很多房质 ...

新建的房子也有格局好，质量好的，但是那都是非常贵的，以一般的价钱买到的新房，说实在话，真心不怎么样，就外观看着还新，过几年就露出颓势了。里面的格局都是粗糙安排，小卧室一格格，看着就象准备出租的。

不过也听到有人说过40年代的房子不怎么样，说那时候忙着打战呢，都是物质缺乏的年代，造房子也就不讲究了。

ATAE

Annie911 发表于 2013-7-9 21:33
很多华人新移民不喜翻老房子，可以理解。Bay区老房子多，那是当然。说Bay区老房子户型差，未必见得。
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bay区人民顶你

无情无泪

Annie911 发表于 2013-7-9 21:33
很多华人新移民不喜翻老房子，可以理解。Bay区老房子多，那是当然。说Bay区老房子户型差，未必见得。
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完全同意，其实很多老房子用料扎实，手工好，坚固可靠，只要内外翻新一下，相当的漂亮，比新建的很多房质量好多了！而且很多新建的房子追求浮夸，不耐看

Annie911

talkaboutvision 发表于 2013-7-9 10:35
Bay区自然非常好,但是老房子太多了. 对于我来说，老房子最大问题就是不够大,户型差。大的老房子常常有车库改 ...

很多华人新移民不喜翻老房子，可以理解。Bay区老房子多，那是当然。说Bay区老房子户型差，未必见得。

据我观察，一个房子如果由收入体面、有品味的屋主居住，很少有人为增加那么一点面积或者为了那么一点出租收入而把车库拿来胡改乱改，把车库改没了，既降低了自身的生活素质，又把房子给Devalue了，这样的傻事通常只有那些没什么品味的中低收入阶层或者初来乍到苦哈哈的新移民才会干。被这样糟蹋了的房子还是不碰为好。

据我所知，相当一部分人是灰常钟情于6、7十年代老房子的。那时新西兰是英国的远郊大农场，经济灰常火红，很多其他国家还在勒紧裤腰带苦哈哈打拼经济的时候，新西兰的老百姓的生活水准已经遥遥领先了。所以那时的建筑标准自然往高标准靠拢，盖房子往往舍得用好材料，比如Kauri、Rimu、Cedar什么的，现在这些建材基本上绝迹了。和近年华人在Albany、Pinehill盖的很多新房相比，那时候盖房的Builder没有这么多偷工减料的动机，那时的屋主没有华人暴发户那种浮躁和功利，因而在那个年代打造的房子更注重质量，更考究细节、设计上更以人为本，线程可能更加流畅，布局可能更加合理。Bay区的中高端房子基本上反映了那个时代的背景特征，从质量上看，这些房子经历了几十年的时间考验，没有那些新盖漏水房的闹心；从环境看，这里聚集了受过良好教育的中高收入阶层，为热爱自然的人们提供了健康和谐的生活方式；从品味看，这里的房子造型各异，很少重复，完全不象一些华人聚居的新区那样家家门口必然有一根或者两根柱子，这里各家花园也是争奇斗艳，居民们习惯了宠辱不惊的安宁生活，邻里关系和睦，大家守望相助，社区沉淀了深厚的文化底蕴，没有新区那些突兀的大锅、没有大煞风景的菜园、也少见三、五成群的华人大妈大叔在社区小路上拖着两轮购物袋，旁若无人地呼朋唤友，高声喧哗。

当然，如果黄昏时分，你吃饱了撑的没事，也象本地居民那样牵条狗到Bay区海边散步，这时迎面走来一个美妙的华人美眉，你看她纤纤作细步、举世妙无双的样子，如果你也想象洋人一样热情地说声“耗阿油”，有可能会把美眉吓得花容失色，让人家误以为碰到一条带颜色的狼，狠狠地丢给你一个白眼，白白坏了你一天的好心情，害得你象生吃了一只苍蝇。你如果实在郁闷难耐，那不妨回来到这个坛子里FML一把，或者狂写帖子谢罪！

talkaboutvision

Bay区自然非常好,但是老房子太多了. 对于我来说，老房子最大问题就是不够大,户型差。大的老房子常常有车库改建出来的，那阳光实在比较的。。。看半天最后够大的价格就太贵了。自住的房子还是要自己住的爽最重要。

量力而为吧

无情无泪

北六楼的东北 发表于 2013-7-9 09:27
老北岸都知道，Mairangi Bay当然是非常好的区，买不起啊，梦想有一天能挤进去。

跟Forrest Hill, Sunnyn ...

对呀，北岸的BAY区最好的就算是CASTOR BAY， CAMPBELLS BAY， MAIRANGI BAY和MURRAYS BAY了，从南到北越南越贵

北六楼的东北

Annie911 发表于 2013-7-9 00:16
见PM。不过听说这家公司Timesheet需要精确到每6分钟，很是让人不爽。我另一个朋友原先也是在这家公司做软 ...

哈哈，下次招data centre engineer的时候知会一声

北六楼的东北

老北岸都知道，Mairangi Bay当然是非常好的区，买不起啊，梦想有一天能挤进去。

跟Forrest Hill, Sunnynook比？根本不在一个档次。

北岸最好最美的Bay区，个人看来就是从Castor Bay开始，Campbells Bay, Mairangi Bay, Murrays Bay。

在往上的Rothesay Bay就相对平民一点了，但是也超贵了，然后就是browns bay, torbay, long bay...

Annie911

邱索子 发表于 2013-7-8 22:25
说真的，就这个工业区比绝大部分生活区都漂亮，住这个工业区边上一点不觉得不好，这里面好几个餐馆和韩国 ...

嗯，一般租得起这个地段开公司的估计利润都不会很差。两年前有个华人传销公司也在那里租了个Office，风风火火地卖月朗卫生巾，不过好像后来偃旗息鼓了。

Annie911

我的失败与伟大 发表于 2013-7-8 23:27
求公司名称或网站。。。。。

见PM。不过听说这家公司Timesheet需要精确到每6分钟，很是让人不爽。我另一个朋友原先也是在这家公司做软件测试，有次出去吃午饭超过点时间，回来被HR很是批斗了一番，后来她另谋工作，到更爽的另一家公司去了。

如果哪位朋友是网络高手，对Network Consultant职位感兴趣，我可以推荐到比较爽的一家IT公司，Timesheet绝对不需要精确到6分钟，而且公司提供免费医疗保险、生命保险和免费City车位：

They’re looking for Networking skills and experience including design and hands on implementation with Cisco networking, Cisco firewalls and/or Checkpoint/Fortinet.

Involvement with network and/or infrastructure projects is required along with Network industry certifications.

The team’s looking for someone who is familiar with the run of a project environment so working knowledge of ITIL practices will be evident.

lxoo

Annie911 发表于 2013-7-8 22:12
这里有新西兰最先进的数据中心（Datacom的Data Centre），旁边一间软件公司，我有个朋友在那里做软件开发 ...

我们公司也有好几个住中区过来上班的，今天早上被那枪击案全给堵住了

我的失败与伟大

Annie911 发表于 2013-7-8 22:12
这里有新西兰最先进的数据中心（Datacom的Data Centre），旁边一间软件公司，我有个朋友在那里做软件开发 ...

求公司名称或网站。。。。。

lxoo

邱索子 发表于 2013-7-8 22:25
说真的，就这个工业区比绝大部分生活区都漂亮，住这个工业区边上一点不觉得不好，这里面好几个餐馆和韩国 ...

当然不一样，这个工业区是高科技园区，不是WAIRAU PARK或者penrose那样的工业区，乱哄哄的，但是海边还是更漂亮些，毕竟不想每天家门口停一大堆车吧，话说这高科技园每天去晚一点，停车都很难了。

我的失败与伟大

Annie911 发表于 2013-7-8 22:12
这里有新西兰最先进的数据中心（Datacom的Data Centre），旁边一间软件公司，我有个朋友在那里做软件开发 ...

求公司名称或网站。。。。。

GoToNorthAKL

SKYPIERE 发表于 2012-10-17 13:16
被你说的我都快高潮了，那么牛逼啊，当年我买房子的时候还抱怨房价贵，可是和今年的房价一比，我靠，那时 ...

明年再看，今年的才合理，明年的才叫不合理，前年的那叫捡便宜了。

邱索子

Annie911 发表于 2013-7-8 22:12
这里有新西兰最先进的数据中心（Datacom的Data Centre），旁边一间软件公司，我有个朋友在那里做软件开发 ...

北岸bay区确实是居住的好地方，住过就不会再搬别地方了

邱索子

Annie911 发表于 2013-7-8 22:12
这里有新西兰最先进的数据中心（Datacom的Data Centre），旁边一间软件公司，我有个朋友在那里做软件开发 ...

老婆就在那里一家公司干，很舒服啊

邱索子

lxoo 发表于 2013-7-8 21:57
不是Mairangi Bay但是就在隔壁啊，同一个高速出口的，这样才好，工业区再漂亮，你也不希望住在工业区旁边 ...

说真的，就这个工业区比绝大部分生活区都漂亮，住这个工业区边上一点不觉得不好，这里面好几个餐馆和韩国小超市，给人感觉是商业混合区，和penrose那些工业区完全是两码事

friendhappy

Annie911 发表于 2013-7-8 20:26
差不多，我认识一个人去年6月699K私买的一个Mairangi Bay房子，花了8万块装修，现在Agent说值110万以上了 ...

哎，这房事搞的让人受不了了!!

Annie911

邱索子 发表于 2013-7-8 21:52
阿波罗工业区评价这么高？，确实是非常漂亮的工业区，不过是mairangi bay么？，rangi高中后面和pinehill挨着 ...

这里有新西兰最先进的数据中心（Datacom的Data Centre），旁边一间软件公司，我有个朋友在那里做软件开发，每天从东区Danemora几十公里赶过来上班也乐此不疲，薪水很可观啊。

无情无泪

阿波罗应该是ROSEDALE吧

ATAE

邱索子 发表于 2013-7-8 21:52
阿波罗工业区评价这么高？，确实是非常漂亮的工业区，不过是mairangi bay么？，rangi高中后面和pinehill挨着 ...

属于windsor park吧

lxoo

邱索子 发表于 2013-7-8 21:52
阿波罗工业区评价这么高？，确实是非常漂亮的工业区，不过是mairangi bay么？，rangi高中后面和pinehill挨着 ...

不是Mairangi Bay但是就在隔壁啊，同一个高速出口的，这样才好，工业区再漂亮，你也不希望住在工业区旁边吧，住在海边，上班也就5分钟，多好呢。Pinehill感觉就不好，每天早上门口车子排队长龙。。

邱索子

阿波罗工业区评价这么高？，确实是非常漂亮的工业区，不过是mairangi bay么？，rangi高中后面和pinehill挨着，属于pinehill吧