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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 刚刚看了个拍卖，高了cv21%

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[谈房] 刚刚看了个拍卖，高了cv21% [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2012-8-28 20:36:02 来自手机 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 joyfulwan 于 2012-8-28 20:36 编辑

今晚看拍卖，18 brook street，mildford。 1920年的unit title的 weather board 的两房，有个小花园，cv48w5，48w起拍，拍到58w7，一个白人老太太最后发力拍了下来。
感觉老外跟亚洲人一半，老外还是喜欢这种风格的多些。
没车库。

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发表于 2012-11-26 12:56:16 |只看该作者 微信分享

洋人重视花园和车库，国人只管数房间

谋事在人，成事在天

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发表于 2012-9-25 16:56:01 |只看该作者 微信分享

现在的房子拍卖很多都是大幅度超过CV，没办法，卖房市场

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发表于 2012-9-24 21:33:08 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2012-9-24 17:24:32 |只看该作者 微信分享

怎么都是讨论北岸的啊，没有人买mt albert的吗

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发表于 2012-9-24 16:46:53 |只看该作者 微信分享

Lynfield一个两房的townhouse都要价48万，不知道最后多少钱卖掉的。

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发表于 2012-9-24 13:13:44 |只看该作者 微信分享

高出CV20%不奇怪,我参加了一个拍卖,出价到高出cv45%,最后被高出51%的打败. 即便如此,那套房的投资回报依然高达6.5%. 还看了一个拍卖,高出CV75%成交.
也有几个房子比CV高出1%--3%成交,昨天一个比CV还低点成交. 关键看房子.

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发表于 2012-9-24 12:42:59 |只看该作者 微信分享

我04年买到了第一套公寓, 之后看到房子年年涨, 手里没钱急得睡不着觉, 于是拼命赚, 07年一口气买了4套, 几个月后便卖掉一套赚了5万5. 08年本想继续搞, 回国过了个年回来便傻了眼, 一场金融浩劫令我发呆...

我记得那年递交了有50个买房OFFER...我有一个洋人富翁朋友我问他为什么不买房? 他不但不买还骂我傻, 他说08年冬天他会花一百万去投资...我那时想他白痴，房价天天涨现在不买待到何时?

08年汇率最低的时候我又一次错过了，那之后我会仔细考虑他的每一句话，因为我相信他的经验。

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发表于 2012-9-1 19:27:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

看the block

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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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发表于 2012-9-1 01:37:40 |只看该作者 微信分享

coolgirl_11 发表于 2012-8-29 10:35
大概什么行情拍出的呢? 有个agent周一给我电话, 要我出offer. 我说还没有准备好, 放弃了. 可是很喜欢那个 ...

不会是27好吧？。。。。。

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发表于 2012-9-1 00:01:34 |只看该作者 微信分享

Miford湖区附近我也很喜欢，要是有钱在那养老，我也会拼一下。

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aaclass-6 aaclass-6 当前离线 UID 329030 热情 722 人气 800 主题 7 帖子 694 精华 0 积分 1127 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 192 小时注册时间 2012-6-21 阅读权限 1 最后登录 2012-10-20 头像被屏蔽禁止发言 UID 329030 热情 722 人气 800 主题 7 帖子 694 精华 0 积分 1127 阅读权限 1 注册时间 2012-6-21 串个门加好友打招呼发消息	30#分享本帖地址发表于 2012-8-30 22:55:05 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2012-8-30 22:02:50 |只看该作者 微信分享

hezheng123 发表于 2012-8-30 15:29
如果你看过一个室内面积130 在hillcrest 的一个三房的townhouse CV49,拍到63.5你就不觉得这个贵了重点是房 ...

2楼是plaster的太常见了，价格照样贵

海棠花自落，风动秋千索

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发表于 2012-8-30 16:22:35 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-8-30 15:58
如果不是plaster估计70万了。

北岸最近真的很火啊，不知道现在中区hillsboro, mt roskill ，那片怎么样了？

中国城流动锁匠
电话0800 886606/021 880688

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发表于 2012-8-30 15:58:14 |只看该作者 微信分享

hezheng123 发表于 2012-8-30 15:29
如果你看过一个室内面积130 在hillcrest 的一个三房的townhouse CV49,拍到63.5你就不觉得这个贵了重点是房 ...

如果不是plaster估计70万了。

Gary Lin
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发表于 2012-8-30 15:29:30 |只看该作者 微信分享

如果你看过一个室内面积130 在hillcrest 的一个三房的townhouse CV49,拍到63.5你就不觉得这个贵了重点是房子二楼还是plaster 外墙

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发表于 2012-8-30 14:35:17 |只看该作者 微信分享

好房子，大家都看中的，那当然是贵，拍不出去的房子也大把

中国城流动锁匠
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发表于 2012-8-30 13:19:08 |只看该作者 微信分享

小童发表于 2012-8-30 12:31
是freehold unit title的房子, 里面的确目前就是2房, 但是卫浴和洗衣房都很大.

无论title是什么，这个房子的确是半副地，房子面积够3房，价格自然就这样。

Gary Lin
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发表于 2012-8-30 12:31:40 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-8-30 09:50
这个房子是独立house, half section, 怎来个unit呢？？后面房子是separate driveway。

这个房子看平面图 ...

是freehold unit title的房子, 里面的确目前就是2房, 但是卫浴和洗衣房都很大.

有房出售，请点联接
http://bbs.skykiwi.com/viewthread.php?tid=1041044&page=1#pid17863658

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-8-30 10:11:00 |只看该作者 微信分享

barfoot.info 发表于 2012-8-29 19:31
这区就是贵区 ........................

why ? a lot of old units or small houses.

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-8-30 10:09:18 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-8-30 09:50
这个房子是独立house, half section, 怎来个unit呢？？后面房子是separate driveway。

这个房子看平面图 ...

agree agree

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发表于 2012-8-30 09:50:58 |只看该作者 微信分享

这个房子是独立house, half section, 怎来个unit呢？？后面房子是separate driveway。

这个房子看平面图感觉超过100平方，不只是2室那么简单的。

Gary Lin
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发表于 2012-8-30 09:28:04 |只看该作者 微信分享

应该是unit吧。以前有朋友住在那

古来圣贤皆寂寞，唯有淫者留其名。

不是风动，不是幡动，淫者心动。

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发表于 2012-8-29 21:40:16 |只看该作者 微信分享

那是退休人士的最爱，海，湖，购，医，都在附近，他们的大房子一卖，钱大大的有。

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barfoot.info barfoot.info 当前离线 UID 248397 热情 1621 人气 2815 主题 6 帖子 2918 精华 0 积分 3717 分享 0 记录 0 相册 7 好友 72 日志 1 在线时间 3714 小时注册时间 2010-7-26 阅读权限 1 最后登录 2016-2-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 248397 热情 1621 人气 2815 主题 6 帖子 2918 精华 0 积分 3717 阅读权限 1 注册时间 2010-7-26 串个门加好友打招呼发消息	17#分享本帖地址发表于 2012-8-29 19:31:27 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2012-8-29 18:13:21 |只看该作者 微信分享

DEY828 发表于 2012-8-29 16:42
我说的是这种2房的TOWNHOUSE类型的

2房UNIT一般是三十W高到四十W中

thanks

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发表于 2012-8-29 16:42:08 |只看该作者 微信分享

halokitty 发表于 2012-8-29 12:10
do you mean 2 bed rooms unit in that area all around $50+? or 3 bed rooms ? thanks

我说的是这种2房的TOWNHOUSE类型的

2房UNIT一般是三十W高到四十W中

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发表于 2012-8-29 13:13:14 |只看该作者 微信分享

两房?

OMG Too many rich ppl

怎么换头像呢？

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发表于 2012-8-29 13:08:58 |只看该作者 微信分享

如果cv在中价位那么+10w左右的买入价是现在市场的普遍情况.

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-8-29 12:10:32 |只看该作者 微信分享

DEY828 发表于 2012-8-28 20:48
方圆1,2KM以内这样的都是五十W中价格算是正常啊

do you mean 2 bed rooms unit in that area all around $50+? or 3 bed rooms ? thanks

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