你妹的，要买房子了，可老公坚持以家庭基金的方式，谁知道这是什么东东？

如题，结婚了，有孩子了，和老公商量买个小房子，很小的，很便的那种，现在问题是他非要弄个什么家庭基金，说是这样以后他如果做生意赔了的话，即使破产房子也没有什么影响，可我总觉得没必要，但他非要坚持，我也没有让步，半开玩笑的说，是不是怕以后离婚和他分房子，他说不是，但我总觉得心里不舒服，因为我们是谈了几个月结婚的，觉得他这是在防着我，憋了好久了，这事也没有解决！谁知道这种家底基金是什么玩意，到底他为什么坚持要弄这个？我是真心不明白啊，真心过个日子有这么难吗？{:8_390:}我不同意弄这个，他非要弄，就这样吵架。。吵架。。也不管宝宝在我肚子过得好不好，就那样和我吵，为着他自己的利益。他这样做真的是为我们好吗？还是为他自己好？{:8_396:}

美梦成真

这个东西如果是婚前弄，你就惨了
但是是婚后弄，那你根本不要担心

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小七七 发表于 2012-8-27 11:43
这应该不是防着你吧。把私人的财产放到家庭基金下 确是保障收益人的。 比如你们生意破产，在银行有贷款的话 ...

师父。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。！

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楼主，只要你的名字在上面，你也同样会是其中的受益人之一，这个没必要担心！

L碌碌Y

也许不一定是防着你，可能你想太多了！主要看看受益人是谁，具体还是你们俩当面跟律师谈谈，就什么都清楚了，一家人没必要说两家话，有事就摊开来说，看看各自的想法，没必要猜来猜去的！

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CWF895 发表于 2012-8-27 12:04
家庭信托是一个机构，只对他的（托管指定人）负责。

换句话说任何人可以把名下所有财产以法律文件的形 ...

我学过专业的，基本上也是这个解释，呵呵！

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男人和女人间思考问题的方式就是很不一样，这就决定了造成误会和唱反调是必然的，而解决问题的根本是要进行必要且合理的沟通！

没文化真可怕。你老公想得这么远了，你什么都不知道，只知道闹。你们的信托是你们在一起以后设立的，你没有签协议说房子和你没有关系的话，就算你不是受益人，你都可以通过官司赢回来的。何况他又没说你不是受益人。

agia

家庭信托基金？？ 哈哈~~~ 我很多会计朋友都会把房子投到家庭信托基金上， 一般精打细算的理智派，都会这么做的啦~~ 我觉得LZ 没有必要反应这么强烈啦~ 你老公说的对的， 即使以后破产了， 房子 别人也没有权利收回的。 而受益人，只要写你BB的名字的话，相信，你丈夫跟LZ 本人都会满意啦~~~

哈城客居

mayamaya 发表于 2012-8-27 12:08
只要房子现在是你们两个的名字，要转到家庭信托，肯定要经过律师的，你也要签字的。再说，也只能每年转一部 ...

新规定出来可以一次性转了

哈城客居

如果是family trust而且你是收益人之列的话，是保护你的，但是如果只有你老公和他的家人，是保护他们的。是不是你不出钱，全是你老公家里给钱呢？

bobolwang

成立familty trust没问题。只要保证你和你老公是trustees，没有其他人，比如他的父母。你和你们的孩子是beneficiaries。这样，无论他以后要对房子做什么，都要经过你的同意。
做之前找个律师，这笔钱省不得。

devilstar11

做生意的啊？

cindyppz

家庭基金有利有弊。
就像楼上大家说的基金信托人受益人到底是谁？曾经房子有赠与税的时候我公公是想把房子用基金方式买下来。。。可是问题是将来我和老公想卖房子好像有点费劲。。。而且貌似这个受益人将来可以再加还是怎么
律师当时给我解释来着。。我没细听 嘿嘿。反正感觉就是将来想再弄点啥会有点费劲
不过除了这些其实也没什么太大区别，的确破产了不影响

all things aside
不过劝楼主的是既然结婚了，想好好过，就不要这么吵，对宝宝不好对婚姻也不好呢。

Dracoz

唉。。。。我来说几句吧。。
你老公成立信托是对的， 你所担心的等等问题 就外加个memorandum of wishes 不就搞定了吗？其他的找律师谈吧。。。新西兰生意人不做信托的话。。（就当今的商业世界来说）-基本是和自己过不去！

剑客浪心

他防着你呢。。。。。。。。。。。。。

jangmingkad

family trust

deep_black

牛X一点，自己买，然后写你爸妈的名字。也防着他！
不过话说回来，你一定不用家庭基金，他会觉得你有别的想法……

7654321

主要看受益人啦。。 你可以提前问问律师。

qrtur

建议你找个专业的律师咨询一下，我之前有个朋友在这边买房就是办的信托，
至于他是不是为了防你，你问问律师应该会有答案

modoudou

你LG弄这个家庭信托应该没什么问题吧 毕竟房子是你们俩的名字 办信托的时候也写上你们两个的名字就可以拉

myself2662

WENDY_NZ 发表于 2012-8-27 12:19
只要关系确立在３年以上就有资格分财产，但是你们才在一起几个月，你LG是不是有意转移财产啊，保护自己权益 ...

首先是两年，这个两年是指地civic union 也就是我们俗称的同居关系。如果结婚了的话，从结婚那天开始后，所有的，还有婚前的财产如果婚后继续使用，除非做过pre-nup,也就是婚前财产公证，都属于relationship property.

myself2662

mayamaya 发表于 2012-8-27 12:08
只要房子现在是你们两个的名字，要转到家庭信托，肯定要经过律师的，你也要签字的。再说，也只能每年转一部 ...

现在的gift duty 已经取消了.

myself2662

匿名者 发表于 2012-8-27 11:59
终于碰到专业的了，能具体解释下吗？这个房子是以我们两个人的名义买的

如果是婚后成立的信托，不管你是不是受益人，你都有一半。这个是relationship property.除非他是婚前成立的，然后把房子放在里面。如果是婚后，就不用怕。何况成立trust是要通过律师的，如果对你不利，律师都要在你签字之前和你讲清楚。所以你不要担心很多。

紗莉夜

匿名者 发表于 2012-8-27 12:03
买房子是我们两人的名字，但受益人我真的不知道，都是他和金融公司联系的，回来就和我说弄这个，唉

去找律師問清楚，不要到時兩頭空

LJCalvin

一直都不是很明白这个东西的飘过。。。。。。。。。。。。

奥克兰不需要放在在两个人名下。只要同居3年铁定有一半产权，特别是你们共同居住的family house。
假如楼主老公把物业全部设立信托名下，又写一个“婚后财产协议”，指明不管同居多久都不给对方一毛钱的，到这一步才有点用

WENDY_NZ

只要关系确立在３年以上就有资格分财产，但是你们才在一起几个月，你LG是不是有意转移财产啊，保护自己权益啊，如果３年以后建立信托就没用了，LZ要是很在意，可以要求你LG三年以后再把房子转到家庭信托的名下。