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[工作] 请问各位，买房的问题 [复制链接]

c_cat1010

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2012-8-10 23:33:30 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 c_cat1010 于 2012-8-10 22:35 编辑

请问各位，我现在年收入6W，想买个50W左右的房子，首付大概15-20W左右，这样贷款生活起来会有压力吗?
和银行谈过了，FIX能给到5.2%
谢谢各位指点

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长老级

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发表于 2012-8-16 11:02:50 |只看该作者 微信分享

屁压力都没有，贷45以下都没压力，前提房子别太破，不用花太多钱装修。

吉他效果器 Zoom G1x.

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是金子就會發光

开国大老

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发表于 2012-8-12 23:36:42 |只看该作者 微信分享

路過路過！！！！

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c_cat1010

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发表于 2012-8-12 20:57:22 |只看该作者 微信分享

superlady 发表于 2012-8-12 18:04
房子必须要支付的项目有:
房产保险费(500-700年),地税(1700-2200年),水费(30-50月),电费(100-1580月).贷款 ...

谢谢提醒

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superlady

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发表于 2012-8-12 19:04:28 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 superlady 于 2012-8-13 12:27 编辑

房子必须要支付的项目有:
房产保险费(500-700年),地税(1700-2200年),水费(30-50月),电费(100-150月).贷款费(看你贷款利息和你如何付贷款的方式).
你把这些都计算成每周的,再加起来,然后就是你基本每周要支出的了.
别忘记,光有房子不行滴,你还要吃,嗨要开车出去...

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John.G

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发表于 2012-8-12 17:35:47 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-8-10 22:59
他早上公布了，应该是后来就要求删帖了。。。那个LZ因为卖关子被说了。。。呵呵

那个LZ真杯具，自己兴奋卖关子被N多人扣分....估计气死了，活该

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Black_eyed_peas

灌水之王

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发表于 2012-8-12 16:51:58 |只看该作者 微信分享

压力大的。出租的话还好。不然很累。生活会很拮据。

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NewLynnHse

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发表于 2012-8-11 14:54:46 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 NewLynnHse 于 2012-8-11 13:55 编辑

c_cat1010 发表于 2012-8-10 23:00
我同事说新西兰房子是7年一个循环，现在差不多是最低谷的时候，2016年左右又要涨到最高了

"现在差不多是最低谷的时候"?

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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tomy1234

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发表于 2012-8-11 01:25:49 |只看该作者 微信分享

c_cat1010 发表于 2012-8-10 23:32
厄。。。。。。。。。。。。。。。。。。那你为什么说不好啊

因为我用NB有好几年。同时好几家银行都在用。你说我能不知道吗？具体自己找吧，贴子很多的，坛子里！

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c_cat1010

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发表于 2012-8-11 00:32:09 |只看该作者 微信分享

tomy1234 发表于 2012-8-10 23:25
这。。。。我不知道啊！！我没贷过啊。。。。。。。。。

厄。。。。。。。。。。。。。。。。。。那你为什么说不好啊{:8_389:}

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发表于 2012-8-11 00:25:49 |只看该作者 微信分享

c_cat1010 发表于 2012-8-10 23:24
交流下经验啊
我觉得贷款，你觉得合适，签了合同，就每周给钱就可以了，其他的还有什么需要注意的吗？

这。。。。我不知道啊！！我没贷过啊。。。。。。。。。

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发表于 2012-8-11 00:24:51 |只看该作者 微信分享

tomy1234 发表于 2012-8-10 23:22
我不知道，不乱说。自己看着办~~等1年后你再回来跟我说说，怎么好还是不好哈。。呵呵！！

交流下经验啊
我觉得贷款，你觉得合适，签了合同，就每周给钱就可以了，其他的还有什么需要注意的吗？

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发表于 2012-8-11 00:22:01 |只看该作者 微信分享

c_cat1010 发表于 2012-8-10 23:20
听朋友说不错，cash flow card 没有fee 的

我不知道，不乱说。自己看着办~~等1年后你再回来跟我说说，怎么好还是不好哈。。呵呵！！

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发表于 2012-8-11 00:20:45 |只看该作者 微信分享

tomy1234 发表于 2012-8-10 23:19
这样啊。那就用这吧。等1年后换就可以了，如果你觉得不好的话。这NB，实在。。。。呵呵！我说了没用，你自 ...

听朋友说不错，cash flow card 没有fee 的

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发表于 2012-8-11 00:19:49 |只看该作者 微信分享

c_cat1010 发表于 2012-8-10 23:18
同意3000一次性就给我，250是朋友介绍，要慢点

这样啊。那就用这吧。等1年后换就可以了，如果你觉得不好的话。这NB，实在。。。。呵呵！我说了没用，你自己用了再说。。。。我NZ BANK，几乎都用遍。。。。就差个TSB了。。。

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c_cat1010

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发表于 2012-8-11 00:18:20 |只看该作者 微信分享

tomy1234 发表于 2012-8-10 23:16
哦，呵呵。看你了啊。这第一次你要拿下来了这才是王道！过个1年，你就是大爷了，可以换银行的

同意3000一次性就给我，250是朋友介绍，要慢点

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发表于 2012-8-11 00:16:26 |只看该作者 微信分享

c_cat1010 发表于 2012-8-10 23:15
NB给我3000
1000 cash back, 1000 settlement fee, 1000 legal fee, 同事介绍，多给250

哦，呵呵。看你了啊。这第一次你要拿下来了这才是王道！过个1年，你就是大爷了，可以换银行的

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c_cat1010

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发表于 2012-8-11 00:15:29 |只看该作者 微信分享

tomy1234 发表于 2012-8-10 23:12
BNZ还有2000CASH BACK，你要抓紧了。
我怎么感觉我是推销啊？我晕，哈哈~~~

NB给我3000
1000 cash back, 1000 settlement fee, 1000 legal fee, 同事介绍，多给250

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发表于 2012-8-11 00:15:25 |只看该作者 微信分享

c_cat1010 发表于 2012-8-10 23:13
3房的就是30多啊

哦。。。。。。。3房，这。。是有点。。。。。。。。。。我不多说了，呵呵

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发表于 2012-8-11 00:13:51 |只看该作者 微信分享

c_cat1010 发表于 2012-8-10 23:10
好像是2年的，NB现在FIX的2年是5.5，可以给我到5.2

pm我我给你介绍一个比这个低很多的 NB的一般很高

心有多远路就有多远我没心没肺所以飘洋过海

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发表于 2012-8-11 00:13:14 |只看该作者 微信分享

tomy1234 发表于 2012-8-10 23:10
我没说叫你看30多的，是看3房的对吧？呵呵

3房的就是30多啊

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发表于 2012-8-11 00:12:43 |只看该作者 微信分享

c_cat1010 发表于 2012-8-10 23:11
刚才在那个连接算了下，好像是两周700多，一年给19000多加本

BNZ还有2000CASH BACK，你要抓紧了。
我怎么感觉我是推销啊？我晕，哈哈~~~

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发表于 2012-8-11 00:11:25 |只看该作者 微信分享

tomy1234 发表于 2012-8-10 23:07
也可以啊。。。没什么不可以的。那压力不大巴？我不知道怎么算。因为你30年呢。所以可以的

刚才在那个连接算了下，好像是两周700多，一年给19000多加本

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发表于 2012-8-11 00:10:28 |只看该作者 微信分享

c_cat1010 发表于 2012-8-10 23:08
30多的看了好多，都不是很好啊

我没说叫你看30多的，是看3房的对吧？呵呵

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发表于 2012-8-11 00:10:25 |只看该作者 微信分享

adsl2 发表于 2012-8-10 23:07
6年的？你赚了

好像是2年的，NB现在FIX的2年是5.5，可以给我到5.2

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发表于 2012-8-11 00:08:57 |只看该作者 微信分享

tomy1234 发表于 2012-8-10 23:06
买个小点就可以了。你说你出租，那是不对的。会很累的！我知道好多人都不喜欢家里人多炒的那种，我自己也 ...

30多的看了好多，都不是很好啊

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发表于 2012-8-11 00:08:13 |只看该作者 微信分享

manchild 发表于 2012-8-10 23:01
谢谢。为什么那些帖子不见了？

应该是他要求删的

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发表于 2012-8-11 00:07:39 |只看该作者 微信分享

c_cat1010 发表于 2012-8-10 23:04
最多就带给我36W

也可以啊。。。没什么不可以的。那压力不大巴？我不知道怎么算。因为你30年呢。所以可以的

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发表于 2012-8-11 00:07:21 |只看该作者 微信分享

c_cat1010 发表于 2012-8-10 22:47
我和银行谈的是5.2%

6年的？你赚了

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发表于 2012-8-11 00:06:56 |只看该作者 微信分享

c_cat1010 发表于 2012-8-10 23:06
不在AKL，房客不太好找。。。
而且我自己也不太想出租。。。。。。房客和房东的斗争，不太想加入进去

这个说的很好。3房是王道！！！

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