2012年的Rates rise其实是双重提升

阿海

中区rates bill已经收到了。

表面上是10% capped。

剩下例如还有1%虽然今年不用给。

但明年会加进去，所以rates bill 比如提升11%，capped at 10%，那剩下的1%会算进明年。

明年的1%其实比1%更高。

靠！真是抢劫啊！

sleet80

怎么没有举行游行抗议的啊，大家以后都不会选len了，换别人上了也不会再把地税降下去了吧。真是郁闷啊，工资不见涨，其他的全都在涨。

阿海

dodo123 发表于 2012-8-10 21:58
这句话会得罪很多人哦

我也在政府工作啊, 没进去政府已有政府的人跟我这么说了.

dodo123

阿海 发表于 2012-8-10 10:20
Council的人多半都是废物啦。

不是废物的都是做兼职的。

这句话会得罪很多人哦

阿海

soaker 发表于 2012-8-10 18:34
LZ今天好像急了，连发了3个不同题目，相同题意的帖子。
上班族听好了，下次奥克兰市长竞选，一定不要vote  ...

周5我赚人气而已 =)

rates再高也是要给的啊，反正租房市场绝对有影响，租金高了，我也涨啊，没事。

阿海

我的失败与伟大 发表于 2012-8-10 18:21
顺便问问，投资房退税是怎么办呢？有拿salary的工作，可以退吗？

要看你贷款多少, 每年是纯利润还是亏损啊.

退税找会计师做.

阿海

soaker 发表于 2012-8-10 18:34
LZ今天好像急了，连发了3个不同题目，相同题意的帖子。
上班族听好了，下次奥克兰市长竞选，一定不要vote  ...

呵呵, 没事, 路遥知马力.

tomy1234

阿海 发表于 2012-8-10 10:08
Friday赚人气帖。

一下收到9张rates bill其实我已是麻木了，没感觉了，反正升多少都要给的哈哈！

阿海你有9个房？

soaker

LZ今天好像急了，连发了3个不同题目，相同题意的帖子。
上班族听好了，下次奥克兰市长竞选，一定不要vote Len Brown！
中区地税提升10%，Fk U Len Brown!
不过我等你类似的帖子已经好久了，全额贷款进行你所谓的房地产投资模式本人一向不看好。次贷的原型嘛。今天是加了你10%，明天加你30% 不知道你的发帖量是不是也会翻3翻。本人和你素不相识，只是看不管你的高调，就事论事。不到之处 望见谅

我的失败与伟大

顺便问问，投资房退税是怎么办呢？有拿salary的工作，可以退吗？

微苦蓝山

为什么我觉得有9套投资房在手的人多交点rate是应该的？？
这本来就是这次政策调整的本意。。。。

别拍我，我没选Lynn，下次也不会选他。。。。。

myself2662

阿海 发表于 2012-8-10 10:20
对啊，所以下年租金全都要升。

这样有借口涨房租，涨的部分肯定要比rates多，也就是说yield也涨了。

阿海

吃菜的小猪 发表于 2012-8-10 12:07
我肯定没跟你共事过~~

恩，看错了哈哈。

吃菜的小猪

阿海 发表于 2012-8-10 12:00
明年应该会再跌吧。

现在明显是rates高的西区和北岸rates下降，然后中区和东区提升。。。

我肯定没跟你共事过~~

阿海

吃菜的小猪 发表于 2012-8-10 11:58
跌幅是多少我还真不知道，反正我家今年的rates总共应该跌500多的，但是说是超过了跌幅，所以就要少跌掉70 ...

明年应该会再跌吧。

现在明显是rates高的西区和北岸rates下降，然后中区和东区提升。。。


整体看起来象我以前一位同事，但比她瘦。

吃菜的小猪

阿海 发表于 2012-8-10 11:54
Rates跌一年最多5.6%, 高过的那部分明年继续跌吧。

PS: 你怎么看上去那么脸熟？

跌幅是多少我还真不知道，反正我家今年的rates总共应该跌500多的，但是说是超过了跌幅，所以就要少跌掉70多块钱，所以就变成今年跌掉400多块钱，那是不是明年还继续吧这70多给跌掉了？？我觉得政府应该不会做出那么2的事情让人骂的。。。。。

你看我脸熟吗？？也许路上碰到过。。。。

阿海

吃菜的小猪 发表于 2012-8-10 11:52
那是不是LZ的意思就是说，如果跌价超过10%的今年没有跌完的，明年还会跌？？？
我看council都给算出来了一 ...

Rates跌一年最多5.6%, 高过的那部分明年继续跌吧。

PS: 你怎么看上去那么脸熟？

吃菜的小猪

那是不是LZ的意思就是说，如果跌价超过10%的今年没有跌完的，明年还会跌？？？
我看council都给算出来了一共应该减多少钱，因为超过了跌幅所以就要少跌多少钱，并不是一个%而是一个实际的钱数，应该涨价也是有这样的一个数额吧，并不可能明年在今年的基数上涨。

goodyears

呵呵，听说还有估价掉了，地税照涨的。

我的失败与伟大

我所有地税加起来大概8000, 全部都降了。污水费我就不用管了

脚印

阿海 发表于 2012-8-10 10:12
中区排污费好像以前都是$43一年，现在变成$197一年还是297一年啊！

每个水表服务固定收取190纽币的污水处理费用并加上每1000L，2.281纽币的收费。

阿海

Flyzgal 发表于 2012-8-10 10:30
昨天收到rates帐单，一年2600多。。。。。。。。。。

我家房价比你便宜40%也一年2000了。。。

皇母慈悲

收到两个单子一个是tax inv. 上面要交的 比 去年 涨了10% 我自己算的，但是还有一个单子上有一个数据 上面有列出付税的每个项目  比现有的地税多出一倍多是何缘故 ？？？比 baseline 多了 还是少了

Flyzgal

昨天收到rates帐单，一年2600多。。。。。。。。。。

阿海

呵呵 发表于 2012-8-10 10:19
欢迎来welly投资~~~

太远了啊。。。

而且讨厌飞那里。。。上次跟老板开会后被他耽误了我们飞机。。。结果连夜开车回奥克兰。

下次不再去welly了。。。

阿海

link_fred 发表于 2012-8-10 10:17
北岸更过分，污水处理就不说了，毕竟rate减点，水费贵些，也差不了太多。

刚发来一份rate，交完了，过一 ...

Council的人多半都是废物啦。

不是废物的都是做兼职的。

阿海

johntea2008 发表于 2012-8-10 10:17
哈哈，食得鹹魚抵得渴。沒辦法。最終還是想辦法轉化的。
我對門屋大地大。老頭老太太說估計過萬了。去年8千 ...

对啊，所以下年租金全都要升。

阿海

萨米 发表于 2012-8-10 10:16
You maybe able to do better, but you may not be able to convince the voters, especially in the lab ...

well Len Brown is not gonna fool anyone this time round.

呵呵

欢迎来welly投资~~~