大家来评评理，是我不会算数还是房东耍无赖

我是4月的某个星期六搬到这个家的，但因为我一般周六不回家，周日晚上才回家，所以都是每隔两周的周日晚上交房租（一周140，两周280）。房东也不没跟我说过任何介意的话。

5月20日我交了两周的房租，照理说这个钱应该管到6月3日对吧？就是说，我6月3日就应该交下两周的房租了。但是5月26日我的朋友给我介绍了一个包吃住的Nanny工作，所以5月27日晚上我就跟房东说两周后我要搬家了。

从5月27日开始算两周时间的话，应该是到的6月10日对吧？我想呢，反正我还有两周的傍金在房东那里，所以6月3日我就没交房租，打算搬家的时候问房东要回一周的傍金就结了。因为过去我接触过的两个房东都是这样的，最后两周都不用交房租了，到时候不退傍金或者退一半的傍金就行了，我以为我的这个第三任房东也是这样算帐的。

因为新的家庭需要我早点搬过去，于是我决定6月6日就搬家了，也不计较剩下这两三天了，心想着就让房东赚一点也没什么。没想到昨晚我跟他结帐的时候，他竟然只决定退我80！我很不满意这个数字，跟着他对着日历争论了老半天。他的算法我一点都不理解，说什么我应该是11号搬，那么12日到15日是4天，所以只退80！昨晚跟他争论这事的时候已经快11点了我实在太累了，脑子很乱，一个帮我搬家的洋人朋友又在外面等，我心里过意不去，再加上我是那种不会吵架、口才不佳的人，吵到最后我就想算了，心想这钱留给他买棺材算了，转身就走，没想到他又跑出来多塞了20给我，说什么看你那么委屈这20我就不要了，说得好像挺体谅我似的。

这就是整个事情的经过，请大家评评理吧，到底孰是孰非。

来纽西兰快一年了，基本来讲我遇到的华人朋友都是挺好的，但是这个房东总给我一种表里不一的感觉（表面和善、内心虚伪），虽然我只跟他住了一个多月。4月初我去他家看房时他可客气可好说话了，而且房子的内部状况都还ok，但没想到我搬进去之后，发现这个家极其地肮脏——当时帮我搬家的朋友一刻也不想待在屋里，说里面的气味太让她窒息了。我知道房东早出晚归做生意很忙，另外两个房客又是男生，可以理解，我有空时还帮他们刷洗洗脸台、厨房、吸尘，但没过几天又乌烟瘴气了，这些我都忍下来了。当我说我要搬家时，就不停有人来看房，房东就叫他老婆临时抱佛脚似的把马桶和浴室刷得光亮如新。我说呢，怪不得我去看房的时候没看出什么问题，原来之前他们也是这样忽悠我的！

所以希望最近要租房的朋友注意了，千万小心这种虚伪的房东！

susie77

楼上各位讲的很清楚了。就这件事情来看，你的房东并没有错。租金是租金，押金是押金，不能自己想当然的拿押金抵扣租金。

你租住的这段时间，累计起来虽然有一个礼拜没有在家住，但那是你的事，不能因为这个就算计着房东就占着便宜了。

保持家里整洁你做的很对，可是别忘了，那也是你的生活空间。如果你认为你多做了，你可以通过房东跟其他两个房客协商，共同维持环境卫生。

love_3_month

你是周六搬进, 房租每次都是交到周五(6月1日), 通知房东是周日(5/27), 所以按两周后周日搬走算(6月10日),  所以要补交

6月 2-10 共九天的房租. =20*9 = 180. 你的bond 280-180 = 100没什么错.

你之前的房东好说话, 没有仔细的算帐, 但不能说仔细算帐的就是占你便宜.

白云故乡

心眼小，斤斤计较的房客。谁招到你谁倒霉！

purpleapple

匿名者 发表于 2012-6-7 20:51
那好吧，因为我来这里不到一年，我之前的两个房东都是这样对我的，就是拿傍金抵租金，导致我以为所有的房 ...

楼主最后2周通知但是没住满两周就搬走了，房东可以一分钱不退的，是你自己没住够啊

动感小猫咪

楼主才来了一年多，有些规矩不懂也能理解，比如拿bond金抵押租金（确实我也做过一次这样的事情，也是刚来不久，房东爽快答应了，但结果是剩下一周bond金一分不退，我都搬走了，他说到时候再退我，然后就不退了，钱还不少阿。）我感觉如果按照租金从bond金里面扣的话。貌似是退少了？难道我计算能力有误？

1. 典型的租客心态。自己不守规矩，不讲信誉（不按时交租金，以bond抵租，出尔反尔——搬家时间），当然不跟自己计较啦；房东给他/她算账，就说房东斤斤计较，耍赖，bulabula一些七不扯八事。住的时间短就不说了（其实也就是中国房东又这潜规则，你找别个国的房东试试看？住旅馆哪？），按LZ的说法怕是没有一次按时交租吧；要不你也哪怕来一次提前一天交租？这样bula人家的时候自己好不用脸红，好更加气粗哈。

2. 说到底还都是小钱闹得。自己要是不计较，也就不会气愤别人计较啦。

天使鱼 发表于 2012-6-7 16:18
相比较而言我签了6个月的合同，结果住不下去太吵了，房东都明确说了押金不退，我也没从押金里扣我应付的房费 ...

你签了合同当然得按合同做啊，我们又没合同。

至于清洁的事，因为不管是我的房间还是公共区域，都是我一个人在做，其他人包括房东在内都没有参与。他们不做清洁就算了，还不注意保洁，所以我觉得自己已经很主动很不计较了。

wendyxu 发表于 2012-6-7 14:44
第一bond金是bond金房租是房租....以前的房东这么跟你算 不代表所有的人都要怎么算
第2 我觉得楼主说得这段 ...

那好吧，因为我来这里不到一年，我之前的两个房东都是这样对我的，就是拿傍金抵租金，导致我以为所有的房东都允许这样做，而且到最后一次交房租的时候他也没来提醒我，我就以为他默认这个做法了。

没错，保持家里的整洁是房客的义务，但是只有我一个人在做卫生，不仅自己房间做了卫生，公共区域也做了，但其他人都不做，而且也不注意保洁，不管我怎么收拾，过两天洗脸台上就粘着鼻屎，有人撒完尿也不冲水，尿还溅得满地都是，浴室里满地的毛发，厨房灶台老是有面包屑或者各种污渍。我住的这一个多月里，也就是最后我说我要搬走了，房客要来看房的时候，房东才做过一次清洁而已。我之前住的房子，要么房东包做清洁，要么大家share清洁，总之大家都保持得很干净，而这家反差太大了，所以受不了。

至于说我不在家住就应要求减房租这话，确实是气话，只是针对这个事情来讲而已，并不等于说我觉得房东应该减我房租。

WIFI

可怜的做房东的我飘过。。。我的房客上周走了，，给5几天的notice我。看他欢喜的去同居了。想想也就算了。。。。。钱也全部给他退了。。刚收到电话费。。这位爷还打了n个手机。。

天使鱼

相比较而言我签了6个月的合同，结果住不下去太吵了，房东都明确说了押金不退，我也没从押金里扣我应付的房费啊。
房东押金也没交到正规部门，每次都是收现金不肯转账。
那按你的意思是不是我还可以去申诉啊。

天使鱼

你已经很幸运了好不好
房东还退你钱。
正常情况下突然那么短时间内搬家押金不会退的
也不会让你用押金来抵房租！
保持自己房间干净本就是你应该做的！
我倒觉得是你斤斤计较了。

强烈要求曝光，可以不说名字，这样不违反版规，房东大概什么年纪的人，哪里人，那个区的房子啊？作为找房的人好避开，谢谢！

红头Shanks

两个人，一笔糊涂账，我承认我看晕了

wendyxu

第一bond金是bond金房租是房租....以前的房东这么跟你算 不代表所有的人都要怎么算
第2 我觉得楼主说得这段话
"就一天而已，至于那么斤斤计较吗？真要那么斤斤计较的话，那我给他们打扫卫生呢？是不是也该问他要钱呢？还有在过去的一个多月里我至少累计有一周都不在家住，就是存放个行李而已，我是不是也该要求那周减免房租呢？"
我觉得挺过分的= =打扫卫生是本职 你组别人的房子就应该保持你住的地方份内的干净整洁 另外你不回家住是你自己的选择 房东又不可能把房子租出去一周 为什么要减免房租? 或许这只是气话 可是我觉得lz既然说出来了 肯定是有这样的想法的....

siminchen

严格来说，按照LZ的通知时间，你应该住到15号（如果是提前两周Notice，你通知的时间已经是当周的第二天晚上了）。你5月20号交的房租是管到6月1号的。
如果你之后没有交房租，你的房东不应该再退你钱了，不知他是不是算错了，还是你们有口头协议，总之算是人好了。
另外，Bond不能抵房租这是惯例，两者有完全不同的意义，等你做房东的时候就知道担心的是什么了。

tina307

bond金怎麼能抵房租呢...從沒聽說過這種事

你是星期六搬進去, 星期六開始使用那個房間, 你在不在家是你的問題, 怎麼就推到星期日才算房租..

terryxsq

感觉房东没有太大问题，应该就是退5天。也就是他最后退你的。
周六搬进来，每次应该周六开始交，管道周五结束。也就是说你的镑金应该只管到15日。
你27日说要搬，所以住到10日结束，也就是11-15日这5天是多交的，需要退的。
退80少了1天，后来又塞给你20应该就两清了。。。

自以为是的lz

zhangjie1201

匿名者 发表于 2012-6-7 12:55
反正大家都是口头承诺的，他也没跟我签合同说我必须要住多久，否则怎么怎么样之类的。房子或者房东要是真 ...

你不在家住不代表房租就可以不缴或减少 因为是你自己的选择阿。没写收据你可以问他要阿。相信你要的话他也不会不给你。其实看到这就觉得你房东真的是不错了。

匿名者 发表于 2012-6-7 11:53
1.大部分房东对于刚住不久就要走的人是不会同意拿bond金抵房租的 你的房东做到了
2.星期六该交房租 你每次 ...

反正大家都是口头承诺的，他也没跟我签合同说我必须要住多久，否则怎么怎么样之类的。房子或者房东要是真的好，你叫我搬我还不舍得呢。再说我看房的时候感觉是不错的，确实是有心长住的，但是没想到搬进来后是这个样子，他对我不仁我还要对他义吗？还有每次交房租他都只收cash，他也不给收据什么的，搞得我提心吊胆地怕他赖帐；一点都不想我前面两任房东，要么通过银行转帐收房租，要么每次都给我收据。

对前两任房东，我都是周六搬进去，周日交房租的，人家都不计较，就一天而已，至于那么斤斤计较吗？真要那么斤斤计较的话，那我给他们打扫卫生呢？是不是也该问他要钱呢？还有在过去的一个多月里我至少累计有一周都不在家住，就是存放个行李而已，我是不是也该要求那周减免房租呢？这些细节问题，没有通过什么合同约束的，大家都相互谦让些，少计较些不行吗？

人物 发表于 2012-6-7 11:33
刚看完楼主倒数第二段

我感觉没必要说那么多

我是觉得脏，住不下的，我也一直在找房子，正好有朋友介绍了这个工作，所以就去了。
我上面说的事只是冰山一角，还有其他事情，我懒得写而已……

kwonl 发表于 2012-6-7 11:36
bond 事bond, 房租是房租

從沒聽過bond可以抵房租

可是这个房子里没什么好让我破坏的啊，电话机本来质量就很差，电视机也没有，我也很少做饭……
虽然我承认我不应该拿傍金抵房租，可是房东也检查过了，没什么损坏的物品，难道我还是不应该拿回一周的傍金？

ysm860929

孩子，没有拿bond金来抵房租这个说法的。楼上说的很清楚，房间或者里面的物件有什么损坏，那房东怎么办？

1.大部分房东对于刚住不久就要走的人是不会同意拿bond金抵房租的 你的房东做到了
2.星期六该交房租 你每次星期天晚上交 房东也没说什么
3. bond抵房租是付到 6.15 不是你认为的6.17
4.你5.27晚上和房东说的 理论上算第15天(两周后）是11号 如果你早上和房东说的 我会支持是10号
5.房东认为11号那天应该收房租 这个看个人。后来他让步的那20估计是也想11号不算了

艾窝窝

不要因为别人的行为影响自己的心情,心情指数是最重要的.

zheng_xiao

LZ這種的算好了，有那無賴的乾脆不退，你待得時間還是太短，沒有見識過什麽是極品

小恶魔香香

按理说最后一两周的房租不应该从绑金里扣 bond是为了保障房东的权益 如果有什么损坏 这个钱从bond里面扣 LZ搬家前如果给了两周notice 房东不应该多扣钱 不过LZ住了一个月就搬家 房东不高兴也是可以理解的吧 毕竟房东都是希望长租的