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[生活] 房市的火爆连中介也疯狂了··· [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2012-5-14 16:33:53 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

昨天陪朋友去block house bay看个房子，房子CV价格43万···我就去问了问中介这个房子大概会在什么价格···他说up to 570,000···我说你得意思是会超过CV14万？他说是啊，因为我们昨天在green bay卖的那个房子就是CV38万最后卖了52万啊···然后他还说了句你不可能认为这个房子CV 43万你就可以44万买到吧···我晕···Green bay那个房子怎么着都是full section···你这个还是cross lease···open home 第一天你就自己给房子加了14万···真牛逼···我彻底服了···哎

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78#分享本帖地址

发表于 2020-3-17 21:05:07 |只看该作者 微信分享

谁把这个老帖挖出来了！ = =！

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

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77#分享本帖地址

发表于 2020-3-17 13:48:09 |只看该作者 微信分享

太便宜了，来俩好吧

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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Ardell假睫毛

SkyKiwi天使

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发表于 2012-5-21 08:41:53 |只看该作者 微信分享

其求是旦发表于 2012-5-21 00:03
请问是哪个区？？谢谢

Albany的bushlands park。

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发表于 2012-5-21 01:03:35 |只看该作者 微信分享

Ardell假睫毛发表于 2012-5-14 18:54
家附近一个三房两位，500多的地，砖瓦房，一层，房子面积180的样子，各方面都还可以，但也没好到那种地步 ...

请问是哪个区？？谢谢

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发表于 2012-5-16 18:51:49 |只看该作者 微信分享

Wendy-Jack 发表于 2012-5-16 11:03
请问你在哪儿买的啊？

te atatu south

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发表于 2012-5-16 12:04:24 |只看该作者 微信分享

tina307 发表于 2012-5-16 10:52
現在房市很可怕阿~

不過我不認為AKL的房子會降價阿~ 只會漲的慢一點

好烦啊···我下周要去拍卖本来信心满满的···现在又有点拿不稳了···哎

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发表于 2012-5-16 12:03:52 |只看该作者 微信分享

天使鱼发表于 2012-5-16 10:42
我刚买的房也不过比cv价高了一万，在合理价格范围内。
但是中区涨的很厉害，没有地了没有房源。
不认为房 ...

请问你在哪儿买的啊？

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发表于 2012-5-16 11:52:54 |只看该作者 微信分享

現在房市很可怕阿~

不過我不認為AKL的房子會降價阿~ 只會漲的慢一點

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发表于 2012-5-16 11:42:14 |只看该作者 微信分享

我刚买的房也不过比cv价高了一万，在合理价格范围内。
但是中区涨的很厉害，没有地了没有房源。
不认为房价会降。
人只会越来越多，对房子的需求只会越来越大。
中区就那么点大，又没地，去哪都方便学区又好，抢的自然凶。
大家只好都往稍微偏远的区买，自然价格也都会涨。
正常cv上下10%左右都是合理价位。
不过要综合考虑听说学区的差别就有10万的差别了
再加上其他的综合考虑也有3-5万的差别。
买房还是要多参考周围的成交价和自己的经济承受能力。

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发表于 2012-5-16 11:35:47 |只看该作者 微信分享

passionfruit 发表于 2012-5-14 22:01
湖边那个是barfoot的盘，还没开始拍卖呢，而且不是on site的拍卖，话说湖边这个房子真的不错，有一点点问 ...

是不是 Plaster 外墙，漏水屋呢

那一年，苍井.空还是处女。那一年，玛利亚还姓圣母。那一年，冠希还没有相机。那一年，李刚还没有儿子。那一年，凤姐只是个传说，那一年，我只信佛教不信春哥。那一年，菊花只是一种花，那一年，芙蓉也不是咱们姐。

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发表于 2012-5-16 11:30:42 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2012-5-15 23:20
我來纽十多年,只見房价升,真沒見過房价跌...

2011 春节前都是买家市场，很多卖房的人都是要赔钱的，最少也赔个中介钱，很多银行抵押拍卖，现在房价高不是正常的升上去的，因为基督城地震，大批印度人跟华人做生意的来到奥克兰，我就认识一个印度人，西区本来一块地也就 22-23 万，他29 万都买，而且一买就是3块，在加上投资移民进来，也带动房价，不过投资移民买的都是豪宅，你以为就现在这个经济水准房价能升这么高么，都是泡沫呀。就像 2003年 City 海边有一些 leasehold 公寓还卖过 71万这样的高价，现在的价格也就6 万到9万议价，中间的泡沫都蒸发了。

那一年，苍井.空还是处女。那一年，玛利亚还姓圣母。那一年，冠希还没有相机。那一年，李刚还没有儿子。那一年，凤姐只是个传说，那一年，我只信佛教不信春哥。那一年，菊花只是一种花，那一年，芙蓉也不是咱们姐。

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发表于 2012-5-16 10:08:43 |只看该作者 微信分享

未必不可能的

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发表于 2012-5-16 02:27:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

前面有位说的对，自己住的房子，什么时候下手都不重要！

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发表于 2012-5-16 00:20:29 |只看该作者 微信分享

robben 发表于 2012-5-15 22:53
那楼主是没见过 2008年把 2007买到手房子，卖掉还欠银行6万的人

我來纽十多年,只見房价升,真沒見過房价跌...

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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发表于 2012-5-15 23:53:02 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2012-5-14 21:40
房价只會停,不会跌,我說的.

那楼主是没见过 2008年把 2007买到手房子，卖掉还欠银行6万的人

那一年，苍井.空还是处女。那一年，玛利亚还姓圣母。那一年，冠希还没有相机。那一年，李刚还没有儿子。那一年，凤姐只是个传说，那一年，我只信佛教不信春哥。那一年，菊花只是一种花，那一年，芙蓉也不是咱们姐。

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发表于 2012-5-15 16:26:06 |只看该作者 微信分享

很蛋疼。。。
，

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猪头三春子

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发表于 2012-5-15 15:49:53 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2012-5-15 09:34
行,你没见就你没见吧, 这事有没有需要我说吗?你自己查查去就行了

只能这么说，部分新开盘的楼盘可能会跌，而且还是离北京市区较远的楼盘。市区内的楼盘该涨还是涨，校区楼盘涨的飞速。在哪个国家，同样的道理都适用

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发表于 2012-5-15 13:10:17 |只看该作者 微信分享

I spent a week to sale my old house, and another week to buy the new one. two weeks time, all done~~~

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发表于 2012-5-15 12:54:55 |只看该作者 微信分享

现在的房价也涨得太厉害啦~~

不知道会不会跌呢？？？

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发表于 2012-5-15 12:11:41 |只看该作者 微信分享

中介报的价还蛮准的我觉得，反正自己心里有底知道自己愿意去到哪里就行。

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发表于 2012-5-15 11:40:34 |只看该作者 微信分享

62.8的那个我也在，一次喊的机会都没。不过那房子确实很好啊才会那么多人喜欢，我后来拍别的都没见那样的，学区房也是抢的比较多。买房子是很不容易的，什么都好的价钱也高，如果在预算范围内的就必定有取舍吧

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发表于 2012-5-15 11:30:35 |只看该作者 微信分享

susie77 发表于 2012-5-14 18:07
降了的是随着涨价潮虚高的房子。

呃。。。也是。。。

基督城总领事馆可办理
A.中国护照到期更换，护照补办；留学归国证明
B.新西兰护照所需签证：宝宝/儿童回国签证，旅游签证

办理时间：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00
咨询热线：03-3433650(9:00-12:00)
电子邮箱：consulate_chc@mfa.gov.cn
地址：106 Hansons Lane，Riccarton，Christchurch
官网地址：http://christchurch.chineseconsulate.org

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发表于 2012-5-15 10:34:20 |只看该作者 微信分享

猪头三春子发表于 2012-5-14 21:56
我家房150万买的，现在卖220万。我家另一套房120万买的，现在200万现金立刻有人买。北京，我咋没见跌？

行,你没见就你没见吧, 这事有没有需要我说吗?你自己查查去就行了

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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发表于 2012-5-15 10:08:14 |只看该作者 微信分享

crazy world... crazy people......

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-5-15 02:38:27 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 sevenstar 于 2012-5-15 01:40 编辑

去年我带我爸去 BLOCKHOUSE BAY ,NEW LYNN那看房子，他根本看不上，说房子都这么旧~~岛人什么的都很多。不安全还挺贵，性价比太低，唯一优势就是离CT感觉近一点~~~！
最后在HENDERSON HIGHTS 买的房子，60几万~~还低于 CV~~~~环境好，周围邻居起码都是白领阶层，都有点素质~~！
貌似现在BLOCK HOUSE BAY，这么贵？？

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SkyKiwi天使

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发表于 2012-5-15 00:34:37 |只看该作者 微信分享

我在等汇率跌而已。。房价是不会跌的。。

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发表于 2012-5-14 23:09:24 |只看该作者 微信分享

yax 发表于 2012-5-14 22:02
中国人把这里的房市炒的很高的了。

不要过于相信新西兰的本地媒体报道, 本地kiwi现在的购买能力绝对比华人强, 而且强很多, 所有价位都是. 媒体只是为了阅读量而已.

有房出售，请点联接
http://bbs.skykiwi.com/viewthread.php?tid=1041044&page=1#pid17863658

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发表于 2012-5-14 23:06:36 |只看该作者 微信分享

passionfruit 发表于 2012-5-14 22:01
湖边那个是barfoot的盘，还没开始拍卖呢，而且不是on site的拍卖，话说湖边这个房子真的不错，有一点点问 ...

我就是说里面那个房, 我们公司的盘. 如果是的话cv是64, 价格还行. 哈哈

有房出售，请点联接
http://bbs.skykiwi.com/viewthread.php?tid=1041044&page=1#pid17863658

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发表于 2012-5-14 23:02:00 |只看该作者 微信分享

中国人把这里的房市炒的很高的了。

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