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[商业] 关于房子交割延期问（已经回答） [复制链接]

yolandalee

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楼主

发表于 2012-4-17 16:17:20 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2012-4-18 12:41 编辑

马上房子就要交割了，卖家由于房子的TITLE没弄好要延迟交割，这样不是损害买家的利益么，卖家需要付什么法律责任么，这个属于违约么？会有违约金的补偿吗？如果是买家由于资金问题要延迟交割，又需要付什么责任吗？

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AMICUS_LAW

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发表于 2012-4-18 13:41:30 |只看该作者 微信分享

您好，如果卖家无法解决title 问题，那么房屋就无法按时进入settlement. 在这种情况下，卖家需要赔偿买家late settlement penalties, 一般在12%-14% pa.

反之，如果买家如果因为资金原因无法按时交割也需要赔偿卖家。

除非双方通过律师同意延期交割。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

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