终于把贷款给转了，再见了WESTPAC

我是怎么了

我一直都是找外面的BROKER帮我做的贷款，以为银行里面的没有外面的拿到那么多的优惠。
但是我错了，原来找银行里的贷款经纪比外面的好啊，这次NATIONAL BANK给我的利息和优惠非常的满意：） 毫不犹豫的转了，而且就一天就搞定！

上班族的信息好强大，我之前也是看到有同学说我才去弄的，要不我就一直被W蒙骗了，后来我打了个电话给W，告诉他们我要转了，他们居然说可以给NATIONAL BANK一样的优惠我，可是还有一大堆条件！当初我申请的时候你不给我，现在我要走了你才说，太晚了，而且那些条件我也无法答应你，哈哈。

更新一下：
最近跟NB谈另外一笔大点的贷款，
除了利率，律师费，A／C FEE，还有什么可以提的吗？
我在想我是否去WP申请呢？两个银行好还是摔在一个好？
还有他们的＄１０００块CASH BACK，
１２月说１月底结束，１月说２月底结束，现在２月说３月底结束，我怀疑根本就没有结束的那一天吧！

不过无论如何，要申请或者换银行的朋友赶快行动拉。

Serenalini

请问有违约金吗？如果从wespac 转出来， 是一年固定的利率，现在想转了，请教一下

妞妞的泡泡龙

2001rao 发表于 2012-2-28 12:16
看的，长见识了。
也谈谈我的换银行经历。
今年初换的，当时是觉得自己的贷款比例不方便退税。

可以问一下合理的还款比例是什么不？谢谢啊。。。。。只还利息好吗？是不是还的会少一些？

我是怎么了

coolsky 发表于 2012-2-27 16:59
请问楼主找的哪一个人啊'方便PM一下名字和电话吗'谢谢

已经PM了，希望可以帮到你。

我是怎么了

浓妆的死鱼 发表于 2012-2-8 12:38
非常感谢楼主，我就是看了您的帖子当天就电话我的home loan manager 要求降利率，我们之前就是5.5% floatin ...

不用客气！这些绝对D要争取的，银行这个地主！

遇见幸福

谢谢LSD，好人啊！

newgoldenpool

楼主意思是说其实贷款直接找银行比较好？

NewLynnHse

2001rao 发表于 2012-2-28 11:29
多谢了。又长见识。下次一定”没有enough，只有anything more？

嗯....我也发现跟银行谈脸皮真的要够厚....哈哈哈

米虫宝宝

2001rao 发表于 2012-2-28 11:16
看的，长见识了。
也谈谈我的换银行经历。
今年初换的，当时是觉得自己的贷款比例不方便退税。

下次记得discharge fee也可以要回来的。律师费可以要到1000。如果你是Nathan爸，那我再pm你一个内幕。哈哈。

NewLynnHse

遇见幸福 发表于 2012-2-27 18:36
我WESTPAC的贷款预批刚下来，还没有具体谈利率可以打多少折。大家愿意分享一下大家的都是多少吗？等我去谈的 ...

参考这些帖

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1862270

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1882912

dadawa

sounds like a smart move............

lam

一定要幸福 发表于 2012-2-1 21:12
Bnz的好
同事贷了30万，这都可以换成flybuy或者里数
还有cashback

有cash back这一说，我咋不知泥

遇见幸福

我WESTPAC的贷款预批刚下来，还没有具体谈利率可以打多少折。大家愿意分享一下大家的都是多少吗？等我去谈的时候心里就比较有底

遇见幸福

lam 发表于 2012-2-1 13:24
银行的人有时会给你很多的优惠，我们当初申请时，来申请费都给免了呢。
lz转银行不用付penalty吗?

免申请费这是最基本的了吧，基本家家都给免的吧。

coolsky

请问楼主找的哪一个人啊'方便PM一下名字和电话吗'谢谢

阿海

tensionJimmy 发表于 2012-2-27 14:47
我有点晕了。。Revolving 用的不是floating的利率吗？

所以阿海，你的贷款就是Fix+revolving ？

revolving可以fix 一部分的，fix那部分的loan amount之后就变成normal mortgage啦。

米虫宝宝

prayer914 发表于 2012-2-27 14:59
请问米虫，NB根WP比较，还多了哪些优惠阿。想在两者中选一个。现在两家都给CASH BACK， WP给的是5%  FL ...

NB也给250。

WP你要问下每月10块钱的account fee可不可以免掉。

prayer914

米虫宝宝 发表于 2012-2-1 13:47
这个楼主已经说了呀

请问米虫，NB根WP比较，还多了哪些优惠阿。想在两者中选一个。现在两家都给CASH BACK， WP给的是5%  FLOATING。 而且如果介绍朋友去WP的话，说是我和那个朋友， 每个都给250 CASH。

ivy888

prayer914 发表于 2012-2-27 15:53
We get 5% floating from Westpac, is it good enough?

R u a Ca member?

prayer914

We get 5% floating from Westpac, is it good enough?

tensionJimmy

阿海 发表于 2012-2-2 11:23
对啊

所以我2个房子在westpac都是revolving credit那样贷款的。

我有点晕了。。Revolving 用的不是floating的利率吗？

所以阿海，你的贷款就是Fix+revolving ？

9812321

WESTPAC 的RC 可以谈吗?

nanjifeng

楼主找的是mobile贷款经理么，看了你的帖子，我们也试图联系NB, 留言也没人理，还有根本就打不通，业务这么好么？

浓妆的死鱼

非常感谢楼主，我就是看了您的帖子当天就电话我的home loan manager 要求降利率，我们之前就是5.5% floating, 现在降到5.3% floating了，我们不是ca member,拿到这个rate，真的很开心，再次感谢楼主。我们也是westpac。

NewLynnHse

阿海 发表于 2012-2-2 10:23
对啊

所以我2个房子在westpac都是revolving credit那样贷款的。

还不知道会差那么多，而且RC比较低，大马的RC好像比较高。。。学习了

阿海

NewLynnHse 发表于 2012-2-2 07:00
原来W的revolving credit 和 floating 的差别那么大

对啊

所以我2个房子在westpac都是revolving credit那样贷款的。

FindingRainbow

最近也在考虑转银行的童鞋有没有和我一样的疑问呢？
第一， 定期没到期的要罚款. 我还有半年才到期，利息是5.85% 定的罚款大概要1100.那么就是说转银行那1000现金都填进去了.
第二是 refinance  的律师费问题. 律师的费用450＋    然后还有一个政府费用，这个说是康嫂给你重新做文件收的登记费350～400不等. 如果是这样的话那律师补助费那1000不是也填进去了吗.

唯一的好处是给的利率很低，但这个利率不是永久的，一般都是一年吧. 低利率是为了吸引新客户.  但是第二年的时候谁又保证新转的这家会给你一样的低利率呢. 我觉得羊毛出在羊身上. 第一年给你甜头了，第二年和以后的日子他们都会要回来的. 除非你不停的换银行.

NewLynnHse

lanloved 发表于 2012-2-1 17:10
Everyday Floating Rate (revolving credit) 5.60% p.a. 和 Floating Rate 6.24% p.a. 什么区别~~我们是按 ...

原来W的revolving credit 和 floating 的差别那么大