买差区房子上私校，还是买好区房子上公校，你会怎样选择？

nageshihou

钱不多，能力低，只够在差区买个房子的。如果要在好校区买，房贷估计要还很多很多年。
我的考虑是，要么在差区买二十几万三十万的房子，将来给孩子们上私立学校，估计初中加上高中费用至少十万。好处是没有很大的贷款压力，但这十万私校的费用加上房子的钱也很多了，我还很害怕天天单程半小时，一天四趟地送孩子上学，特别是狂风暴雨的时候。
要么在好校区贷款买房，现在好校区至少要50万左右，那要很辛苦地还一辈子呀。那生活也是很辛苦的，真是要一辈子做房奴了，省吃俭用。
租房不考虑了，我的小孩多，很难租到合适的房子，看租房广告人家都是要“简单人口，最好不开伙的”。
大家会怎样选择呢？希望各位前辈给点建议。害怕做错决定，万一以后房价升得买不起的时候就更后悔了。

GreatCursER

挖坟啊 这多多年过去了 估计楼主的孩子都大学毕业了吧

aniceguy

uk98 发表于 2015-8-1 13:04
这种选名校选好学区的观点已经从中国带到海外了。一个孩子美好的未来，一方面有学校教育的原因，另方面有 ...

1，名校的风气不是中国人大量进入才有的，洋人一样有名校情结，可能比华人相对少一些。
2，没有学校能保证学生都成才，只是成才的可能性大一些而已。就象没有人会认为多一百万，人就一定会活得更加幸福，只是幸福的可能性更大一些。一样一样的。

小二儿

我是将grammar校区的房子卖掉了,然候在北岸bay 区买了海景房,环境好,人少清净,不像学区房这样拥挤,学区房用来出租的房子太多,环境乱。好的公校像grammar学生都3000多,孩子在那里上学感觉最候也也就是一个混大流,班级学生太多,老师也无法负责。现在我的孩子在北岸上私校,学校只有200多人,教育教养都很好,而且私校同公校教学内容根本不一样,用的是剑桥课程,我孩子说比公校难多了。有钱的洋人都选择私立,还有日本韩国也有,华人特少。

如果你的孩子很多可能私立不适合你,毕竟钱太多了。另外不用这么小就进私立,更绝对不要去教会学校!那些人都不那么正常的,你不想将自己的孩子培养成什么虔诚的教徒的。

我认为现在你先在比较不错的公立校区买最便宜的unit,先让他们上完小学中学,新西兰的小学中学就是个玩,选择什么学校不太重要,只要没有black 就可以了。等孩子上高中了,房子卖掉,你的投资也能赚钱,在远一点的附近有私立学校的区买房,这时让孩子上私立。

我是云

以为看错了，40或50多万可以买到好区的房子，再一看，是4年前的帖子。这房价也涨的太多了。

critme

没钱真不要去私校，你孩子和别人一比以后都不愿意去学校了

uk98

太阳鸟鸟 发表于 2011-9-7 13:40
买差区房，送小孩回中国读书，中国人对孩子的教育问题，有近乎变态和自虐的名校和重点学校情结。 ...

这种选名校选好学区的观点已经从中国带到海外了。一个孩子美好的未来，一方面有学校教育的原因，另方面有孩子自身和家庭教育的原因。只靠送孩子去好的学校，并不代表孩子就能成才。
而且西方国家并不看重学历，关键是个人能力。

kll

4年前的房子真便宜

紫鹤

嗯 我想说 1年半过去了 现在看当时房价真低呀
现在50多万早已买不到好校区
20,30万也买不到啥房子了
LZ最后买了没?

cdlnz

教会学校不是很容易进去的，要在Waiting List里等候，好要面试，了解家长和孩子的信仰倾向等等..
顺便说，我孩子上的就是Elim..  如果真想让你孩子上，就要早做准备哦

QITENG

这个问题还需要考虑吗？肯定是买好区房子上公立学校，即使想让孩子上私立学校也不能住在差区，买房子第一考虑的是地段，看看是哪个区，是否在校区，学校的名气大不大，房子周边设施是否完善，有没有公园，购物是否方便，有无景观，邻居怎么样，是否在无尾静街，其次再考虑房子本身的建材和年代，是否全副地等等，最后再考虑价格因素。

yongchongsu

楼上说的对，买房子就是LOCATION, LOCATION, LOCATION，就算要让孩子上私校也不能住差区啊，更何况10万元可供不了一个孩子上私校，但多十万就可以在好校区买个房子。

品质生活

完全同意5楼的
想想 孟母为什么三迁 ？要的不就是个环境吗？
LOCATION, LOCATION, LOCATION, 真理从来不会改变。。

风继续吹

呵呵，祝你找到理想的房子。

nageshihou

房贷还是要还的，可以用只还利息的方法，降低你的还款压力，然后把孩子上私校的钱剩下来，全部投到房子里去还本金，这样过几年就算卖掉这个房子，至少不会亏钱了，至少也能剩下这几年的房租了，也就说住房不花钱了， ...
风继续吹 发表于 2011-9-8 08:45

谢谢指导，就按着您指的方向走吧。向第一个自住房迈进！奋斗！

johntea2008

........................

风继续吹

投资思维是需要慢慢转变的了，变了才有转机，不变还是同样的贫穷

风继续吹

房贷还是要还的，可以用只还利息的方法，降低你的还款压力，然后把孩子上私校的钱剩下来，全部投到房子里去还本金，这样过几年就算卖掉这个房子，至少不会亏钱了，至少也能剩下这几年的房租了，也就说住房不花钱了，这是最低标准了。但是依我看来，奥克兰房市会慢慢好转的，不过不可能像前些年那么疯狂的，很慢很慢的好转，但至少不会下跌了。而且好区的房子容易出售，这是毋庸置疑的，差区的房子再便宜也不好卖的。所以我还是推荐好区的破房子作为起步，有点钱了完全可以重新装修下（根据屋况不同，大概装修费2万多左右），那升值潜力更是大大的，好区破房子才是宝，差区新房子和老房子都很烂，好区新房子也属于赔钱货。只有好区破房子才有升值空间

nageshihou

看楼住的预算在差区买也就30万这样不贷款,恕我直言,好像这样的条件将来让孩子上私校有点勉强,私校1年学费不到2万,但是其他费用呢. 而且你提到你小孩多, 不知道有几个,要是多余2个的话,你怎么平衡,老大上,老二,老三不 ...
laowuzhao 发表于 2011-9-6 15:18

差区的房子也要贷款，但压力不大，因为房价不贵啊。好区要贷很多很多钱，压力很大。
讲错了，应该说是上教会学校，不是私立学校。在差区这边的华人家长基本送小孩去东区的Elim，她们说学费不贵，一年学费加上校服什么的总共两千多。我的小孩们才几岁，现在已经开始每周帮他们存学费了，到他们读初中的时候开始去教会学校，应该压力不大吧。只是看中教会学校校风好，至少他们不会学坏，青春期最危险。

nageshihou

买差区房，送小孩回中国读书，中国人对孩子的教育问题，有近乎变态和自虐的名校和重点学校情结。
太阳鸟鸟 发表于 2011-9-7 13:40

我不愿意送小孩回国读书，压力太大了，怕我儿子天天受罚，更没自信了。看到周围的华人家长们成天讨论学区学校，搞得我也很紧张，真觉得自虐了。

nageshihou

这册马上就要变了
cpu8.0 发表于 2011-9-6 21:51

什么要变了？

nageshihou

买好区上公校的，从字里行间看出你可以买得起40多万的房子，目前mt roskill gramma school zone里面还有这样的房子，3房70年代的居多。half moon bay的老3房也还凑乎，大概在40万高或者50万了，校区都不错。
我发现 ...
风继续吹 发表于 2011-9-6 09:30

谢谢风继续吹。常看到您的帖子，强人。只是还没理解，买了房子如果不努力还房贷，那么很多年以后，房子是升值了，但还的房贷钱也很多很多了，而且卖掉房子，即使有赚钱，可是自己还是要找地方住，那么再买，不是一样吗？自住房是不是应该尽量还钱呢？

网络毛毛虫

想读私校有点难吧。。。。
私校 一年所有费用一起可能近三万。。。你的10万是一个孩子的费用吗？

Automation

同意LS的。
小朋友要互相来往，你也要和家长来往。住在差别大的区，多别扭。
量力而为，尽量买的好一点。

狂风暴雨

其实孩子的教育不单单是从学校和花费上面考虑，小孩子心理承受能力不比成年人，如果你住差区差房子，家庭条件不怎么好，送孩子去读私立学校，他在与同学之间的相处上会不会有一定的心理压力而难以合群？加上差区的房子很少升值，住好校区是房子既升值，又可以省下读私校的一年起码3万多的各种费用。建议最好还是选一所好点的公立学校。

cpu8.0

这册马上就要变了

如果果

买差区房，就花钱租个好区房上公校。。。

算下来租金跟学费差不多=白住~