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[民事] 租约纠纷（已经回答） [复制链接]

vanyu20100909

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电梯直达

楼主

发表于 2011-8-11 19:47:51 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2011-8-16 12:22 编辑

RT，
本人和房东签下1年租约2010年2月到2011年2月，扣压4周绑金￥820，由于年底回国，想提前结束合约，但招到房东拒绝。
所以请问，如果本人提前结束合约，是否违法？是否需要继续支付房租到合同结束日，因为我说提前结束合约，但房东称如果我单方提前结束合约，他会起诉我让我补交剩余房租费用。
所以，关键-是我提前通知房东结束合约是否可行？违约除扣除绑金外，是否需要继续缴纳房租到合同结束日？
谢谢

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AMICUS_LAW

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发表于 2011-8-16 13:22:01 |只看该作者 微信分享

您好，简单回答您的问题：

1. 提前结束fixed term lease 属于违约。
2. 违约情况下，房东可以用bond作为补偿。
3. 如果bond不够，而且房东又在违约期找不到租客，违约者可以被要求继续支付租约的。

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