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[工作] 需要了解NZ个人银行业务？！！问问答答 [复制链接]

性感的唐僧

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楼主

发表于 2011-8-10 21:12:26 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由性感的唐僧于 2011-8-23 20:55 编辑

信息分享：
anz royal oak 分行开门大吉。给初次购房的上班族很大的优惠。利息优惠，外加一年房屋保险免费。律师补助上线可以到1000刀。9月30号前promotion 结束。大概优惠总值能有2000刀。上班族的朋友可以来咨询一下。7天开门。
这几天有很多朋友联系我。也问了很多问题。我想既然大家这么关心自己的个人银行业务。我就干脆把这个帖子弄成问问题的帖子好了。如果上班族的兄弟姐妹有问题可以留言问。我个人在银行工作了6年。2年BNZ；2年ASB；还有现在这两年ANZ。如果可以回答大家问题也算为人民服务了。我每天下班都会看一下帖子。尽量回答大家的问题。不懂的我会回到银行查询后于第二天回答。只要下班不累我都会来看一眼。
如果有问到其他银行业务细节，希望在相关银行工作的同学冒个头，别潜水。彼此分享一下信息。
（另外设个规矩：我不会再帖子里公布联系方式或是招揽客人。希望所有同仁也不要这样。我只想很单纯的用我知道的知识和大家分享一下。如果有需要的朋友可以和相关回帖着私下发massage)

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发表于 2011-8-28 22:40:57 |只看该作者 微信分享

本帖最后由全是X 于 2011-8-28 22:59 编辑

回LS，只是出租房不是以商业盈利为目的只是个人名下的不需要。打税有区别而已。

人生恍如过客，来去匆匆

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性感的唐僧

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发表于 2011-8-28 20:49:56 |只看该作者 微信分享

今天有朋友问我关于她的出租房是否应该用商业账户？不知道有没有同样疑问的

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性感的唐僧

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发表于 2011-8-24 19:52:26 |只看该作者 微信分享

大家有问题尽管问

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发表于 2011-8-23 23:00:44 |只看该作者 微信分享

LS正解，没听说过一定要改fix的，如果有这种说法的是瞎传，或者是不懂

人生恍如过客，来去匆匆

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性感的唐僧

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发表于 2011-8-23 20:41:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由性感的唐僧于 2011-8-23 20:43 编辑

据说ANZ现在不是都寄信给自己的homeloan 客人说因为要和NB合并系统,他们一律得被改成fix term, 不允许floating了
水精灵发表于 2011-8-23 19:33

这个问题比较复杂。抽象简单一点说：浮动利率的客人要联系银行。当你做房贷时，系统会计算出来一个最低付款额度。但随着时间的变化，你的房贷数额减少。利息也会减少。但是你每次的付款额度没有变。换句话说。你每次都在一点一点额外的多付你的房贷. 几年下来。你每次多付的金额就累积的越来越多。这封信就是给你一个选择。1 保持原来的月供额度。银行就缩短你的还款年限----早一点把贷款还清！ 2，保留你的还款年限。那么就降低每次的还款金额----当下你会多出一些零花钱！
fix term的现在如果不到期不会有任何改变。但是当到期后会遇到相同选择！
我不知道这么解释你懂了没有！
p.s. 你还是有各种选择。anz 房贷组合提供固定，浮动还有 flexi plus

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性感的唐僧

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发表于 2011-8-23 20:31:27 |只看该作者 微信分享

请问如果婆婆开个账户，存定期，利息税可以是2%吗？她只来新西兰几个月。
521wowo 发表于 2011-8-23 18:49

如果你婆婆的护照上是visitor visa就可以。

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发表于 2011-8-23 19:33:14 |只看该作者 微信分享

据说ANZ现在不是都寄信给自己的homeloan 客人说因为要和NB合并系统,他们一律得被改成fix term, 不允许floating了

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发表于 2011-8-23 18:49:42 |只看该作者 微信分享

请问如果婆婆开个账户，存定期，利息税可以是2%吗？她只来新西兰几个月。

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性感的唐僧

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发表于 2011-8-23 18:08:21 |只看该作者 微信分享

应该不会有了。但是到时候我可以帮你尽量争取

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发表于 2011-8-23 00:06:01 |只看该作者 微信分享

不知明年还有没有，我在asb是定期3年的，到期打算换银行了。

bibubibu

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性感的唐僧

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发表于 2011-8-22 21:34:12 |只看该作者 微信分享

为人民服务了！！！

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发表于 2011-8-21 17:50:05 |只看该作者 微信分享

1 year free house insurance 是贷款必须是在10月31日前settled。包括贷款由其他银行（不建议NBNZ）或者$100 Top-up (买车，non-structural 装修， etc）。如果住在北岸的可以PM我。律师费也是按照你的贷款的数额规定的！

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发表于 2011-8-20 19:20:34 |只看该作者 微信分享

律师费上限1000这个只是royal oak支行有还是只要anz就有呢？
joeybobo 发表于 2011-8-14 13:53

应该是每个分行都有吧刚陪朋友去CITY分行做了个也给提供1000律师费喔

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发表于 2011-8-20 03:53:36 |只看该作者 微信分享

这些优惠NATIONAL 都有，有兴趣，可以联系我。

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发表于 2011-8-18 20:36:22 |只看该作者 微信分享

还有如果推荐一个朋友去贷款买房，可以每人250的cash back

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发表于 2011-8-18 20:35:49 |只看该作者 微信分享

nationalbank给的也是一年的free insurrance!不过律师费还是500补助

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SkyKiwi天使

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发表于 2011-8-18 12:53:10 |只看该作者 微信分享

人家回了啊。是5.74，然后0.25的折扣，就是5.49这样。

Bambeado代理。

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karaok karaok 当前离线 UID 232145 热情 105 人气 211 主题 18 帖子 148 精华 0 积分 243 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 197 小时注册时间 2010-6-1 阅读权限 1 最后登录 2016-6-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 232145 热情 105 人气 211 主题 18 帖子 148 精华 0 积分 243 阅读权限 1 注册时间 2010-6-1 串个门加好友打招呼发消息	28#分享本帖地址发表于 2011-8-17 13:31:08 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2011-8-17 11:33:13 |只看该作者 微信分享

请问下LZ,如果不是初次买家的,能有DISCOUNT吗?

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2011-8-17 11:23:34 |只看该作者 微信分享

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发表于 2011-8-16 21:26:57 |只看该作者 微信分享

对！现在没有哪家银行做房贷在5%以下。anz是5.74.9月30号前。我们可以批0.25%的折扣
性感的唐僧发表于 2011-8-16 20:36

没看明白4.74和0.25%什么关系。

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发表于 2011-8-16 21:07:04 |只看该作者 微信分享

4.74？？？打错字吧？deliciousegg 发表于 2011-08-14 23:05

笔误笔误
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性感的唐僧

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发表于 2011-8-16 20:37:13 |只看该作者 微信分享

律师费上限1000这个只是royal oak支行有还是只要anz就有呢？
joeybobo 发表于 2011-8-14 13:53

只有royal oak有

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性感的唐僧

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发表于 2011-8-16 20:36:43 |只看该作者 微信分享

浮动也能降一个点吗？

http://www.interest.co.nz/borrowing/mortgages

我看ASB是5.75，ANZ是5.74，这个4.74是笔误，还是谈下来的？
荒岛余生发表于 2011-8-14 13:16

对！现在没有哪家银行做房贷在5%以下。anz是5.74.9月30号前。我们可以批0.25%的折扣

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发表于 2011-8-14 23:05:55 |只看该作者 微信分享

4.74？？？打错字吧？

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发表于 2011-8-14 13:53:48 |只看该作者 微信分享

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发表于 2011-8-14 13:51:06 |只看该作者 微信分享

哇，不会吧，4.74？？？

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发表于 2011-8-14 13:16:55 |只看该作者 微信分享

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miya 发表于 2011-8-14 10:20

浮动也能降一个点吗？

http://www.interest.co.nz/borrowing/mortgages

我看ASB是5.75，ANZ是5.74，这个4.74是笔误，还是谈下来的？

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发表于 2011-8-14 10:20:34 |只看该作者 微信分享

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