- UID
- 208542
- 热情
- 12820
- 人气
- 15201
- 主题
- 282
- 帖子
- 22525
- 精华
- 5
- 积分
- 25574
- 分享
- 0
- 记录
- 0
- 相册
- 1
- 好友
- 0
- 日志
- 1
- 在线时间
- 15002 小时
- 注册时间
- 2009-11-28
- 阅读权限
- 30
- 最后登录
- 2024-4-2
    
升级   27.87% - UID
- 208542
- 热情
- 12820
- 人气
- 15201
- 主题
- 282
- 帖子
- 22525
- 精华
- 5
- 积分
- 25574
- 阅读权限
- 30
- 注册时间
- 2009-11-28
|
買房牽涉到很多因素,有些是個人私穩,不大適宜在网上討論,如個人收入、首期多少、還款能力..............只有樓主自己計過才知。
! A0 q5 C# j2 Q1 @: t0 c+ H+ a; w& P# D
|武夫說五十萬房子,放10%首期,我覺得有點難度,一來銀行很難貸得出,除非你有其他東西(物業)作抵押,首期20%是基本,25%是安全線...
.
其次是還款,借四十萬,以現在的利息,25年期,應該在每星期八百元左右,武夫可以根据自已收入作出衝量,提醒一點,銀行貨款越來越嚴了,他們很多時不會冒這個風險,最好找有經驗的貨款經紀幫你想辦法,如海外收入等,但關鍵還是看你的還款能力。
c$ w0 r4 @
買房并非一次性投資哪么簡單,有很多東西要跟,如地稅,維護費等,如CITY公寓還要交很高的管理費,很多支出是不可預見的。! Y8 d. F" v5 ~& Y% j0 [, Z
b! A2 K8 _. g- i7 h
房价总趨勢在升,升多少看經濟及社會環境,如果手頭有錢,還款壓力不大,宜早不宜遲,或者盡快找個肯和你一起捱的老婆,一齊供,看你造化了masterq 发表于 2011-3-6 10:53 
我刚才拿asb计算器算一下,说我能借好多好多,可能因为我是单身没负担吧,说即使借八十多万,三十年,每个月要还四千多,是不是不准?必须得具体找银行的人问呀?
我刚才倒是看到公司附近有一个小洋房,500坪的地,34万,开车上班一分钟,看着倒是挺好玩的 |
|