plaster的房子

iwtfly

最近在看房,听几个朋友说PLASTER的房子最好不要买,会漏水.想问一下,

怎么看PLASTER的房子会不会漏水?

哪个年份的漏水比较严重?如果找BUILDER能看出来吗?

还听中介说,如果卖房之前房子不漏水,那买了之后好好保养,应该也不会漏的.是这样的吗?

那所谓的保养是怎么个保养法,每次要花多少钱啊?

我们都不懂,所以一看是PLASTER的房子,都会忧郁一下.大家给点经验啊

engp1014

看到很多plaser的房子很漂亮，真想买。但现在连看都不敢看了，怕一时心动，铸成大错

wking

好象一般2层的房子大部分都是plaster的,可能是考虑到重量的问题吧,觉得优点是确实美观,缺点首先是不结实,敲起来空空的,好象一用力就要捅个窟窿似的,再就是漏水和保养的问题

胖子河豚

学习.学习.再学习!!!!!!!!!!!!!!!!!!

花天堂

想请问一下楼上的知道ROCKCOTE这种材料的外墙容易漏水吗？
tonywg82 发表于 2010-8-13 19:48

印象中Rockcote只有40mm... 40mm的問題比較多
Insuclad的有60mm, 問題似乎比較少

當然我接觸不到所有漏水屋的檔案, 所以我的看法可能較為片面.

tonywg82

想请问一下楼上的知道ROCKCOTE这种材料的外墙容易漏水吗？

花天堂

朋友告诉我说，plaster有一定的好处，比如说，1，冬天的时候比较保温，2，房子的外墙可以根据自己的想法设计，任何形状都很可以做出来的，也就是说看着比较美观，3，前期投入较砖房相比，或者其它材料，投入较小，如 ...
heiheicn 发表于 2010-8-13 11:43

樓上說得很好啊.

冬天保溫的是plaster房子裡面的Insuclad, 他整個外牆就是保溫層, Insuclad房子的外牆會流汗, 很有意思.

另外要說plaster房子一定漏水的話, 任何房子, 如果不保養, 都會漏水....  只是Plaster要小心一些, 保養比較勤.

花天堂

感謝樓上的, 我只是工作上稍微會碰到一些漏水屋的情況, 對漏水屋的了解不敢說全面, 可能還有漏洞呢,  趁這個機會拋磚引玉一下, 我知道這裡有許多同學的工作內容跟漏水屋直接相關. 等他們來給大家更專業的回答.

日蚀

学习了。希望花天堂能再多分享些关于漏水房的资料。谢谢

花天堂

为什么不能买2楼带阳台的呢?请问会有什么影响啊..
芒果冰 发表于 2010-8-12 15:46

harditex plaster, 二樓帶陽台的, 容易漏水=.= 很多漏水實例都是陽台的問題.

不是說只要是harditex就有問題, 不是harditex就沒問題, 那個誰不是說具體問題要具體分析嗎?

花天堂

我们现在就在看双层的房子.LS所谓的不要买二楼带阳台的,是针对PLASTER的房子的吗?
iwtfly 发表于 2010-8-12 11:56

如果二樓有陽台而且符合以下條件, 最好別碰
1. Harditex 材料
2. 90年代中期-2004興建

芒果冰

为什么不能买2楼带阳台的呢?请问会有什么影响啊..

iwtfly

我们现在就在看双层的房子.LS所谓的不要买二楼带阳台的,是针对PLASTER的房子的吗?

花天堂

Plaster有很多種, 多看房子, 多來這裡爬文, 就會慢慢懂了.

Plaster房子不代表絕對漏水, 磚瓦房不代表絕對不漏水. 房子興建方法很重要, 都是細節方面的東西, 只要是房子都需要維修, 只是Plaster需要沒事就看看...

大略的來說, 儘量不要碰Harditex, 或是二樓有陽台的, 儘量不要碰不是一般房屋樣式的房子(就是經過建築師特別設計, 奇形怪狀... 大多數房子都是建商一個模式蓋出來的)

另外很重要的就是屋頂別買平頂的, 容易漏水, 維修很麻煩,

其他的麻煩網友們補充下...

BMW318I

比起其它用料的房子，保养起来要更精心一点。也就是花的钱要多一点，呵呵。