房屋中介的卖房手段 -back offter-

hws0084

我上次在东区买房子，当时就遇到一个骗子集团，listing 中介是两个华人，当时我签offer的时候对我说，有人今天也出offter，叫我出个好的价钱，还叫我签了一张已知通知书，意思是我已经知道是mult ofter了，好像做得很正规。下午等消息的时候有个鬼佬打电话通知我说，我输了，业主要了个高的offter，本来也就觉得这房子没有了就算了，哪知道下午这华人中介又打电话来说，业主要的哪个是有条件的，叫我出一个无条件在加一点钱的back ofter，当时觉得价钱已经挺贵了，还要加，最后决定考虑一下。后来越想越奇怪，最后找了个相熟的中介一问，才知道当天根本就没有其他的买家，只是这中介想我们出一个无条件的offter。好在我们最后都没有上当，现在这漏水的房子还在卖。有时后中介为了让房子快一点卖出去，用的一些手段想防也防不了。买家一定要做house inspection，和LIM.

john369

你不买,
我不卖
CALL来三个AGENT

AGENT 1 :
赶快卖,
赶快卖,
金融喂鸡要再来
明天股市全大跌

AGENT 2:
赶快买,
赶快买,
这家股票不会跌,
今天此价是大放血

AGENT 3 :
你要买
他要卖,
要买要卖你来痛快
我拿佣金靠成交
管他上涨与下跌.
这股市谁也看不明白,
当今有几个BUFFET.
...............

Heaton

房屋中介啊............

天天家居清洁

求pm中介名字，谢谢

YIXIANGTIANKAI

强烈要求公开太损人了........

冰原可可豆

恩，的确要小心这样的事，有些中介的确比较会耍手段了，本人就经历过类似的事情。

千里之外

请LZ曝光这个中介的姓名，不要让更多的人上当

yongchongsu

楼主直接去REAA投诉，现在管的很严的

仙仙0725

求PM  以后要小心

10300

部分华人agent真的是不敢恭维，那些鬼话张嘴就来，太TMD牛１３,好象我们的钱是大风刮来的

woodstock

看来我们遇到不错的agent了。刚出来的房子我们很喜欢，说我们要出offer，就立马安排了，也不问我们出多少。见面当天告诉他我们的offer，他也没说什么，完全没有想要左右我们的意思，一直到签名了，他才说“this might be a little bit low but not sure.. i'll let the owner know and see what she thinks" 我觉得这样很公正也很透明。见面那天是open home 前十五分钟，但是他说一旦有其他visitor进来就要要停止，避免其他人知道我们在出offer。我觉得这样做对我们和其他买家也是保障，很好。那个房子是不错的，我相信后面应该会有back offer，但是他也挺保密的，只说后面有3、4个expression of interest。anyway,就是让人感觉很专业，没有想坑我们的感觉。

sunnysun00000

这么个坑人法儿他们能有好的客源吗？？？做这个不应该以信为本吗~~~~~~~~~

Annie911

南区Nationalwide有个中东的Agent，口头禅是“I already have an offer on this property“ 或者 “I already have 2 buyers wanting to place offers soon"，"you still have chance to place an offer but it must be over $XXXX". 刚刚出来的Listing，或者还在内部酝酿没正式出来的Listing，打电话过去基本都是这两句话，把这招玩得炉火纯青了。但人家牛逼，Listing奇多，因为卖家们都喜欢敢这样忽悠的Agent，对Agent来说，谁给钱谁是爷，Agent首先要保护的是卖家的利益。作为买家，你爱买买，不买拉倒，反正他Listing到手，银子就基本到手了。

有没有人有兴趣一起给他设个套，整他一组，搞他一下，让他喝一壶？哈哈。

.﹏柒柒oΟ

LZ 可以站内短信下 坏中介的名字吗？ 因为我最近也要买房 不想被骗...... 谢谢啦！！！

Automation

买房子还是要相信自己的直觉。不比买件衣服。
最近是碰到一些Under Contract的情况。过了些日子，房子还在市场上呢。也不知道真的假的。

miyako格格

求 中介名字！公司名字！

cleaning

遇到这种无良中介可真的要小心。
之前看生意也遇到了一个，还是很出名的生意买卖代理公司（华人都知道，就不说名字了）。
约好了那位中介，见面本来是谈我看到的一个生意，但她给我推荐另一个，说的天花乱坠。
而且也是说有offer了，让我签backup offer。
还好当时没签，那个就是个垃圾店，turnover都是骗人的，而且半年后的今天还在卖！

Olga

放 un conditoin 除非已做過 building report. 不然千萬不能用 un-condition.

管他是不是 multi offer . 你自己要先做好準備多看看.知道這區價後再出手.. 自己要有底線.

華人 中介也有好的. 但如果不是他自己 ...
eyelotion 发表于 2011-7-15 00:13

"........中介做為 black list " ??????.
为什么?  是因为太认真, 太严谨吗?

Olga

自己喜欢的房子, 多加一点是对的, 以免日后后悔.  但被中介当作棋子玩, 是很火的.

瑞琦儿

我也刚出了一个back up offer,不过back up还是multi offer的，第一个签的买家听说后好像要准备出unconditional offer了

wwan

谢谢LZ分享，受益非浅

greentea

看来还是太天真了

CJ-M3

唉，真是林子不大，但已经什么鸟都有了........

eyelotion

放 un conditoin 除非已做過 building report. 不然千萬不能用 un-condition.

管他是不是 multi offer . 你自己要先做好準備多看看.知道這區價後再出手.. 自己要有底線.

華人 中介也有好的. 但如果不是他自己的listing .他只會跟你做功夫.. 那很煩.
如果是他自己的 listing 那你自己守好底線.他對你放棄自然會找屋主..

building report . 我強力推荐 2 家 公司 .貴是貴點.但他們都是MB (master builder) 跟 NZIBS member .
RealSure . 跟 wast's up .這兩家都上過電視台. 由其 realsure 被不少中介做為 black list .
一分錢一分穫

nanjingwy

这么无耻啊，鄙视他们。
以前出过一次，估计房东郁闷死了，一周少了好1万多