(更新~~~~~~~~)朋友们都进来看看吧，以后租房一定要谨慎

香草圣代

希望版主不要删我的帖子，我也希望大家看完我的帖子以后能够引以为戒，凡是避开不必要的麻烦。
从今年的三月九号开始，我就住在Remuera区的XX AXXXXX WXX的一个房间里带着我的那只只有一只眼睛的猫咪住下了，本以为房东是个好人，因为我认为喜欢小动物的人都不会太坏的，而且大家都是中国人，他自己一个，有时候看他早出晚归得很辛苦，所以我做完饭的时候都会给他多做一碗，那个时候我跟房东的关系还挺不错，很友好。大概三周前，我家的那只受伤的猫咪跑了，留下了四只还没有断奶的猫宝宝，房东在未经过我允许的情况下，进了我的房间，不仅拿走了我的猫宝宝，还逼迫他们喝从冰箱里拿出的人喝的牛奶，等我回来的时候，小猫们身上全是牛奶，一个个都在发抖，我就直接告诉房东这样做是不对的，不能给他们喝任何的牛奶，当时他就很生气的进房间了，但对于他死自己我房间的事情我没有再提过，因为我想房东也是好心，晚上十二点多，房东还去超市帮小猫们买猫奶，我很感激他，所以从那以后，我更是觉得过意不去，一做吃的，就给他端过去一碗，一直到两周前，我发现我买的吃的莫名奇妙的丢了，丢的都是很不值钱的东西，一颗西兰花，半壶油，一瓶没有开封的果酱，一袋一两块钱的冰糖，还有半瓶醋。本来我想找房东问，后来又想，这样就是给房东找麻烦，反而最谁都不好，我就息事宁人，但是为了东西部被继续偷，我就把吃得放进我自己的房间，把房间用密码锁锁起来，房东在我把东西那回房间的第二天，就命令我搬家，原因是我进房子没有拖鞋，我说你之前是说让我脱鞋，但我可能理解错了你的意思，而且在刚刚交房租的时候，你有跟我说，我也同意了，只是不愿意把拖鞋放在外面，因为雨天很潮湿，拖鞋会潮，所以下次我就光脚进房子吧。然后我就进我自己房间了，不到一分钟的时间，他就逼我搬，好话我说了，硬话我也说了，但是无济于事，当晚我就去找房子了，房子找好，准备下周四搬，结果昨天晚上我回家的时候，发现我的密码锁被房东砸了，砸就砸了吧，他还用502把我的锁粘好，等我回去的时候，所还在，但是密码我转不了，接着我就找他问，敲他门，他不理，敲了很久，他才出来，装糊涂的说什么啊？我跟我朋友问他为什么要砸我门上的锁，他说有人来看房子，我说密码不是已经告诉你了吗？他说打不开呀，我就问他，难道你就不能给我们电话吗？他说我没有你电话，但是我记得，我当时找房子的时候，给他打过电话，他知道的，但是我没有反驳，我接着说，你就算不知道我电话，那能不能等我回来？他说我干吗要等你啊？要等到什么时候？我朋友直接就到外面报警了，我说我要进房间看看有没有东西丢，他不让我进，直接跟我动手了，胳膊肘直接撞在我胸口，当时我很生气，我哭着跟我朋友说他打我，他跳起来，指着我的鼻子骂我是个贼，说我是个流氓，我问他，我偷你什么了，他说你偷用我的电，你就是贼，我朋友直接就说，房东，你这就不对了，为什么要跟一个女孩子动手，他直接冲我我们面前，给自己两巴掌，接着说，你就是这样打我，我都不还手，我懂法的，说我是装的，哭也是装的，还说，别装了吧，就你这样的流氓，等警察来了以后，你干脆躺在地上吧。想着正义的警察终于来了，我终于可以不受欺负了，结果警察的话让我觉得更委屈了，警察说因为没有人看到他打我，我身上也没有Mark，而且他也说他没有打我，所以他们让我晚上就不要住那里了，我收拾了东西只能走，警察走了，我跟朋友也在车里准备走的时候，房东又冲上来，敲开我们的车窗说，我跟你们没话再说了，咱们法庭上见。今天我朋友们到那里帮我搬东西的时候，说要拿放在房东车库里的Heater和洗衣机，他说不给，问他为什么，他说，就是不给，我朋友还没怎么说话，他就指着我朋友的鼻子骂这是我的院子，你给我滚，你没有资格跟我说话。就这样挨了他的打，锁也被他砸了，放在他车库的东西也被他扣下来了，押金也不给了，还要我交给他下周的房租，找人给他洗一、二十年脏地毯。我就想问问大家，还有版主，你说这样的房子，这样的房东是不是对的？是不是就因为我们是国际学生，法律就不保护我们？是不是就是谁有身份，是新西兰的公民，就应该欺负我们这些留学生？
希望大家租房的时候要很谨慎，因为这个房东原来就是喜欢偷房客吃的，我昨天晚上才知道，上一个房客也被他偷过。租房还需要谨慎啊！！！


新的问题又出来了，我的东西还有一部分在他的厨房里，今天我很和气的打电话给房东，想着还是拿完东西就算了，结果他的一个房客接的电话，知道我要过去，跟房东躲在房间里不出来，不给我开门，我真的很气愤！！！！

香草圣代

LS的真的很感谢你呢，几乎每天都有帮我顶，谢谢啦

香草圣代

118# Idontcare
他就是想方设法赶我走，然后不退押金给我

Flyingpigpig

LZ租房子的时候还是小心点

Idontcare

这种人就是欺负你不能把他 怎么样 你应该叫上朋友和你一起去 把他说的话都录音 你的东西就是你的 他凭什么不给 地毯只要证明他家还有房客还有他自己住就不可能全是你的责任 欺软怕硬罢了

香草圣代

嗯，懂得了，谢谢LS

妈妈的鱼

要懂得保护自己

香草圣代

113# hungugu
嗯，是的，你说的很对，人性全变了

hungugu

110# 薄荷绿
谢谢你能够理解，真心的希望你在以后的路上遇到善良的人们
香草圣代 发表于 2010-6-16 23:16

这个世界上善良的人越来越少……仿佛自私、势利、虚伪的人才最适合在这个社会生存。

香草圣代

110# 薄荷绿
谢谢你能够理解，真心的希望你在以后的路上遇到善良的人们

薄荷绿

总之一句话，谁也不会再这样的场合里面说一些损人不利己的大谎话，我就一留学生，我犯得着因为一些芝麻绿豆的小事花精力和时间跟这样的人去争辩吗？还有，我很想申明一下，养宠物找房子是不容易，但不代表我们这些养 ...
香草圣代 发表于 2010-6-14 22:11

你能有息事宁人的想法是对的，我在上大学的时候也有和FLATMATE之间的问题，虽然我只和那些人住了几个月，但是我交了一年的房租，并且很长时间都不敢去学校上课，因为他们有和我学一门课的，会在上课的时候专门坐到我后面说我坏话给我听，还专门找到我男朋友和他的朋友说我不好，在我搬家之后还间接地认识我的新FLATMATE说我怎么不好，这样的麻烦轮到任何善良的人都是很不幸的，不排除我们遇到的人中有以整人为乐趣的，好在你还有朋友，离那个让你不快的人远点，然后不要想了，让自己过得好，我没办法估计你的伤害，但是我的经验是和下贱没人品的人纠缠吃亏的永远是善良的人。

香草圣代

嗯，LS说的对呢，我现在也就是算了的态度了

爱并幸福着

88# 爱并幸福着  
所以突然之间他让我搬走，我很是不理解，最后他就不停地重复一句话，我住在那里他不开心，所以我必须搬走
香草圣代 发表于 2010-6-11 00:01

其实我觉得还是算了,不是说我们容易让人欺负或者什么的.只是现在如果还是留学生身份,主要任务是学习.如果因为别的一些该有不该有的事情分散太多精力不好.而且,即便是跟警察或者上了庭,不过你们谁说的是真话,总也要使双方陈述,如果没有确实的证据,也说不清楚啊~谁知道法官会信谁呢!

香草圣代

总之一句话，谁也不会再这样的场合里面说一些损人不利己的大谎话，我就一留学生，我犯得着因为一些芝麻绿豆的小事花精力和时间跟这样的人去争辩吗？还有，我很想申明一下，养宠物找房子是不容易，但不代表我们这些养宠物的人活该找到这样的房东，而且养宠物的人也不是找不到房子，只是房子的好坏问题，房东的人品问题，我在最后说一次，我之所以决定住那里，不是因为我找不到允许养宠物的房子，而是因为我觉得房东人说话挺和气的，人应该不会太刁钻，只要是能够和平相处就好了，我又不是要在那里住十年半载的，所以我不愿意因为一些丢小东西的事情而大题小做

香草圣代

94# 478
我不明白你说这话的用意，那么按照你的意思就是说凡是养宠物的就活该遇到这样的房东吗？感觉你在歧视养宠物的人，或者该说你就是我之前的那个极品房东吧？

fighter

http://www.justice.govt.nz/tribunals/disputes-tribunal

http://www.justice.govt.nz/tribu ... /about-the-tribunal

有正常的途径解决你好好看看网站的连接。 还有免费的咨询电话。
如果你还有押金条，没有给以前的房东，请千万不要还给他。 因为这以后是有用的。
还有如果和房东有这样的纠纷有正常途径解决， 也是保护留学生权利的。

一定要幸福

通常上法院要花更多的錢和時間  而律師也是律師費
雖然房東很可能敗訴

而在NZ, 法官似乎也沒有所為的；精神賠償；觀念（沒有這觀念的話, 可能有些證據拿不出來, 也無法賠償, 像是被打了但肉眼看不出來這樣）？   ...
bom97492 发表于 2010-5-23 21:19

上法庭不明智。太慢费用太高，败诉还要负担对方律师费。
还有，就算没有证据，去dispute tribunal，mediator一般会根据equity来判案，equity就是fairness，mediator根据公平的原则来判案。这是英联邦法律制度一大特色【不知道说得对不对。。。】

一定要幸福

18# MR2(SW20)  
昨天晚上已经报警了，警察说这些小事不要麻烦警察，今天扣东西不给我，我有报警了，警察说现在很忙，不会因为这些小事在跑一趟的
香草圣代 发表于 2010-5-23 21:14

直接告tenancy tribunal，不用律师，tenancy tribunal会帮你找翻译，30刀立案。把你所有证据拿过来，比如说照片，或者请你朋友写一封statement of fact，陈诉清楚他当天所见的，签名，去太平绅士面前签，表明这是用oath担保的事实。不过TRIBUNAL的决议是没有法律效力的，当事人也没有出庭的义务。所以如果他懂法，他可能直接就不出现。不过吓吓他也好，这种人就是欺软怕硬。

或者找律师给发一封律师信。

的确不用找警察，因为你的情况是civil case，属于民事纠纷，警察只管刑事案件【我不知道说得准确不准确】

国际留学生也有维权的力量，没有说谁被谁欺负了，这里不是国内。老外这里很喜欢告别人，勇敢点拿起法律武器跟他过招

对了，如果没有思绪，去当地的法援中心，会有免费legal advice的。

冰点水

貌似现在在sky上专门有些单身大龄变态男在版里加单身mm，然后几句话不对，就恶言相向！lz，那个jp单身大龄男房东是不是有看上你，你说了他后，他然后精神变态爆发啊？

hellen09

这个，很有可能是，开始好的时候他有点喜欢你了，但是当你把门上锁，公开的背叛他，他受不了了
楼主这个事情处理的不对，有问题就应该搬家了，房子是人家的，你不是解决问题的主导一方，更不能给人家的房间上锁
武夫的眉笔 发表于 2010-6-8 10:09

easter说的有道理,上次我也表达了相似的观点
房客就是房客,房东就是房东,

hellen09

分析的很专业，不过有句话我不知道该不该说，这种事不能只听一面之词，这里没有任何针对楼主的意思，只不过这种事很多时候公说公有理婆说婆有理，你听了对方的陈述，说不定还认为楼主是bt呢，所以还是要有证据， ...
ironwires 发表于 2010-5-25 17:30

有点道理
要听听双方的

香草圣代

LS的鉴定真的很确切，谢谢

非飞

这个房东绝对脑子有问题

色色宝

现在的房东都很变态 好房东不好找了 幸好买房子了 还有2周就交割了
希望楼主下一个房东别这样吧