惨了，惨了，屋顶漏水了~~~

TLizzy

房子住了近一年都没什么问题，可昨天一场大雨，开始出现漏水问题了。
屋顶从灯那里开始往下滴水，赶紧拿个盆接住。天花板上有个半米左右的地方都是湿的，用手一按天花板就几个洞。原来天花板都腐掉了，看来不是一天两天的漏了。
赶紧打电话找专业修屋顶的师傅，是要来看了才知道坏到什么程度了。待续~

平常大家都是怎么维护屋顶的？怎样才能不等屋顶腐掉就及时发现漏水问题呢？

超级马里奥

在新西兰，屋顶漏水的问题很普遍，只要及时发现，及时处理就好，祝楼主好运，我是防水工，有防水证书，处理漏水问题，如果有什么问题，可以私下咨询我。

huangxingyan

你要修修了

taka

进来学习学习。。。。。。

HORIZON

你发个照片 出来可以吗？？
问题就 容易解决

Roofer

同意上边的正解，一般我们水工做通风的时候会会换有洞的瓦片，瓦片不是那么容易更换的，都有钉子钉在上面，然后我们使用Lead铅皮用锤子打成瓦片的摸样，包在上面，压在上面的砖，不压下面的砖，注意，铅皮很厚3mm左右 ...
超级马里奥 发表于 2011-4-10 08:38

你要真的知道，就把正确的做法详细写下来，别写一半，让别人按照你的方法做，还是会漏水。比如规定的lap尺寸是多少，最上部和下部的处理方法，都有讲究的。

第一页我也没写详细，所以删掉了。

Roofer

时间过的真快，转眼一年就过去了。冬天来临，进入雨季，天花板又开始mould了，非常担心是瓦片又出问题导致漏水。跟roofer联络，他说根据我的描述，应该不是漏水问题，还是condension的问题。主要是我家房顶没有under ...
TLizzy 发表于 2011-4-10 01:54

是因为不用铺underlay，所以不用把battens都掀起来重新做，所以便宜，和re-coating差不多价格。

超级马里奥

同意上边的正解，一般我们水工做通风的时候会会换有洞的瓦片，瓦片不是那么容易更换的，都有钉子钉在上面，然后我们使用Lead铅皮用锤子打成瓦片的摸样，包在上面，压在上面的砖，不压下面的砖，注意，铅皮很厚3mm左右不那么容易做到平整，而且会翘起上面的砖缝，不过已经起到防水的作用了

TLizzy

时间过的真快，转眼一年就过去了。冬天来临，进入雨季，天花板又开始mould了，非常担心是瓦片又出问题导致漏水。跟roofer联络，他说根据我的描述，应该不是漏水问题，还是condension的问题。主要是我家房顶没有underlay，瓦片又很老了。可能re-coating没做好，所以condensation就比较严重一些。至于为什么房子某出发霉严重，他说有可能是那个地方是水汽聚集的地方，比如那个地方是朝南的方向，或者房顶设计的原因也有可能。这个是解决不了的，真的想解决，可能要re-roofing，那样可能会很贵。
如果要underlay的话，只能在re-roofing的时候做。想想我们家的房子50年代的，瓦片已经有60岁了，（一般瓦片的寿命是50年），要是打算长住的话，也该re-roofing了。于是请他来报价re-roofing，顺便做个排查。

按照他的建议，我先到二手瓦片的网站上找跟自家一样的瓦片，http://macmillanslaters.com/2009/09/29/gallery-second-hand/，拿着自家房顶的照片到二手瓦片选项里一个个对比，找到一个看似一模一样的，就打电话过去先买了3块。$3.4一块，一共$10.2。

Roofer也千辛万苦的找了一片一样的瓦片，来了一看夸我找的瓦片是正确的。上房顶排查把几片以前补过的或者有点裂缝的瓦片都给换掉了。还检查了保温棉等等，说我家房顶很结实，如果不打算自己住的话可以不用re-roofing。如果要re-roofing的话，也相对便宜，因为已经有木梁在里面。报价比我预期的要便宜一半。真是实在人。

m.g8

地地道道地地道道的

Highlander

我昨天打电话给帮我补的那个师傅，请他帮我换瓦片，他说如果换瓦片的话，很容易把周围的瓦片弄松动，造成更大的漏水问题。所以如果只是一个瓦片坏掉的话，通常的做法是像他那样用沥青补。
另外请问Ls，用lead补的话 ...
TLizzy 发表于 2010-5-26 12:19

LZ，您的这个师傅。。。糙了点！我可从来没听到过这样的解释。

ROOFER的是正解。很专业的。

若你不想东奔西跑找瓦片的话，用铅皮最简单，漆成一样颜色就可以了。

胖子河豚

Thanks!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

yangki

不好意思，我指屋子里面天花板因为屋顶漏水而出现的洞，您是怎么处理的？自己简单修补，请装修工人还是找的保险公司？谢谢
baoyue 发表于 2010-6-19 00:00

因漏水而损坏的可以找保险理赔,

baoyue

哎哟，肯定是屋顶上面漏水了。找个师傅来检查一下屋顶，找出哪个瓦片破了或者歪了，换掉就可以了。
TLizzy 发表于 2010-6-15 09:46

不好意思，我指屋子里面天花板因为屋顶漏水而出现的洞，您是怎么处理的？自己简单修补，请装修工人还是找的保险公司？谢谢

luckyou

漏水真的是一件让人很烦的事啊！！！！！！！！！

TLizzy

请问怎么补的洞？我家前几天也漏了，我也捅了个洞
baoyue 发表于 2010-6-14 22:39

哎哟，肯定是屋顶上面漏水了。找个师傅来检查一下屋顶，找出哪个瓦片破了或者歪了，换掉就可以了。

baoyue

用手一按天花板就几个洞。.
TLizzy 发表于 2010-5-22 16:33

请问怎么补的洞？我家前几天也漏了，我也捅了个洞

江南小米

真的是很麻烦！

云中漫步

我家的房子2年前也是下大雨房顶就起泡泡 后来找人来修 那人根本看不出原因 我老公也自己上房顶看不出问题 装了HRV后怎么自己就好了呢

我爱我家

房子漏水是个很普遍的问题,只要及时修好了就没事了.我家以前有个房子都60多年了,进门的外边房沿漏水,是水泥瓦的,找个华人说很麻烦要收一二百刀,后来我在报纸上找了一个有30多年经验的洋人老头,几分种60刀搞定,好几年了,一直都没再漏.哎,这老头说不能随便让人去房顶踩,没经验的,越修越漏.水泥瓦有时被大风刮的有点错位,正位好了就行了,最主要不能让人随便上去.这老头的电话我一直存着,在这里推荐给大家...0210623815,有需要的可以一试,他不接短信的.

薰衣草的天空

真长知识啊！

豆豆的小天使

跟着学习学习

xiaomei_jiang

aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

莫言

杯具了,今天雨可不小阿......天晴了赶紧找人修

oceancity

学习了,还是定期检查一下屋顶,一般几年后就要刷次油漆了.

AMECNZ

进来好好学习一下.

angelinexie

14# TLizzy
能把师傅联系方式给我吗？顺便能说下价钱吗？

Roofer

过程细化中