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[谈房] lease hold的房子,能不能买?  关闭 [复制链接]

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楼主
发表于 2009-12-11 12:51:25 |只看该作者 |正序浏览 微信分享
看了个房子,是lease hold 有点担心

想问问有经验的,如果买这类房子要注意什么?

谢谢
Happiness is a Warm puppy!

^O^

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发表于 2010-1-3 21:47:46 |只看该作者 微信分享
最好不要碰

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发表于 2010-1-2 18:27:20 |只看该作者 微信分享
Leasehold说白了就是地是租的,房子是自己的。但每年增值的都是地价,房子本身会有折旧,其实是贬值的。如果作为投资的话,不推荐买,而且地的租金不是固定的,谁知道会涨多少
葡萄紫 发表于 2009-12-16 16:27


.
很同意呵!此外,这类房子要出手也是很难的。。。

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发表于 2010-1-1 09:40:01 |只看该作者 微信分享
什么人才会买lease hold 的房子啊

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发表于 2010-1-1 02:11:17 |只看该作者 微信分享
买来做啥?100年后价格不合适,须约不成,房子都要搬走.为你后代想想

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发表于 2009-12-31 16:42:19 |只看该作者 微信分享
LZ自己是什么经济情况也没说明,leasehold的房子对高端收入人群来说还是适合的.关注的重点不一样.

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发表于 2009-12-27 20:00:44 |只看该作者 微信分享
...................

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发表于 2009-12-23 15:44:13 |只看该作者 微信分享
学习了。.......................
21世纪什么最重要?
态度!

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发表于 2009-12-23 12:44:56 |只看该作者 微信分享
两个字!不买!
就像有时差的两个世界
黑夜注定无法拥抱白天

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发表于 2009-12-19 12:59:38 |只看该作者 微信分享
不是不好,
leasehold是适合形成规模的公司或极其高收入人群的一个选择。

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发表于 2009-12-18 20:36:53 |只看该作者 微信分享
我个人认为不考虑。

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发表于 2009-12-18 02:05:46 |只看该作者 微信分享
不考虑了
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发表于 2009-12-17 22:20:14 |只看该作者 微信分享
每年都要交地租,价格可不便宜。 就象你买了房子, 可是还要交很高的地租, 感觉不好

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发表于 2009-12-16 16:27:08 |只看该作者 微信分享
Leasehold说白了就是地是租的,房子是自己的。但每年增值的都是地价,房子本身会有折旧,其实是贬值的。如果作为投资的话,不推荐买,而且地的租金不是固定的,谁知道会涨多少

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发表于 2009-12-16 00:18:12 |只看该作者 微信分享
呵呵,看似lz问的问题, 也没问有没有潜力啊。
lz 也许不是想要投资呢, 想买个玩/
说不顶哦.

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地板
发表于 2009-12-15 16:43:59 |只看该作者 微信分享
这种房子好像没有升值潜力

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板凳
发表于 2009-12-12 11:56:52 |只看该作者 微信分享
leasehold地租一定不能免了。提醒lz,如果是买apartment,最好把body corp,LIM之类的文件查全,注意它的地租是怎么付的。不要看到广告上写的xxxx年之前免地租就觉得得了便宜,因为这个东西浮动很大,一年几千到上万的都有,要看看清楚。另外就是有些海边独立的house或者luxury apartment也是这种类型,价格和地租一般都很贵,很多都是富人用于休假才会考虑购买的房产,作为投资房不一定划算。希望这些信息能帮到你啦
幸运女神没有吻我,却反手狠狠甩了我一个耳光;我不觉得疼痛,麻木得忘记了哭泣

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沙发
发表于 2009-12-11 12:53:21 |只看该作者 微信分享
no no no. annual payment to landlord

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