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樓上的, 工程师只是整個過程的其中一部份, 大概能告訴你土力(如果地是斜的話, 还要是建房時才真正參與)及洪水方面(就是上面提到的stability 及 flood risk方面一環 - 基本上council的GIS系統/LIM也有這方面的資料)以致水管連接方面的情況及規定 - 他們不一定知道地的整体發展潜力及council对發展的種種不同要求 - 因為這些已經超出他們的專業範圍
LZ在看中合意的地時應先到city council諮詢一下, 他们有subdivsion officers (關於土地能不能分割及程序, 義務等), planners (關於土地所屬zoning的一切發展管制), building officers (關於建設法对建房的技術要求) 及 development engineers (就是土力, 洪水及車道等要求了), 他们不會有利益衝突且完全免費, 總好過信中介
[ 本帖最后由 陌生的香港人 于 2009-9-19 12:09 编辑 ] |
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