请问盖一个两层的HOUSE要多少钱啊？

大便SKY

自己买地盖一个两层楼的新房子要多少 钱呢？

Inmate

Highlander

都是按floor area来算的，双层的话当然就是groundfloor + first floor。

专业的报价绝不是简单的平方数乘上一个单价，这样太粗糙了。只有在你做完estimation后，反过来除以平方数，那个单价应该是在我说的范围内。各个报价的不同应该是基于各人margin的不同。

失去目标的鱼

1350 一平方米, 你是用砖和木框架的吧？

sumercol

我剛剛建的1350一平方米 2層的 但是你需要打出3W快錢買東西 設計 審批等等

hsac

原帖由 Highlander 于 2009-9-18 17:59 发表


1100-1200？对DIY的话应该是可以再低点的。我可做不下来。介于1400-1500才合理，1600也不离谱。

council 费用，设计费，工程师费，一万出头是肯定的。

楼主问的是2层的房子， 这个价格估计是根据2层楼的总面积，还是地面这一层的面积来算的啊？
谢谢!

mustangy

对,听说便宜的1200-1400能下来了.不过要多留几万预算,因为盖到最后总是会超的.

andychen0228

如果foundation， design， engineering，building consent，等所有的费用都算齐了，1600也是很一般，很一般的房子，甚至算不上中档，中档的都要1800左右。我的房子，地形比较复杂，earthwork花费不少，最后算下来，没平米要2000多一点。也许奥克兰便宜点吧，我在Wellington

Highlander

原帖由 zhanlibin 于 2009-9-18 11:25 发表
正常价格是$1100-$1200/平方米   主要还是看用料的好坏和装修的等级了

1100-1200？对DIY的话应该是可以再低点的。我可做不下来。介于1400-1500才合理，1600也不离谱。

council 费用，设计费，工程师费，一万出头是肯定的。

[ 本帖最后由 Highlander 于 2009-9-18 18:01 编辑 ]

飒

盖房子地面以上$1300/平米， 还有很多额外的费用， 如council, 地下挖土时可能会出现很多意外，这都是花钱的地方。

建议楼主没有经验或者一定的忍耐能力，最好不要自己建造房子，很费心 费神的。

monicawei

正常价格是$1100-$1200/平方米,是所有费用都包括了吗，（还是只包括了人工和材料费，设计费和building consent 费包括了吗）可以详细列出包括了那些费吗？

zjpgy

怎么看别人帖子都说1600是正常价格啊

zhanlibin

正常价格是$1100-$1200/平方米   主要还是看用料的好坏和装修的等级了

riohousenopork

看你盖的面积多大，  如果都是请人盖的话   中上等的装修    大概$1200/m2

但是还是要看你用的材料~~~~

Highlander

呵呵，还真的蛮难回答的。要不要我给你做个package啊？

DollyˇQueen

和个问题有难度..........

jenny11881

要根据你的要求来决定价钱吧？

mojo76

便宜有便宜的盖，贵有贵的盖。