再也不租这种房客了，毁房子，毁家具，自私自利，令人愤怒至极

auckland.clark

匿名者 发表于 2023-12-10 12:46
可能我租客没提出过什么无理要求，至少我没听过这种类似什么装spa pool的需求。反正就是平时维护修理之类 ...

闲，说个搞笑的。

几年前，我家一个在自住房隔壁的投资房卖了。新房主买了后一直出租，房主也不在新西兰。委托给了B公司管理，这个管理中介我还认识，就是坑过我几次150刀以下维修不需要告知房东，要房主授权的那个华人。隔壁的这个出租房住进了一家欧洲来的租客，这个房管舔的不行。这个租客入住几个月后，B公司的华人管理到我家找我来了，提出：租客有2个小孩，你要给他安装儿童滑梯。我问他：你知道房主是谁吗？他说:知道。以前你是房主，你卖房赚钱了，你要有良心，给租客装个滑梯。我就笑了笑。

auckland.clark 发表于 2023-12-10 12:39
我的老（旧）房子是中介管理，租客的话当天很快我就知道，管理会随时告诉我。

新房子是中介找的租客，我 ...

可能我租客没提出过什么无理要求，至少我没听过这种类似什么装spa pool的需求。反正就是平时维护修理之类的，他也会第一时间通知我，旧房子确实需要中介管理，新房本身需要维护修补的工作不多，可以自己管。其实之前也都是自己管的，多年后实在不想和租客直接打交道了，才外包了。反正新西兰是法制社会，都按照法规来就行了，那些什么租客老乡自己也没来多久，提供的一知半解奇葩建议就忽略吧。

auckland.clark

匿名者 发表于 2023-12-10 12:35
每周2000的租金，这门槛足够高到筛选租客了。能承担这个房租的，一般自己经济条件也不差，没买房的原因和 ...

他这个租金，普通人的确承担不起，租金一项就税前15万啊。并且这个租客的老婆还不工作，主要就是照顾孩子。

auckland.clark

匿名者 发表于 2023-12-10 12:35
每周2000的租金，这门槛足够高到筛选租客了。能承担这个房租的，一般自己经济条件也不差，没买房的原因和 ...

我的老（旧）房子是中介管理，租客的话当天很快我就知道，管理会随时告诉我。

新房子是中介找的租客，我自己管理。

auckland.clark 发表于 2023-12-10 12:32
没有接触华人外的族裔工签的，不清楚他们那些族裔的情况。

发现最近来的华人工签的，不少人的确挺爱搞事 ...

暂时没有接触过华人新来的工签，不了解此群体，看了几个版里的帖子，已经有点画面感了。

auckland.clark 发表于 2023-12-10 12:29
新西兰的法律不但保护租客，也保护房东啊。法律规定的双方的权利和义务，都需要履行，不是单方面可以无止 ...

每周2000的租金，这门槛足够高到筛选租客了。能承担这个房租的，一般自己经济条件也不差，没买房的原因和经济无关了，仓廪实而知荣辱，自然不会提出太多无理要求了。这世界有时就是那么现实，人穷志短。到了这时候就体现找租房中介的好处，就是这些无理要求直接中介那边就给拒绝了，到不了房东耳朵里，不过房东自己亲自管理的，那只能直面应对租客了。这样就是有利有弊吧，请中介管理成本也不低，万一遇到不负责的中介也闹心。

auckland.clark

匿名者 发表于 2023-12-10 11:37
工签老乡这是搞事情吗？他这老乡的房东给老乡提供spa pool了嘛？这种人真是
...

没有接触华人外的族裔工签的，不清楚他们那些族裔的情况。

发现最近来的华人工签的，不少人的确挺爱搞事的。

auckland.clark

匿名者 发表于 2023-12-10 11:36
她提的是：夏天了，孩子需要一个室外泳池，让我买一个spa pool ，这保护租客也不是提出这种无理要求的租 ...

新西兰的法律不但保护租客，也保护房东啊。法律规定的双方的权利和义务，都需要履行，不是单方面可以无止境的索取啊。

前天一个老板来我家，他说他在中区的E区有个4房3卫的房子，租金2000，室外SPA的热水系统坏了，他还准备维修一下，租客（华人）说自己买个新的。我也和他聊了我家租客的要求，他觉得太好笑。他手下来的新工签的，是挺把自己的观点当回事的。

悠哉游哉 发表于 2023-12-10 11:30
你告诉她，法律法规，租客如果缺男人，男房东需要上门服务的

如果你敢和你房客说这话，你可以以身试法。

auckland.clark

悠哉游哉 发表于 2023-12-10 11:30
你告诉她，法律法规，租客如果缺男人，男房东需要上门服务的

这个真不能说，会被告的。

auckland.clark 发表于 2023-12-10 10:58
我家一个华人租客，最近联系了我（其他房子的kiwi租客反而平安无事），说她的工签老乡和她说，新西兰法律 ...

工签老乡这是搞事情吗？他这老乡的房东给老乡提供spa pool了嘛？这种人真是

auckland.clark 发表于 2023-12-10 10:58
我家一个华人租客，最近联系了我（其他房子的kiwi租客反而平安无事），说她的工签老乡和她说，新西兰法律 ...

她提的是：夏天了，孩子需要一个室外泳池，让我买一个spa pool ，这保护租客也不是提出这种无理要求的租客吧

悠哉游哉

auckland.clark 发表于 2023-12-10 10:58
我家一个华人租客，最近联系了我（其他房子的kiwi租客反而平安无事），说她的工签老乡和她说，新西兰法律 ...

你告诉她，法律法规，租客如果缺男人，男房东需要上门服务的

auckland.clark

nzrover 发表于 2023-12-10 08:59
平均两年时间才能遇到一个比较好的租客。当几年房东，心脏承受能力会大大增强。 ...

我家一个华人租客，最近联系了我（其他房子的kiwi租客反而平安无事），说她的工签老乡和她说，新西兰法律保证租客的利益，有需求就向房东提。她提的是：夏天了，孩子需要一个室外泳池，让我买一个spa pool。我说，我的房子在你们入住前，都是做了健康房认证的，检测报告早就发给了你，所有的东西都是符合出租房标准的，你提的这个要求不在租房范围里啊。

悠哉游哉

nzrover 发表于 2023-12-10 08:59
平均两年时间才能遇到一个比较好的租客。当几年房东，心脏承受能力会大大增强。 ...

多喝王老吉，清热解毒，平肝降心火，成为友善房东！哈哈哈哈

nzrover

悠哉游哉 发表于 2023-11-20 13:08
又一个有经历的房东

平均两年时间才能遇到一个比较好的租客。当几年房东，心脏承受能力会大大增强。

高房租，穩定工作，女生，可以篩選很多人，絕對不租給民工！

yezi1991

消消气。
下次还是找一些好沟通的人吧

wujulie 发表于 2023-11-23 19:27
白私自利x3(倍)

是素质低的人，才会这样

留学生和国内高学历移民转做建筑的一般都事少好沟通，国内过来务工的也有不错的人，但大多初中没毕业，有的为报复老板给下水道灌水泥，我一个冷门博士学历的朋友转行做木工被这群人挤兑的不行，我家房客国内过来交流的大学讲师，冬天多用点电直接转钱后跟我们说写论文坐着有点冷想每天开几小时空调，我们查了电费没多多少就说不用了，人家愣是多转了一个冬天。

AkiraFromEast

租给来读本科和读博的学生最好

匿名者 发表于 2023-11-23 15:14
抽烟可以户外，不能在屋里抽啊。

你以为他们户外抽烟，就没问题，烟头乱掉，吐痰，整个院子都是烟头、浓痰、香烟盒......甚至跑到路边抽，吐痰，信箱边烟头成堆，附近邻居都觉得他们不讲卫生，没公德心。

一缕烟丝

低素质民工潮问题之一，看吧，后面还有更严重的，偷盗诈骗商婚绑架命案。平时现实里离他们远点少有交集可避免很多麻烦，这帮人办事打交道思维还是国内那一套

wujulie

白私自利x3(倍)

悠哉游哉 发表于 2023-11-22 10:18
干工地的,十个有八个都抽烟喝酒的。

抽烟可以户外，不能在屋里抽啊。

悠哉游哉

匿名者 发表于 2023-11-21 08:13
室内抽烟真的让人受不了

干工地的,十个有八个都抽烟喝酒的。

billxuxm

目前这些人是社会的麻烦，太渣了

klsdfjlklsdf 发表于 2023-11-15 15:50
总而言之，房客有毛病，有一些脏，不讲卫生。最大毛病是在室内抽烟。

室内抽烟真的让人受不了

悠哉游哉

匿名者 发表于 2023-11-19 07:45
千万不要租给这种人，毁房子，毁家具，恶习超多，自私自利，把房子遭的像猪窝。这种人住进来就是房东的恶 ...

又一个有经历的房东

newlynn168 发表于 2023-11-9 08:48
出去打一天工也差不多就挣回来这一周100多的房租了，何必弄一个人住进来，一周七天搞得自己心情不愉快。我 ...

同意，同意，同意