曝光一个狗日的租房中介

hualala

看来我不是唯一一个被他家坑的。对他家深恶痛绝，无赖加流氓。被坑了一个月房租，房子被房客损坏了，结果全算在房主头上。还有很多,一言难尽。从他家退出来半年，还每个月给我发账单，说是他们对房屋的维修费。作为屋主，也是醉了。
请广大屋主，选中介要谨慎！看到MXXXXXX P
,请绕道。都是血的教训！
他家老板英文名字是W开头的..

nanaBB

clearcleaning 发表于 2018-5-8 19:51
真不明白为什么那么多人找中介租房，自己管几个出租房有什么难的

看个人的情况，如果家里有个工作不忙或者工作时间灵活的人，那就不难。

那如果是单身人士买了投资房呢？你试想一下，一个全职且工作繁忙的房东，在房客有什么问题需要去看的话，只有下班或者周末才行，有什么问题的话，又得安全做维修的人来弄，弄维修的时候估计还得在现场或者事后来验收。房客搬走以后，又得自己打广告找房客，还得带人看房，这得占用我多少时间？

如果两个人的工作都很忙或者上班时间不灵活的话，也是差不多这个情况。

我就不愿意在忙碌的工作之外，再把时间放在管理上投资房上，对我来说时间就是金钱，我宁愿花点钱让别人帮我管理，让自己的生活轻松一些。每个人的情况不一样，你觉得不难但是对别人来说也许就不容易呢？

我以前也是自己管，直到交给中介管以后，才觉得真是轻松，会定期去查看给我送报告，性价比真特么高。
当然选一个靠谱的中介很重要。

shyige163

adsl2 发表于 2018-5-9 16:39
请问楼主：你的中介是怎样做到让你三个月拿不到租金的，租金一个月一结已经算很长了，他居然能扣你三个月房 ...

这个月的拿不到，后面2个月的也要被扣进去抵维修和空调费用

adsl2

请问楼主：你的中介是怎样做到让你三个月拿不到租金的，租金一个月一结已经算很长了，他居然能扣你三个月房租，你却不喝它理论？

adsl2

Clark1129 发表于 2018-5-8 21:38
LZ最需要做的就是把合同重新过一遍看有没有多少金额自动授权中介处理的，搞不懂就找个律师 ...

估计是没有，只是授权代理处理各种事宜；很难想象一个中介胆大到自作主张扣租金给房客安装新空调，所以觉得很可能中介通知过楼主房客取暖的问题，搂住应该没有答应，或者推托了比较长一段时间，只是猜测，如果中介知会了房主，房主始终置之不理，很难打赢

5428ursabi

冤                                                                                                                                               

trdeyoualbert

LJHookerRobin 发表于 2018-5-9 12:28
supply only..貌似
私你了

谢谢                                       

LJHookerRobin

trdeyoualbert 发表于 2018-5-9 12:22
有安装的电话吗？

supply only..貌似
私你了

trdeyoualbert

LJHookerRobin 发表于 2018-5-9 12:16
格力 私用入关版本。

有安装的电话吗？

LJHookerRobin

trdeyoualbert 发表于 2018-5-9 12:15
因为一个空调三千刀都可以挂一拖四的分体机了

格力 私用入关版本。

trdeyoualbert

LJHookerRobin 发表于 2018-5-9 11:49
瑟瑟发抖，M Property不是我们家，先写出来不会为同行说好话的古语 （同行是冤家）
我大概知道是哪家。
空 ...

因为一个空调三千刀都可以挂一拖四的分体机了


什么牌子 这么便宜，请问？

LJHookerRobin

天维投资 发表于 2018-5-8 12:27
Robin可能会不服气~    哈哈哈哈哈

瑟瑟发抖，M Property不是我们家，先写出来不会为同行说好话的古语 （同行是冤家）
我大概知道是哪家。
空调暂时没得洗地。确实应该先打招呼问房东的

楼主 我觉得，十几周房租可以买三四个空调了。

楼主所谓的小维修花了多少？

空调花了多少?

很多家有这种health n safety issue可以over ride 预授权。是可以直接弄呢（但是一般不太会这么搞）。
你的小维修是哪些方面？ 大风大雨吹漏了屋顶？ 那这种人家给你修了比较好还是租客直接给你section 59 两天搬走比较好？

照着楼主描述，至少（所谓的小维修修了四千刀以上呀）

因为一个空调三千刀都可以挂一拖四的分体机了。。

NewLynnHse

clearcleaning 发表于 2018-5-8 19:51
真不明白为什么那么多人找中介租房，自己管几个出租房有什么难的

很多不会投资，但是看到别人买房子挣了钱，又懒惰的人。当了接盘侠，买了“投资”房，又不会管理，就找中介咯。。。哈哈

Clark1129

LZ最需要做的就是把合同重新过一遍看有没有多少金额自动授权中介处理的，搞不懂就找个律师

ThinkOutLoud

shyige163 发表于 2018-5-8 12:53
是的，狗日的中介

这太过分了。超过一定金额(好像是$300)要经过房东同意才可以去做。

这中介对租客怎么慷慨，是和租客什么关系呀？

lm135

按照工党新政策，没有炉子，空调也不好用，你这属于非法出租，我觉得中介这么做没什么错，就是给人感觉一下子有点难以接受，这种官司即使闹到法庭也没啥可打得，毕竟理亏。而且空调是安你出租屋的，早晚要换。

fran1215

clearcleaning 发表于 2018-5-8 19:51
真不明白为什么那么多人找中介租房，自己管几个出租房有什么难的

十个八个出租房还是请个人吧，以前的大地主家都有管家呢.

clearcleaning

真不明白为什么那么多人找中介租房，自己管几个出租房有什么难的

masterq

七千多元，等於三個月的租金，不通知屋主一聲就換全新的空調，真的有點說不過去，畢竟這不是緊急狀態。

精简

支持楼主维权！！

Bearonrun

楼主说的是市中心， Albert Street的那家吗？全是华人？

Bearonrun

维修如果是紧急的话，不请示还算合理。但全新的空调太过分了。

如果楼主在合同里有最大的免批金额条款，而中介用了超过此数目的金额，却没有请示， 楼主可以告中介违约，tenancy tribunal.

楼主可以私信中介公司的名字吗？

LU99

楼主可以去disputes tribunal 去解决这个事情， 法院会给出判决。 然后楼主再上来公布一下结果。 我看楼主很难打赢这个官司。

中介都是怎么省事儿怎么来，就是为了赚你的钱，屋主不计较他把你当傻子和提款机，如果计较他就和你撕破脸，各种不要脸招式都可以用上，甚至提前和他经理沟通好，上演恶人告状，接着他们狼狈为奸，任你闹翻天。楼主如果有时间就慢慢和他们磨，如果没时间耗，还是想其他办法治他们算了。

鸢芷清

加油
                              

superok

匿名者 发表于 2018-5-8 12:43
一般签约管理合同的时候都会和屋主要一个维修额度授权。一般300以上的维修必须通知房东。
楼主你确定没收到 ...

是呀，就算有授权也有限度，不可能这样不通知屋主的。

fran1215

越来越庆幸自己管理自己的出租房，
现在的菲律宾租客，没到交租金的日子已经把后面两周交了.
目前才住进去一周，没联系过我.
希望一切顺利.

华山论贱

要看和中介签的合同， 如果合同里说房屋维修是授权给中介搞的， 就麻烦。

shyige163

masterq 发表于 2018-5-8 12:50
三个月租金，維修了七千多元？

是的，狗日的中介