再也不租这种房客了，毁房子，毁家具，自私自利，令人愤怒至极

V7

汤姆猫杰瑞鼠 发表于 2023-10-30 16:41
也不是绝对的办法，有人是刚进来时交钱很爽快，第二个月就开始哭穷要求拖房租减房租，已经住进来一段时间 ...

这个时候就要筛选了啊，你自己就要衡量了，这个人ok吗？如果人ok，价格其实是小事。如果生活习惯太差，赶紧让他走人。

V7

wulingtou 发表于 2023-10-30 11:36
学生太那个了。我家也有学生，真的不想租给学生了。。。自己带人回来，说了不开暖气但偷偷开。还自己买了 ...

把房租提高到包含暖气的价格。

简单来说，就是把房租提高到你觉得爽的价格，不会心里不顺。。。。就算他偷开，你也能cover住，哎，不自觉真是没办法。

LLVV

秦倩蕾 发表于 2023-10-30 16:38
强烈支持！！！

支持。。。。。。。

秦倩蕾 发表于 2023-10-30 16:38
强烈支持！！！

之前貌似是有过这样一个组织的，后来因为隐私权还是人权之类的，违法被取缔了。

汤姆猫杰瑞鼠 发表于 2023-10-30 16:41
也不是绝对的办法，有人是刚进来时交钱很爽快，第二个月就开始哭穷要求拖房租减房租，已经住进来一段时间 ...

整租先交磅金去磅金中心，合同签好了，不存在减租问题，你说的可能是分租和房东要求的。所以分租幺蛾子太多，尽量不要这样租。

游客 47.72.203.x 发表于 2023-10-30 16:44
不要一棍打死，建筑工人怎么了也有好的，好的也多了，你遇人不淑，只能说你没遇到，新西兰80%都是建筑工人 ...

新西兰80%都是建筑工人？ 不是吧，新西兰各行业都有分布，你说的是需要找房间租的人 80% 是建筑工吧？很多其他行业的都去整租或者买房了？当然建筑工人也有好的租客，这个和职业可能关系不大。

不要一棍打死，建筑工人怎么了也有好的，好的也多了，你遇人不淑，只能说你没遇到，新西兰80%都是建筑工人，他妈上班族都是和的，娘西皮。

汤姆猫杰瑞鼠

匿名者 发表于 2023-10-30 16:04
分租房间的，老鼠屎不止一颗。高房租可以筛选掉一部分人，这个规律呢，适用于整租，分租不适合。
...

也不是绝对的办法，有人是刚进来时交钱很爽快，第二个月就开始哭穷要求拖房租减房租，已经住进来一段时间了，就不好办了

秦倩蕾

匿名者 发表于 2023-10-28 17:05
房东也建个群，把坏租客通通列出来!

强烈支持！！！

匿名者 发表于 2023-10-30 16:04
分租房间的，老鼠屎不止一颗。高房租可以筛选掉一部分人，这个规律呢，适用于整租，分租不适合。
...

整租遇到一颗老鼠屎的几率和分租遇到100颗老鼠屎的几率类似。

'豪. 发表于 2023-10-30 16:03
总有一颗老鼠屎坏一锅粥。

不过高房租的确能筛选掉一部分人。 特别还是中区 ...

分租房间的，老鼠屎不止一颗。高房租可以筛选掉一部分人，这个规律呢，适用于整租，分租不适合。

'豪.

总有一颗老鼠屎坏一锅粥。

不过高房租的确能筛选掉一部分人。 特别还是中区

wulingtou 发表于 2023-10-30 11:36
学生太那个了。我家也有学生，真的不想租给学生了。。。自己带人回来，说了不开暖气但偷偷开。还自己买了 ...

还有开窗光着上身， 开暖气的,反正房东包电。还有带女人来过睡，避孕套扔厕所里，冲几次都冲不下去下水道，房东回家，从窗户逃走的女子。
更有一对鞋也放洗衣机洗的，都是受高等教育的留学生！

Hock 发表于 2023-10-30 14:40
楼主真是天真，在国内混的不好嫩到国外的能有什么好？他要是起居住行都做到你起码满意的，这种人在国内绝不 ...

再国内混不好得来这里更差。混得好来这里也未必能好。

Hock

楼主真是天真，在国内混的不好嫩到国外的能有什么好？他要是起居住行都做到你起码满意的，这种人在国内绝不会混不下去。他没把你女儿怎么了算是万幸了。

wulingtou

匿名者 发表于 2023-10-28 12:11
听说学生会熬夜打游戏，我家客房在我女儿隔壁。就怕影响孩子睡觉，可能下次考虑上班族吧。也不知道受过高 ...

学生太那个了。我家也有学生，真的不想租给学生了。。。自己带人回来，说了不开暖气但偷偷开。还自己买了电视在房间里。。。

wulingtou

我家也是，做饭油烟很大崩到处都是，然后一定要烙饼包饺子弄得到处都是面粉，水壶微波炉上全是面粉印子，做一小时都算少的了。还好虽然抽烟但会到阳台抽，但还是给我地板烫出来一个洞。家里墙上到处都是黑手印。。。还好没住俩月估计嫌贵走了，走的时候桌子不知道他用啥擦了已经发白了。。。

游客 161.29.18.x 发表于 2023-10-29 21:38
建筑工人也不都是如此，每个行业里都会有这种人，感觉自己花钱了，可是不爱惜别人的家，其实更给我们国人丢 ...

如果有寄人篱下的感觉，不会这样的，刚来的时候我没租房，借住亲戚家，知道寄人篱下，每天洗碗做家务，然后还很爱惜房子，当时那还是新房，因为知道不是自己房子，会更加注意。后来买了一套老破小的房子自己搬出去住，反而对房子没那么在意了。

LLVV

匿名者 发表于 2023-10-30 06:17
真的不能把房子租给工人，太多恶习，根本就改不了，人家也不会改

他們總是認為自己是對的
但也有很照顧房東的

bhr19970622 发表于 2023-10-29 21:56
听着就糟心。。租给不认识的人不管什么群体都会踩雷，学生也有脏得要死的，相对来说好一点的事二三十岁的白 ...

嗯，嗯。。。。。。。。。。。。。。

sight edward 发表于 2023-10-29 14:49
租给建筑工人 牛皮

真的不能把房子租给工人，太多恶习，根本就改不了，人家也不会改

babamiya88

凡事向内找吧，总结教训，下次避免了

bhr19970622

听着就糟心。。租给不认识的人不管什么群体都会踩雷，学生也有脏得要死的，相对来说好一点的事二三十岁的白领上班族

建筑工人也不都是如此，每个行业里都会有这种人，感觉自己花钱了，可是不爱惜别人的家，其实更给我们国人丢脸，如果租房子的人心里能有一种寄人篱下的感觉，就会明白，这里是租了一个临时的家，温馨的同时更是一个避风挡雨的家，

ongfng

标准的中国人！非常高的素质，50000年的文明历史地方来的

nzrover 发表于 2023-10-29 19:15
也不能这么绝对。多年前我去租房，房东打开房间给我看，居然房间的地上摆满了各种杂物完全下不去脚，然后 ...

你没看楼主写:家有一个在校女儿， 住男房客太复杂了.不租给男的，指特定这个情况呀！

nzrover 发表于 2023-10-29 19:06
我见过三个家庭的印度人住在一个两层的房子里。楼上一家人楼下一家人车库一家人。好在人家不和房东一起住 ...

印度人确实更能挤，我也见过十多个人住一个房子的，房间里没有床，全是床垫

新马甸甸

楼主应该是第一次出租，所以各种不能接受，如果住所交通方便，试试租给Homestay。你负责饮食的那种，需要多花点精力，但是可以管着学生。收费也可以高一些。

新马甸甸

nzrover 发表于 2023-10-29 19:15
也不能这么绝对。多年前我去租房，房东打开房间给我看，居然房间的地上摆满了各种杂物完全下不去脚，然后 ...

赞同，我曾经跟一个女生短期合租，化妆很美穿的也非常时尚，走出去光鲜亮丽的那种女孩，但是合租后没有几天就乱糟糟的，房间真的是进不去脚，衣柜里塞满她的衣服，地上也是，不叠直接扔在那里，还有用过的姨妈巾！网上看到的情景真实的发生在生活里，只要在家还天天接打电话没完没了，实在是受不了。

nzrover

匿名者 发表于 2023-10-29 17:13
对，坚决不租男的

也不能这么绝对。多年前我去租房，房东打开房间给我看，居然房间的地上摆满了各种杂物完全下不去脚，然后房东说现在是个女留学生在住。女生要是懒惰起来就没男生什么事了。